INVESTASI

1
INVESTASI
2
Pembiayaan Investasi

• Merupakan pembiayaaan jangka menengah atau
  jangka panjang untuk pembelian barang-barang
  modal yang diperlukan untuk
• Pendirian proyek baru
• Rehabilitasi
• Modernisasi
• Ekspansi
• Relokasi proyek yang sudah ada

3
Pembiayaan Ready Stock - MURABAHAH
Negosiasi dan Persyaratan (nasabah butuh mobil
derek)
1
Waad beli
2
Penandatangan Akad Jual Beli
4
Bayar cicilan atau tangguh
7
Bank Syariah
NASABAH
Form Wakalah ke Supplier untuk serahkan mobil
derek ke Nasabah
5
Mobil derek diserahkan langsung oleh supplier
atau Bank Syariah
Beli dan bayar ke supplier
3
6
SUPPLIER
Akad Murabahah
4
Pembiayaan Ready Stock MURABAHAH dengan Wakalah
Negosiasi dan Persyaratan (nasabah butuh mobil
derek)
1
Waad beli
2
Penandatanganan akad jual beli
6
Bayar cicilan atau tangguh
9
Bank Syariah
NASABAH
Form Wakalah ke Nasabah untuk beli mobil derek ke
Supplier
3
Nasabah sebagai wakil UUS Per, beli mobil derek
ke Supplier
7
Form Wakalah ke Supplier untuk serahkan mobil
derek ke Nasabah
4
Bank Syariah bayar pembelian mobil derek
5
Mobil derek dikirim langsung oleh supplier atau
Bank Syariah
8
Akad Murabahah
SUPPLIER
5
Pembiayaan Ready Stock - IMBT
Bai atau Hibah
Negosiasi dan Persyaratan (nasabah butuh fork
lift)
1
Waad IMBT
2
Penandatanganan akad IMBT
4
Bayar sewa bulanan
7
Jual atau hibah fork lift (pada akhir masa sewa)
8
Bayar uang pembelian fork lift (bila opsinya
adalah jual beli)
9
Bank Syariah
NASABAH
Form Wakalah ke Supplier untuk serahkan fork lift
ke Nasabah
5
Beli dan bayar ke supplier untuk sewa ke nasabah
Obyek sewa (fork lift) diserahkan langsung oleh
supplier atau Bank Syariah
3
6
SUPPLIER
Akad Ijarah
6
Pembiayaan Ready Stock IMBT dengan Wakalah
Bai atau Hibah
Negosiasi dan Persyaratan (nasabah butuh fork
lift)
1
Waad IMBT
2
Penandatanganan akad IMBT
6
Bayar sewa bulanan
9
Jual atau hibah fork lift (pada akhir masa sewa)
10
Bayar uang pembelian fork lift (bila opsinya
adalah jual beli)
11
Bank Syariah
NASABAH
Form Wakalah ke Nasabah untuk beli fork lift ke
Supplier
3
7
Nasabah sebagai wakil Bank Syariah, beli fork
lift ke Supplier
Form Wakalah ke Supplier untuk serahkan fork lift
ke Nasabah
4
Obyek sewa (fork lift) diserahkan langsung oleh
supplier atau Bank Syariah
5
8
Bank Syariah bayar pembelian fork lift ke Supplier
SUPPLIER
Akad Ijarah
7
Pembiayaan Goods in Process - Salam
Negosiasi dan Persyaratan (nasabah butuh
furniture spesial design)
1
Akad Bai
Waad beli
2
Penandatangan Akad Jual Beli
4
Bayar cicilan atau tangguh
7
Bank Syariah
NASABAH
Form Wakalah ke Produsen untuk serahkan furniture
ke Nasabah
5
Furniture diserahkan langsung oleh produsen atau
Bank Syariah
Pesan dan bayar ke produsen
3
6
PRODUSEN
Akad Salam
8
Pembiayaan Goods in Process Salam dengan Wakalah
Negosiasi dan Persyaratan (nasabah butuh
furniture special design)
1
Akad Bai
Waad beli
2
Penandatanganan akad jual beli
6
Bayar cicilan atau tangguh
9
Bank Syariah
NASABAH
Form Wakalah ke Nasabah untuk pesan dan beli
furniture ke Produsen
3
Nasabah sebagai wakil Bank Syariah, pesan dan
beli furniture ke produsen
7
Form Wakalah ke Produsen untuk serahkan furniture
ke Nasabah
4
Bank Syariah bayar pemesanan furniture ke produsen
5
Furniture dikirim langsung oleh produsen atau
Bank Syariah
8
Akad Salam
PRODUSEN
9
Pembiayaan Goods in Process Istishna
Akad Bai
Negosiasi dan Persyaratan (nasabah butuh pesan
dan beli mesin bor minyak)
1
Waad beli
2
Penandatanganan Jual Beli
5
Bayar secara cicilan (taqsith) atau tangguh
(muajjal)
8
NASABAH
Bank Syariah
Form Wakalah ke Produsen untuk serahkan mesin bor
minyak ke Nasabah
6
Bank Syariah pesan dan beli mesin bor minyak
Bayar secara termin
3
4
Penyerahan mesin bor minyak oleh Produsen atau
Bank Syariah
7
Akad Istishna
PRODUSEN
10
Pembiayaan Goods in Process Istishna dengan
wakalah
Akad Bai
Negosiasi dan Persyaratan (nasabah butuh mesin
bor minyak)
1
Waad beli
2
Penandatanganan Akad Jual beli
6
Bayar secara cicilan (taqsith) atau tangguh
(muajjal)
9
Form Wakalah ke Nasabah untuk pesan dan beli
mesin bor minyak dengan Produsen
Bank Syariah
NASABAH
3
7
4
Bayar secara termin
Nasabah sebagai wakil Bank Syariah, pesan dan
beli barang ke produsen
Form Wakalah ke Produsen untuk serahkan mesin bor
minyak ke Nasabah
5
8
Penyerahan mesin bor minyak oleh Produsen atau
Bank Syariah
Akad Istishna
PRODUSEN
11
Pembiayaan Pengembangan Tempat Usaha Istishna
Akad Bai
Negosiasi dan Persyaratan (nasabah butuh bangunan
gudang pabrik)
1
Waad beli
2
Penandatanganan Jual Beli
5
Bayar secara cicilan (taqsith) atau tangguh
(muajjal)
8
Form Wakalah ke Kontraktor untuk serahkan
bangunan gudang pabrik ke Nasabah
NASABAH
Bank Syariah
6
Bank pesan bangunan gudang pabrik
Bayar secara termin
3
4
Penyerahan bangunan gudang pabrik oleh Kontraktor
atau Bank Syariah
7
Akad Istishna
KONTRAKTOR
12
Pembiayaan Pengembangan Tempat Usaha Istishna
dengan Wakalah
Akad Bai
Negosiasi dan Persyaratan (nasabah butuh bangunan
gudang pabrik)
1
Waad beli
2
Penandatanganan Akad Jual Beli
6
Bayar secara cicilan (taqsith) atau tangguh
(muajjal)
9
Form Wakalah ke Nasabah untuk pesan bangunan
gudang pabrik ke Kontraktor
Bank Syariah
NASABAH
3
7
4
Nasabah sebagai wakil Bank Syariah, pesan
bangunan gudang pabrik ke Kontraktor
Form Wakalah ke Kontraktor untuk serahkan
bangunan gudang pabrik ke Nasabah
Bayar secara termin
5
8
Akad Istishna
Penyerahan bangunan gudang pabrik oleh Kontraktor
atau Bank Syariah
KONTRAKTOR