Prsentation PowerPoint

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Octobre 2005
BILAN au 30 Septembre 2005 LE MARCHE DU BUREAU
A TOULOUSE (hors investissements)
Un nouveau quartier daffaire à LABEGE Une
opération LE FORUM
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Marché Bureaux Toulouse
Octobre 2005

• II ANALYSE au 30 Septembre 2005
• a) Surfaces transactées
• 1er Trim. 2ème Trim.
  3ème Trim. Total
• 2004 29 145 m2 14 163 m2 19 244 m2
  62 552 m2
• 2005 17 280 m2 14 508 m2 29 251 m2
  61 039 m2
• b) Nombre de Transactions au 30.09.05 178
• c) Surface transaction moyenne 343 m2
• d) Stock de bureaux au 30/09/2005 93 700 m2
• dont 11 000 m2 neufs
• e) Taux de vacance 4

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Marché Bureaux Toulouse
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• III PARTS DE MARCHE DTZ à TOULOUSE
• Après un premier semestre boosté par des clés en
  mains locatifs à hauteur de 5 000 m2, DTZ
  détient, à fin septembre 2005, 23 de parts de
  marché avec un volume de 14 000 m2 commercialisés
• Exemples de transactions DTZ Toulouse
• En plus des clés en mains locatifs annoncés sur
  le premier semestre pour GIAT INDUSTRIE et pour
  le CNASEA (organisme dEtat dépendant du
  Ministère de lAgriculture), DTZ Toulouse a
  transacté 500 m2 de bureaux sur la Zone Franche
  Urbaine, mais également dautres implantations
  avec lANPE, SFR, FILHET ALLARD, RH PARTNERS, le
  CCR
• Pour la fin de lannée 2005 et lannée 2006, le
  poids des sous-traitants aéronautiques laisse
  présager une bonne évolution du marché.

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