ANALIZA fi-JA Investiranje i investicije

1
ANALIZA fi-JA Investiranje i investicije

• Prof. dr Jovica Lazic
• Drinka Pekovic, asistent
• Željko Racic, asistent

2
Investiranje i investicije

• Uslov za progres
• Faktor razvoja
• Kontinuelan proces
• Odricanje od potrošnje u sadašnjosti

3
Investiranje i investicije

• Uložena novcana sredstva u odredena dobra
• Transformacija novcanih sredstava u proizvodna
  dobra
• Nepokretnosti
• HOV
• Zalihe preduzeca
• Intelektualne investicije organizacija, osoblje
• Naucno-istraživacki rad
• Komercijalne investicije

4
Investicije u širem smislu

• Ulaganje u
• Objete, postrojenja i opremu, uredaja, i dr.
• Obezbedenje trajnih obrtnih sredstava
• Hartije od vrednosti
• Nove konstrukcije, prototipove
• Tehnicko-tehnološka rešenja
• Poboljšanje organizacione strukture
• Obuku i usavršavanje kadrova
• Nabavku patenata i licenci
• Razvoj trgovacke mreže

5
CILJEVI PREDUZECA

• Profitabilnost
• Golbalno umrežavanje
• Investicije

6
Faze u Životu investicionih projekata

• Faza oportuniteta
• Pronalaženje i ocena ideje
• Faza izvodljivosti
• Prihvatiti/odbiti ideju
• Faza izvršenja

7
Koncipiranje investicionog projekta

• Utvrdivanje potreba
• Analiza izvodljivosti projekta
• Odredivanje alternativa
• Vrednovanje projekta
• Cena projekta
• Svrha
• Integracija u postojecu sistem

8
Koncipiranje ideje za projekat

• Proizvod koji ne postoji na tržištu
• Proizvod se prodaje na tržištu sa tražnjom vecom
  od ponude
• Proizvod koji je slican postojecim na tržištu
• Pronaci potrebu
• Imati ideju, zatim definisati potrebu

9
Generisanje ideja

• Formalan
• Neformalan nacin
• Kupci
• Menadžment kompanije
• Zaposleni
• Konkurenti

10
Faza izvodljivosti

• Pozitivan ishod faze oportuniteta
• Istraživanje o izvodljivosti projekta
• Tržište
• Sirovine
• Radna snaga
• Okruženje
• Troškovi prihodi
• Studija izvodljivosti

11
Studija izvodljivosti

• Analiza tržišta
• Tehnicka analiza izvodljivosti
• Finansijska analiza

12
Analiza trŽišta

• Opis tržišta
• Analizu potreba na tržištu
• Identifikovanje glavnih potrošaca
• Analizu nivoa satisfakcije tražnje na tržištu
• Analizu plasmana

13
TehniCka analiza izvodljivosti

• Opis proizvoda, tehnicke specifikacije
• Opis proizvodnog procesa
• Odredivanje kapaciteta i proizvodnog programa
• Izbor tehnologije oprema i mašine
• Identifikacija lokacije
• Studija raspoloživosti sirovina
• Procentu o radnoj snazi
• Procenta proizvodnih troškova gotovog proizvoda

14
Finansijska analiza

• Procenat troškova u prethodnim analizama
• Analiza dosadašnjeg finansijskog poslovanja
• Pregled neophodnih ulaganja
• Finansijsku projekciju poslovanja
• Planirana prodaja
• Planirani troškovi (proizvodnje, prodaje,
  administracije)
• Rok povracaja uloženih sredstava
• Analizu rizika

15
Investicioni kriterijumi

• Kriterijumi zasnovani na statickim metodama
• Jedinicna cena
• Produktivnost
• Ekonomicnost
• Rentabilnost investicije
• Tehnicka opremljenost
• Kriterijumi zasnovani na dinamickim metodama
• Sadašnja vrednost
• Interna stopa prinosa

16
Faza izvršenja

• Donošenje odluke o realizaciji projekta
• Kontrola sprovodenja odluka
• Pregovaranje
• Projektovanje
• Gradnja
• Probni radi
• Redovna proizvodnja

17
Predinvesticiona analiza

• Predinvesticiona studija opravdanosti
• Investicioni program
• Tehnicka dokumentacija

18
Predinvesticiona analiza

• Osnov za odlucivanje o realizaciji investicije
• UNIDO metodologija
• Razmatranje alternativa
• Radi se kod vecih i znacajnijih investicija
• Tržište
• Tehnologija
• Organizacija
• Finansije

19
Predinvesticiona analiza

• Da li je proizvod podoban za tržište?
• Da li je moguce organizovati proizvodnju?
• Da li je ideja finansijski održiva?
• Analiza gradevina
• Analiza lokacije
• Ekološka analiza

20
Predinvesticiona studija

• Elaborat u kome su smešteni i na odgovarajuci
  nacin rasporedeni rezultati predinvesticionih
  analiza
• Uvod u izradu investicionog programa
• Pruža mogucnost sagledavanja i ocene
  investicionog poduhvata

21
Predinvesticiona studija

• Analiza tržišta
• Tehnicko-tehnološka analiza
• Organizaciono-kadrovska analiza
• Ekonomsko-finansijska analiza
• Ocena studije.

22
Analiza trŽišta

• Analiza tržišta se radi u cilju sagledavanja
  tržišne opravdanosti razmatranog investicionog
  projekta
• Pruža informacije o mogucnostima plasmana
  predvidene proizvodnje ili usluga,
• Analiza tržišta takode treba da pruži informacije
  o mogucnostima nabavke svih potrebnih inputa koji
  se koriste u eksploataciji investicije

23
TehniCko-tehnološka analiza

• Tehnicko-tehnološka analiza se radi u cilju
  sagledavanja tehnoloških i proizvodnih mogucnosti
  eksploatacije investicionog projekta.
• Pruža osnovne informacije o izabranoj tehnološkoj
  koncepciji za realizaciju predvidene proizvodnje
  i o uslovima i nacinu ostvarivanja predvidene
  proizvodnje.
• Tehnicko-tehnološka analiza omogucava i
  sagledavanje arhitektonsko-gradevinske koncepcije
  investicionog objekta i odgovarajucih rešenja
  svih potrebnih instalacija i postrojenja.

24
Organizaciono-kadrovska analiza

• Organizaciono-kadrovska analiza treba da pruži
  informacije o organizacionom definisanju
  investicije u eksploataciji,
• Nacin organizovanja proizvodnje
• Organizovanje i rad neproizvodnih funkcija.
• Ova analiza treba takode da pruži podatke o
  strukturi i broju potrebnih proizvodnih i
  neproizvodnih radnika

25
Ekonomsko-finansijska analiza

• Pruža podatke o potrebnim finansijskim sredstvima
  za realizaciju razmatrane investicije,
• O izvorima pribavljanja potrebnih finansijskih
  sredstava i obavezama prema izvorima.
• Pruža podatke o rezultatima poslovanja
  investicije u periodu eksploatacije.

26
SadrŽaj predinvesticione studije

• Zavisi od potreba i mogucnosti prezentiranja
  studije
• Sadržaj predinvesticione studije u užem smislu
• Analiza razvojnih mogucnosti investitora
• Analiza tržišta prodaje
• Tehnicko-tehnološka analiza
• Analiza tržišta nabavke
• Analiza organizacije i kadrova
• Ekonomsko finansijska analiza i
• Ocena studije

27
SadrŽaj predinvesticione studije

• Sadržaj predinvesticione studije u detaljnijem
  smislu
• Uvod
• Analiza razvojnih mogucnosti investitora
• Analiza tržišta prodaje
• Tehnološko rešenje
• Gradevinsko rešenje
• Analiza tržišta nabavke
• Analiza lokacije
• Analiza ekologije
• Analiza organizacije i kadrova
• Ekonomsko finansijska analiza i
• Ocena studije

28
Analiza razvojnih mogucnosti investitora

• Podaci o tehnološkim, ekonomskim, kadrovskim i
  razvojnim mogucnostima i sposobnostim investitora
• Analiza ostvarenog razvoja
• Procena buduceg razvoja

29
Tehnološko rešenje

• Proizvodni program
• Prikaz odabranog tehnološkog rešenja
• Šemu i opis tehnološkog procesa
• Specifikaciju potrebne opreme, uredaja i alata
• Bilans potrebnih sirovina, materijala i energije
• Struktura i broj proizvodnih radnika

30
Analiza lokacije

• Kvalitativna analiza lokacionih faktora
• Pogodnost i opremljenost lokacije
• Udaljenost prodajnog i nabavnog tržišta
• Raspoloživost energetskih izvora
• Raspoloživost potrebnih kadrova
• Komunikacione veze

31
Ekonomsko finansijska analiza

• Proracun obima, strukture i dinamike ukupnih
  ulaganja
• Definisanje strukture i dinamike izvora
  finansiranja, proracun obaveza prema izvorima
• Proracun ukupnog prihoda
• Proracun troškova poslovanja
• Obracun licnih dohodaka
• Izrada bilansa uspjeha

32
Ocena predinvesticione studije

• Ocena predinvesticione studije treba da pruži
  informacije o efektima koje donosi razmatrani
  investicioni projekat
• Ona omogucava prethodnu Ocenu rentabilnosti
  investicionog projekta.
• Osnov da se donese odluka o nastavku rada na
  realizaciji investicije.

33
Ocena predinvesticione studije

• Ocena finansijske (komercijalne) efikasnosti
• Efekti koje projekat donosi investitoru
• Ocena nacionalne (društvene) efikasnosti
• Efekti koje projekat donoso društvenim ciljevima
• Ocenu u uslovima neizvjesnosti
• Razmatranje studije u realnim uslovima

34
(No Transcript)