Kebijakan Pembangunan Permukiman - PowerPoint PPT Presentation

About This Presentation
Title:

Kebijakan Pembangunan Permukiman

Description:

Title: Skyscrapers City Author: www.powerpointstyles.com Description: Image credit to FreeDigitalPhotos.net Last modified by: admin Created Date – PowerPoint PPT presentation

Number of Views:173
Avg rating:3.0/5.0
Slides: 23
Provided by: powerp184
Category:

less

Transcript and Presenter's Notes

Title: Kebijakan Pembangunan Permukiman


1
Kebijakan Pembangunan Permukiman
RE092232 ANALISIS KEBIJAKAN SPASIAL (3 SKS)
  • Dr. Ir. Eko Budi Santoso, Lic.rer.reg.
  • PROGRAM MAGISTER TEKNIK SANITASI LINGKUNGAN
  • JURUSAN TEKNIK LINGKUNGAN FTSP ITS

Free Powerpoint Templates
2
Kompetensi dan Pokok Bahasan
  • Kompetensi
  • Mahasiswa memahami kebijakan pembangunan
    perkotaan dan permukiman
  • Pokok Bahasan
  • Kebijakan pembangunan perumahan dan permukiman
  • Sub Pokok Bahasan
  • Permasalahan pembangunan perumahan dan permukiman
  • Kebijakan dan strategi pembangunan perumahan dan
    permukiman (RP4D)

3
Definisi Perumahan dan Permukiman
  • Perumahan adalah kumpulan rumah sebagai bagian
    dari permukiman, baik perkotaan maupun perdesaan,
    yang dilengkapi dengan prasarana, sarana, dan
    utilitas umum sebagai hasil upaya pemenuhan rumah
    yang layak huni.
  • Permukiman adalah bagian dari lingkungan hunian
    yang terdiri atas lebih dari satu satuan
    perumahan yang mempunyai prasarana, sarana,
    utilitas umum, serta mempunyai penunjang kegiatan
    fungsi lain di kawasan perkotaan atau kawasan
    perdesaan

4
Urbanisation
5
Permasalahan Pembangunan Perumahan dan Kawasan
Permukiman
  • Penyediaan perumahan belum mampu memenuhi
    kebutuhan masyarakat, khususnya MBR (masyarakat
    berpenghasilan rendah)
  • Pertumbuhan lingkungan hunian dan kawasan
    permukiman sebagian belum sesuai dengan tata
    ruang untuk mewujudkan keseimbangan kepentingan,
    terutama bagi MBR
  • Belum terwujudnya rumah yang layak huni dan
    terjangkau dalam lingkungan yang sehat, aman,
    serasi, teratur, terencana, terpadu, dan
    berkelanjutan
  • Adanya pembangunan perumahan yang belum
    memperhatikan kelestarian fungsi lingkungan, baik
    di kawasan perkotaan maupun kawasan perdesaan

6
Pembangunan Perumahan
  • Pembangunan perumahan meliputi kegiatan
  • pembangunan rumah dan prasarana, sarana, dan
    utilitas umum dan/atau
  • peningkatan kualitas perumahan dan lingkungannya.
  • pengembangkan teknologi dan rancang bangun yang
    ramah lingkungan serta mengembangkan industri
    bahan bangunan
  • mendorong pembangunan perumahan dengan hunian
    berimbang, terutama pembangunan perumahan skala
    besar
  • menyediakan tanah bagi perumahan dan
  • melakukan koordinasi dalam proses perizinan dan
    pemastian kelayakan hunian

7
Pembangunan Prasarana, Sarana, dan Utilitas Umum
  • Pembangunan prasarana, sarana, dan utilitas umum
    wajib dilakukan sesuai dengan rencana, rancangan,
    dan perizinan.
  • Pembangunan prasarana, sarana, dan utilitas umum
    perumahan harus memenuhi persyaratan
  • a. kesesuaian antara kapasitas pelayanan dan
    jumlah rumah
  • b. keterpaduan antara prasarana, sarana, dan
    utilitas umum dan lingkungan hunian dan
  • c. ketentuan teknis pembangunan prasarana,
    sarana, dan utilitas umum.

8
Characteristics of Slums
  • Lack of basic services
  • Substandard housing or illegal and inadequate
    building structures
  • Overcrowding and high density
  • Unhealthy living conditions and hazardous
    locations
  • Insecure tenure irregular or informal
    settlements
  • Poverty and social exclusion
  • Minimum settlement size

Permukiman kumuh adalah permukiman yang tidak
layak huni karena ketidakteraturan bangunan,
tingkat kepadatan bangunan yang tinggi, dan
kualitas bangunan serta sarana dan prasarana yang
tidak memenuhi syarat.
9
Kekuatan Pembentuk Kawasan Kumuh
10
Penanganan Secara Sektoral
  • Urban management and finance
  • Urban land management and tenure
  • Service provision and delivery
  • Environment and public health
  • Housing delivery
  • Population and social issues
  • Capacity building, research activities and
    knowledge exchange

11
Perbaikan LingkunganPermukiman
Kondisi Awal
Kondisi Akhir
Proses Perbaikan Lingkungan
12
Urban Upgrading in Brazil
13
Kepemilikan Lahan Perumahan
14
Strategi Penanganan Kawasan Permukiman Kumuh
15
Penyediaan Lahan yang terjangkau
16
Lahan Perumahan yang terjangkau
  • Preparing a land budget and assessing the amount
    of land that is required can be done using the
    following five factors
  • 1. The projected demand for commercial and
    industrial lands, and the demand for land for new
    housing development.
  • 2. Density levels for specified types of housing
    and other land uses, based on minimum official
    plot sizes, occupancy levels, and road widths.
  • 3. Requirements for communal facilities such as
    schools, clinics, religious sites, public open
    spaces, and so forth at central and neighborhood
    levels.
  • 4. Topography and ground conditions, including
    steep slopes, load-bearing capacity, and
    vulnerability to flooding.
  • 5. Accessibility of available land, relating to
    public transportation networks, location of
    economic activities, and access to physical and
    social infrastructure. Supply side solutions that
    disregard this dimension of demand often lead to
    costly mistakes.

17
Kerangka Regulasi
18
Program Perbaikan Lingkungan Perumahan
19
Bantuan Pembangunan danPerolehan Rumah bagi MBR
  • a. subsidi perolehan rumah
  • b. stimulan rumah swadaya
  • c. insentif perpajakan sesuai dengan
    ketentuanperaturan perundang-undangan di bidang
    perpajakan
  • d. perizinan
  • e. asuransi dan penjaminan
  • f. penyediaan tanah
  • g. sertifikasi tanah dan/atau
  • h. prasarana, sarana, dan utilitas umum

20
Pengembangan Lingkungan Hunian Perkotaan
  1. Peningkatan efisiensi potensi lingkungan hunian
    perkotaan dengan memperhatikan fungsi dan peranan
    perkotaan
  2. Peningkatan pelayanan lingkungan hunian
    perkotaan
  3. Peningkatan keterpaduan prasarana, sarana, dan
    utilitas umum lingkungan hunian perkotaan
  4. Pencegahan tumbuhnya perumahan kumuh dan
    permukiman kumuh dan
  5. Pencegahan tumbuh dan berkembangnya lingkungan
    hunian yang tidak terencana dan tidak teratur.

21
Referensi
  • United Nations Centre for Human Settlements
    (Habitat) 2003, The challenge of slums global
    report on human settlements 2003, Earthscan
    Publications Ltd, London.
  • Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang
    Perumahan dan Kawasan Permukiman.

22
sekian
  • Terima Kasih
Write a Comment
User Comments (0)
About PowerShow.com