Tasa Interna de Rendimiento

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Tasa Interna de Rendimiento
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Qué es?

• La tasa interna de retorno - TIR -, es la tasa
  que iguala el valor presente neto a cero. 
• La tasa interna de retorno también es conocida
  como la tasa de rentabilidad producto de la
  reinversión de los flujos netos de
  efectivo dentro de la operación propia del
  negocio y se expresa en porcentaje. 
• Es un indicador de la rentabilidad de un
  proyecto a mayor TIR, mayor rentabilidad.

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Cómo se utiliza?

• Si la Tasa Interna de Retorno es mayor que la
  tasa de descuento, el proyecto se debe aceptar
  pues estima un rendimiento mayor al mínimo
  requerido, siempre y cuando se reinviertan los
  flujos netos de efectivo. 
• Por el contrario, si la Tasa Interna de Retorno
  es menor que la tasa de descuento, el proyecto se
  debe rechazar pues estima un rendimiento menor al
  mínimo requerido.

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Ejemplo

Vida útil 10 años
Inversión Inicial 100,000
Flujo de efectivo anual (ingreso neto) 30,000
Valor de rescate 0
a. Realizar el diagrama de flujos de efectivo b.
Determine la TIR del proyecto
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a. Realizar el diagrama de flujos de efectivo
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Resolviendo el inciso b para una tasa de
interés de 5

• El valor presente de todos los ingresos futuros
  del proyecto lo obtenemos de la siguiente manera

El valor presente de los ingresos sería
231,652.0475891 Por lo tanto el VPN0.05
231,652.0475891 100,000 131,652.0475891   Repe
timos el procedimiento hasta la tasa de interés
de 60
7
i VPN
5 131,652.0479
10 84,337.01317
15 50,563.05878
20 25,774.16257
25 7,115.098112
30 -7,253.815029
35 -18,548.71618
40 -27,592.87098
45 -34,955.99777
50 -41,040.49179
8
(No Transcript)