BILANCIO COMUNE

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LEASING IN COSTRUENDO UNA SOLUZIONE PER LA
PUBBLICA AMMINISTRAZIONE
Torino, 11 aprile 2011 Centro Congressi Torino
Incontra Sala Cavour
- Davide Di Russo -
2
Circolare n. 11 del 6 aprile 2011 - Ministero
Economia e Finanze
Costituisce, altresì, operazione di
indebitamento il leasing finanziario quando
lente non ha la facoltà, ma lobbligo, di
riscattare il bene al termine del contratto.
3
FINANZIAMENTO IN LEASING
Godimento di beni di terzi
Leasing
Contratto ove una parte (concedente/locatore)
concede allaltra (utilizzatore/locatario) il
godimento di un bene (strumentale, mobile,
immobile) per un determinato periodo di tempo
verso il pagamento di un canone periodico.
TERMINE CONTRATTO
Facoltà di acquisire la proprietà contro riscatto
Non acquisire la proprietà
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Definizione Corte di Cassazione
Leasing finanziario
Leasing operativo
Leasing traslativo
Leasing di godimento
I canoni non costituiscono soltanto corrispettivo
dellutilizzo ma incorporano parte del prezzo del
bene
I canoni non contengono alcuna porzione di
prezzo, ma sono ragguagliati al valore di
utilizzazione del bene
5
LEASING FINANZIARIO LEASING OPERATIVO
Importanza fondamentale per la distinzione in
senso tecnico dei due tipi di leasing è data dal
concetto di controllo economico del bene che
rimanda al criterio dellallocazione dei rischi
e se questi siano collocati presso la Pubblica
Amministrazione o la Società di Leasing, aspetto
definito nei contratti
I rischi sono principalmente di tre tipi
Economici come nel caso in cui si assista ad un
aumento dei costi rispetto a quelli stabiliti
Finanziari come nel caso in cui a fronte di
unestinzione anticipata del contratto si preveda
il rimborso del debito alla società di leasing
Gestionali in riferimento allallocazione degli
oneri di manutenzione, assistenza e assicurazione
dellinfrastruttura
6
LEASING FINANZIARIO LEASING OPERATIVO
Se durante il periodo di utilizzazione i vantaggi
e i rischi gravano per la maggior parte sulla
Società di Leasing
Se durante il periodo di utilizzazione i vantaggi
e i rischi gravano per la maggior parte sulla
Pubblica Amministrazione
Il contratto presenta le caratteristiche del
Leasing Operativo
Il contratto presenta le caratteristiche del
Leasing Finanziario
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LEASING FINANZIARIO LEASING OPERATIVO
Leasing Operativo
Leasing Finanziario

• la Società di Leasing dispone di un potere
  discrezionale relativo alle decisioni in ambito
  progettuale, realizzativo e di utilizzo del bene
  ed assume il rischio di performance
• non è prevista lopzione di riscatto al termine
  del contratto di leasing.

• gli oneri di manutenzione e assicurazione
  dellinfrastruttura sono a carico della Pubblica
  Amministrazione, con contratto autonomo
• a fronte di unestinzione anticipata il debito
  viene rimborsato alla Società di Leasing dalla
  Pubblica Amministrazione
• la Pubblica Amministrazione paga un importo
  superiore rispetto a quello stabilito ove si
  verifichi un aumento dei costi sostenuti dalla
  Società di Leasing
• il controllo dei lavori resta in capo alla
  Pubblica Amministrazione
• è prevista lopzione di riacquisto del bene da
  parte della Pubblica Amministrazione al termine
  del contratto di leasing.

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PRINCIPI CONTABILI INTERNAZIONALI E NAZIONALI
PRINCIPIO CONTABILE INTERNAZIONALE IPSAS 13
distingue due forme di leasing, finanziario e
operativo
alla prima forma si applica il metodo di
contabilizzazione finanziario e alla seconda
forma il metodo patrimoniale
PRINCIPIO CONTABILE NAZIONALE OIC 12
propende per il metodo patrimoniale. Il
Legislatore ha però voluto fornire in nota
integrativa, con linclusione del punto 22
dellart. 2427 del Codice Civile, informazioni
aggiuntive relative alla rappresentazione dei
contratti di leasing in base al metodo
finanziario. Questo metodo viene quindi preso in
considerazione anche nella nostra normativa
civilistica.
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OSSERVATORIO PER LA FINANZA E LA CONTABILITA
DEGLI ENTI LOCALI
Nulla è indicato nei Principi contabili in merito
alla contabilizzazione del leasing.
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PRINCIPI CONTABILI INTERNAZIONALI E NAZIONALI
Nellambito delle opere in costruendo, la
Pubblica Amministrazione utilizza il leasing
finanziario e potrà optare per la
contabilizzazione attraverso il metodo
patrimoniale o il metodo finanziario.
11
DATI PER ESEMPIO MUTUO

• Valore immobile 1.600.000,00
• Durata mutuo anni 10
• Rata 193.800,00
• di cui quota capitale 160.000,00
• di cui quota interessi 33.800,00
• Ammortamento aliquota 3

12
MUTUO (Esempio opera terminata e pagata
nellanno)
BILANCIO
ENTRATE ENTRATE SPESE SPESE
TITOLO V ENTRATE DERIVANTI DA ACCENSIONE DI PRESTITI Categoria 3 Assunzione di mutui e prestiti 1.600.000,00 TITOLO II SPESE IN CONTO CAPITALE Funzione 6 Settore sportivo e ricreativo Servizio 01 Piscine comunali Intervento 1 Acquisizione di beni immobili 1.600.000,00
13
MUTUO (Esempio opera terminata e pagata
nellanno)
PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE)
Accertamenti finanziari di competenza Rettifiche contabilità finanziaria Rettifiche contabilità finanziaria Accertamenti rettificati Rettifiche di natura economica Rettifiche di natura economica Rettifiche di natura economica AL CONTO ECONOMICO AL CONTO ECONOMICO AL CONTO DEL PATRIMONIO AL CONTO DEL PATRIMONIO AL CONTO DEL PATRIMONIO
In più In meno (1E2E -3E) In più In meno Totale Importo Riferimenti Attivo Passivo Riferimenti
(1 E) (2 E) (3 E) (4 E) (5 E) (6 E) (7 E) (8 E) (9 E) (10 E) (11 E) (12 E)
TITOLO V ENTRATE DA ACCENSIONI DI PRESTITI 3)Assunzione di mutui e prestiti 1.600.000,00
PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE)
Impegni finanziari di competenza TOTALE Pagamenti Competenza Residui Pagamenti riferiti a incrementi patrimoniale esercizio precedente Incrementi patrimoniali non ancora pagati Trasferimenti non permutativi (costi di esercizio) I.V.A. detraibile (non capitalizzata) Altre A CONTO ECONOMICO A CONTO ECONOMICO AL CONTO DEL PATRIMONIO AL CONTO DEL PATRIMONIO AL CONTO DEL PATRIMONIO
(-) () (-) (-) () Importo Riferimenti Attivo Passivo Riferimenti
(1 S) (2 S) (3 S) (4 S) (5 S) (6 S) (7 S) (8 S) (9 S) (10 S) (11 S) (12 S)
TITOLO II SPESE IN CONTO CAPITALE 1) Acquisizione di beni immobili 1.600.000,00
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MUTUO (Esempio opera terminata e pagata
nellanno)
CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO)
Importi parziali Consistenza iniziale Variazioni da c/finanziario Variazioni da c/finanziario Variazioni da altre cause Variazioni da altre cause Consistenza finale
Importi parziali Consistenza iniziale - - Consistenza finale
IMMOBILIZZAZIONI II) IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI 5) Fabbricati (patrimonio disponibile) (relativo fondo ammortamento in detrazione) B) ATTIVO CIRCOLANTE IV) DISPONIBILITA LIQUIDE 1) Fondo di cassa 1.600.000,00 (48.000,00) 1.600.000,00 1.600.000,00 (48.000,00)
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MUTUO (Esempio opera terminata e pagata
nellanno)
CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO
Importi parziali Importi parziali Importo totali Importo totali Importi complessivi Importi complessivi
B) COSTI DELLA GESTIONE 16) Quote di ammortamento di esercizio 48.000,00
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NORME IN MATERIA DI PATTO DI STABILITA
MUTUO MUTUO MUTUO MUTUO MUTUO
ENTRATA Importo SPESA Importo
Accertamenti / Impegni di competenza TITOLO I 0 TITOLO I 0
Accertamenti / Impegni di competenza TITOLO II 0
Accertamenti / Impegni di competenza TITOLO III 0

Incassi / Pagamenti TITOLO IV 0 TITOLO II 1.600.000,00
TOTALE ENTRATE FINALI 0 SPESE FINALI 1.600.000,00
Differenza -1.600.000,00 0
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LEASING METODO FINANZIARIO
Il bene è iscritto, al momento del collaudo e
consegna lavori, nello Stato Patrimoniale
dellEnte Pubblico al suo valore di costo
in contropartita viene quindi registrato il
debito in linea capitale nei confronti della
società di leasing
allatto della consegna degli immobili non si
effettuano rilevazioni nel conto del bilancio
relativamente allimputazione a conto economico
delle quote di ammortamento è appropriata per
lente pubblico lapplicazione dei coefficienti
previsti dallart. 229 del T.U.
a fine esercizio le operazioni verranno
conteggiate nei modelli 17 (conto economico), 18
e 19 (prospetto di conciliazione) e 20 (conto del
patrimonio) annessi al DPR n. 194/96.
18
DATI PER ESEMPIO LEASING METODO FINANZIARIO

• Valore immobile 1.600.000,00
• Durata leasing anni 10
• Canone 193.800,00
• di cui quota capitale 160.000,00
• di cui quota interessi 33.800,00
• Ammortamento aliquota 3

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METODO FINANZIARIO
CONSEGNA DEL BENE / STIPULA CONTRATTO
CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO)
Importi parziali Consistenza iniziale Variazioni da c/finanziario Variazioni da c/finanziario Variazioni da altre cause Variazioni da altre cause Consistenza finale
Importi parziali Consistenza iniziale - - Consistenza finale
IMMOBILIZZAZIONI II) IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI 5) Fabbricati (patrimonio disponibile) (relativo al fondo ammortamento in detrazione) 0 1.600.000,00 1.600.000,00
CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO)
Importi parziali Consistenza iniziale Variazioni da c/finanziario Variazioni da c/finanziario Variazioni da altre cause Variazioni da altre cause Consistenza finale
Importi parziali Consistenza iniziale - - Consistenza finale
C) DEBITI I) DEBITI DI FINANZIAMENTO 4) Per debiti pluriennali 0 1.600.000,00 1.600.000,00
20
METODO FINANZIARIO
PAGAMENTO CANONE DI LEASING
BILANCIO
ENTRATE ENTRATE SPESE SPESE
TITOLO I SPESE CORRENTI Funzione 6 Settore sportivo e ricreativo Servizio 01 Piscine comunali Intervento 6 Interessi passivi e oneri finanziari diversi TITOLO III SPESE PER RIMBORSO PRESTITI Intervento 3 Rimborso di quota capitale di mutui e prestiti 33.800,00 160.000,00
21
METODO FINANZIARIO
PAGAMENTO CANONE DI LEASING
PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE)
Impegni finanziari di competenza Rettifiche contabilità finanziaria Rettifiche contabilità finanziaria Rettifiche contabilità finanziaria Rettifiche di contabilità economica Rettifiche di contabilità economica Rettifiche di contabilità economica Rettifiche di contabilità economica AL CONTO ECONOMICO AL CONTO ECONOMICO AL CONTO DEL PATRIMONIO AL CONTO DEL PATRIMONIO
Impegni per costi esercizi futuri Impegni per costi esercizi futuri I.V.A. e altre rettifiche Risconti attivi Risconti attivi Ratei passivi Ratei passivi (1S2S-3S/-4S5S-6S-7S8S) Riferimenti C/Economico Riferimenti C.P. Attivo Riferimenti C.P. Passivo
Iniziali Finali - Iniziali Finali - Iniziali Finali - (1S2S-3S/-4S5S-6S-7S8S) Riferimenti C/Economico Riferimenti C.P. Attivo Riferimenti C.P. Passivo
(1 S) (2 S) (3 S) (4 S) (5 S) (6 S) (7 S) (8 S) (9 S) (10 S) (11 S) (12 S)

TITOLO I SPESE CORRENTI 6) Interessi passivi ed oneri finanziari diversi D21 Interessi passivi 33.800,00
22
METODO FINANZIARIO
PAGAMENTO CANONE DI LEASING
CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO)
Importi parziali Consistenza iniziale Variazioni da c/finanziario Variazioni da c/finanziario Variazioni da altre cause Variazioni da altre cause Consistenza finale
Importi parziali Consistenza iniziale - - Consistenza finale
IMMOBILIZZAZIONI II) IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI 5) Fabbricati (patrimonio disponibile) (relativo fondo ammortamento in detrazione) B) ATTIVO CIRCOLANTE IV) DISPONIBILITA LIQUIDE 1) Fondo di cassa 1.600.000,00 600.000,00 48.000,00 193.800,00 1.600.000,00 (48.000,00) 406.200,00
CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO)
Importi parziali Consistenza iniziale Variazioni da c/finanziario Variazioni da c/finanziario Variazioni da altre cause Variazioni da altre cause Consistenza finale
Importi parziali Consistenza iniziale - - Consistenza finale
C) DEBITI I) DEBITI DI FINANZIAMENTO 4) Per debiti pluriennali 1.600.000,00 160.00,00 1.440.000,00
23
METODO FINANZIARIO
PAGAMENTO CANONE DI LEASING
CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO
Importi parziali Importi parziali Importo totali Importo totali Importi complessivi Importi complessivi
B) COSTI DELLA GESTIONE 16) Quote di ammortamento di esercizio D) PROVENTI ED ONERI FINANZIARI 21) Interessi passivi 48.000,00 33.800,00
24
METODO FINANZIARIO
RISCATTO LEASING
BILANCIO
ENTRATE ENTRATE SPESE SPESE
TITOLO III SPESE PER RIMBORSO PRESTITI Intervento 3 - Rimborso di quota capitale di mutui e prestiti 160.000,00
25
METODO FINANZIARIO
RISCATTO LEASING
CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO)
Importi parziali Consistenza iniziale Variazioni da c/finanziario Variazioni da c/finanziario Variazioni da altre cause Variazioni da altre cause Consistenza finale
Importi parziali Consistenza iniziale - - Consistenza finale
IMMOBILIZZAZIONI II) IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI 5) Fabbricati (patrimonio disponibile) (relativo fondo ammortamento in detrazione) B) ATTIVO CIRCOLANTE IV) DISPONIBILITA LIQUIDE 1) Fondo di cassa 1.600.000,00 (432.000,00) 600.000,00 (48.000,00) 160.000,00 1.600.000,00 (480.000,00) 440.000,00
CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO)
Importi parziali Consistenza iniziale Variazioni da c/finanziario Variazioni da c/finanziario Variazioni da altre cause Variazioni da altre cause Consistenza finale
Importi parziali Consistenza iniziale - - Consistenza finale
C) DEBITI I) DEBITI DI FINANZIAMENTO 4) Per debiti pluriennali
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METODO FINANZIARIO
RISCATTO LEASING
CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO
Importi parziali Importi parziali Importo totali Importo totali Importi complessivi Importi complessivi
B) COSTI DELLA GESTIONE 16) Quote di ammortamento di esercizio 48.000,00
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METODO FINANZIARIO
CONSEGNA DEL BENE / STIPULA CONTRATTO
BILANCIO
ENTRATE ENTRATE SPESE SPESE
TITOLO V ENTRATE DERIVANTI DA ACCENSIONE DI PRESTITI Categoria 3 Assunzione di mutui e prestiti 1.600.000,00 TITOLO II SPESE IN CONTO CAPITALE Funzione 6 Settore sportivo e ricreativo Servizio 01 Piscine comunali Intervento 1 Acquisizione di beni immobili 1.600.000,00
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METODO FINANZIARIO
CONSEGNA DEL BENE / STIPULA CONTRATTO
PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (ENTRATE)
Accertamenti finanziari di competenza Rettifiche contabilità finanziaria Rettifiche contabilità finanziaria Accertamenti rettificati Rettifiche di natura economica Rettifiche di natura economica Rettifiche di natura economica AL CONTO ECONOMICO AL CONTO ECONOMICO AL CONTO DEL PATRIMONIO AL CONTO DEL PATRIMONIO AL CONTO DEL PATRIMONIO
In più In meno (1E2E -3E) In più In meno Totale Importo Riferimenti Attivo Passivo Riferimenti
(1 E) (2 E) (3 E) (4 E) (5 E) (6 E) (7 E) (8 E) (9 E) (10 E) (11 E) (12 E)
TITOLO V ENTRATE DA ACCENSIONI DI PRESTITI 3)Assunzione di mutui e prestiti 1.600.000,00
PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE)
Impegni finanziari di competenza TOTALE Pagamenti Competenza Residui Pagamenti riferiti a incrementi patrimoniale esercizio precedente Incrementi patrimoniali non ancora pagati Trasferimenti non permutativi (costi di esercizio) I.V.A. detraibile (non capitalizzata) Altre A CONTO ECONOMICO A CONTO ECONOMICO AL CONTO DEL PATRIMONIO AL CONTO DEL PATRIMONIO AL CONTO DEL PATRIMONIO
(-) () (-) (-) () Importo Riferimenti Attivo Passivo Riferimenti
(1 S) (2 S) (3 S) (4 S) (5 S) (6 S) (7 S) (8 S) (9 S) (10 S) (11 S) (12 S)
TITOLO II SPESE IN CONTO CAPITALE 1) Acquisizione di beni immobili 1.600.000,00
29
NORME IN MATERIA DI PATTO DI STABILITA
LEASING METODO FINANZIARIO LEASING METODO FINANZIARIO LEASING METODO FINANZIARIO LEASING METODO FINANZIARIO LEASING METODO FINANZIARIO
ENTRATA Importo SPESA Importo
Accertamenti / Impegni di competenza TITOLO I 0 TITOLO I 33.800,00
Accertamenti / Impegni di competenza TITOLO II 0
Accertamenti / Impegni di competenza TITOLO III 0

Incassi / Pagamenti TITOLO IV 0 TITOLO II 0
TOTALE ENTRATE FINALI 0 SPESE FINALI 33.800,00
Differenza -33.800,00 0
30
LEASING METODO PATRIMONIALE
Il bene è iscritto nel conto Patrimoniale solo al
momento del riscatto
i canoni periodici, inclusivi di di quota
capitale e interessi, sono imputati alla parte
corrente del bilancio finanziario ed al conto
economico
a fine esercizio le operazioni verranno
conteggiate nei modelli 17 (conto economico), 18
e 19 (prospetto di conciliazione) e 20 (conto del
patrimonio) annessi al DPR n. 194/96.
31
DATI PER ESEMPIO LEASING METODO PATRIMONIALE

• Valore immobile 1.600.000,00
• Durata leasing anni 10
• Canone 193.800,00
• di cui quota capitale 160.000,00
• di cui quota interessi 33.800,00
• Ammortamento aliquota 3

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METODO PATRIMONIALE
PAGAMENTO CANONE DI LEASING
BILANCIO
ENTRATE ENTRATE SPESE SPESE
TITOLO I SPESE CORRENTI Funzione 6 Settore sportivo e ricreativo Servizio 01 Piscine comunali Intervento 4 Utilizzo di beni di terzi 193.800,00
33
METODO PATRIMONIALE
PAGAMENTO CANONE DI LEASING
PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE)
Impegni finanziari di competenza Rettifiche contabilità finanziaria Rettifiche contabilità finanziaria Rettifiche contabilità finanziaria Rettifiche di contabilità economica Rettifiche di contabilità economica Rettifiche di contabilità economica Rettifiche di contabilità economica AL CONTO ECONOMICO AL CONTO ECONOMICO AL CONTO DEL PATRIMONIO AL CONTO DEL PATRIMONIO
Impegni per costi esercizi futuri Impegni per costi esercizi futuri I.V.A. e altre rettifiche Risconti attivi Risconti attivi Ratei passivi Ratei passivi (1S2S-3S/-4S5S-6S-7S8S) Riferimenti C/Economico Riferimenti C.P. Attivo Riferimenti C.P. Passivo
Iniziali Finali - Iniziali Finali - Iniziali Finali - (1S2S-3S/-4S5S-6S-7S8S) Riferimenti C/Economico Riferimenti C.P. Attivo Riferimenti C.P. Passivo
(1 S) (2 S) (3 S) (4 S) (5 S) (6 S) (7 S) (8 S) (9 S) (10 S) (11 S) (12 S)

TITOLO I SPESE CORRENTI 4) Utilizzo di beni di terzi B 13 Utilizzo beni di terzi 193.800,00
34
METODO PATRIMONIALE
PAGAMENTO CANONE DI LEASING
CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO)
Importi parziali Consistenza iniziale Variazioni da c/finanziario Variazioni da c/finanziario Variazioni da altre cause Variazioni da altre cause Consistenza finale
Importi parziali Consistenza iniziale - - Consistenza finale
CONTI DORDINE F) BENI DI TERZI 0 160.000,00 160.000,00
CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO)
Importi parziali Consistenza iniziale Variazioni da c/finanziario Variazioni da c/finanziario Variazioni da altre cause Variazioni da altre cause Consistenza finale
Importi parziali Consistenza iniziale - - Consistenza finale
CONTI DORDINE G) BENI DI TERZI 0 160.000,00 160.000,00
35
METODO PATRIMONIALE
PAGAMENTO CANONE DI LEASING
CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO CONTO ECONOMICO
Importi parziali Importi parziali Importo totali Importo totali Importi complessivi Importi complessivi
B) COSTI DELLA GESTIONE 13) Godimento beni di terzi 193.800,00
36
METODO PATRIMONIALE
RISCATTO LEASING
BILANCIO
ENTRATE ENTRATE SPESE SPESE
TITOLO II SPESE IN CONTO CAPITALE Funzione 6 Settore sportivo e ricreativo Servizio 01 Piscine comunali Intervento 1 Acquisizione di beni immobili 160.000,00
37
METODO PATRIMONIALE
RISCATTO LEASING
PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE) PROSPETTO DI CONCILIAZIONE (SPESE)
Impegni finanziari di competenza TOTALE Pagamenti Competenza Residui Pagamenti riferiti a incrementi patrimoniale esercizio precedente Incrementi patrimoniali non ancora pagati Trasferimenti non permutativi (costi di esercizio) I.V.A. detraibile (non capitalizzata) Altre A CONTO ECONOMICO A CONTO ECONOMICO AL CONTO DEL PATRIMONIO AL CONTO DEL PATRIMONIO AL CONTO DEL PATRIMONIO
(-) () (-) (-) () Importo Riferimenti Attivo Passivo Riferimenti
(1 S) (2 S) (3 S) (4 S) (5 S) (6 S) (7 S) (8 S) (9 S) (10 S) (11 S) (12 S)
TITOLO II SPESE IN CONTO CAPITALE 1) Acquisizione di beni immobili 160.000,00
38
METODO PATRIMONIALE
RISCATTO LEASING
CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (ATTIVO)
Importi parziali Consistenza iniziale Variazioni da c/finanziario Variazioni da c/finanziario Variazioni da altre cause Variazioni da altre cause Consistenza finale
Importi parziali Consistenza iniziale - - Consistenza finale
IMMOBILIZZAZIONI II) IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI 5) Fabbricati (patrimonio disponibile) (relativo fondo ammortamento in detrazione) B) ATTIVO CIRCOLANTE IV) DISPONIBILITA LIQUIDE Fondo di cassa CONTI DORDINE F) BENI DI TERZI 160.000,00 600.000,00 1.440.000,00 (4.800,00) 160.000,00 1.440.000,00 160.000,00 (4.800,00) 440.000,00 0
CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO) CONTO DEL PATRIMONIO (PASSIVO)
Importi parziali Consistenza iniziale Variazioni da c/finanziario Variazioni da c/finanziario Variazioni da altre cause Variazioni da altre cause Consistenza finale
Importi parziali Consistenza iniziale - - Consistenza finale
CONTI DORDINE G) BENI DI TERZI 1.440.000,00 1.440.000,00 0
39
NORME IN MATERIA DI PATTO DI STABILITA
LEASING METODO PATRIMONIALE LEASING METODO PATRIMONIALE LEASING METODO PATRIMONIALE LEASING METODO PATRIMONIALE LEASING METODO PATRIMONIALE
ENTRATA Importo SPESA Importo
Accertamenti / Impegni di competenza TITOLO I 0 TITOLO I 193.800,00
Accertamenti / Impegni di competenza TITOLO II 0
Accertamenti / Impegni di competenza TITOLO III 0

Incassi / Pagamenti TITOLO IV 0 TITOLO II 0
TOTALE ENTRATE FINALI 0 SPESE FINALI 193.800,00
Differenza -193.800,00 0
40
NORME IN MATERIA DI PATTO DI STABILITA
LEASING METODO FINANZIARIO LEASING METODO FINANZIARIO LEASING METODO FINANZIARIO LEASING METODO FINANZIARIO LEASING METODO FINANZIARIO
ENTRATA Importo SPESA Importo
Accertamenti / Impegni di competenza TITOLO I 0 TITOLO I 33.800,00
Accertamenti / Impegni di competenza TITOLO II 0
Accertamenti / Impegni di competenza TITOLO III 0

Incassi / Pagamenti TITOLO IV 0 TITOLO II 0
TOTALE ENTRATE FINALI 0 SPESE FINALI 33.800,00
Differenza -33.800,00 0
MUTUO MUTUO MUTUO MUTUO MUTUO
ENTRATA Importo SPESA Importo
Accertamenti / Impegni di competenza TITOLO I 0 TITOLO I 0
Accertamenti / Impegni di competenza TITOLO II 0
Accertamenti / Impegni di competenza TITOLO III 0

Incassi / Pagamenti TITOLO IV 0 TITOLO II 1.600.000,00
TOTALE ENTRATE FINALI 0 SPESE FINALI 1.600.000,00
Differenza -1.600.000,00 0
LEASING METODO PATRIMONIALE LEASING METODO PATRIMONIALE LEASING METODO PATRIMONIALE LEASING METODO PATRIMONIALE LEASING METODO PATRIMONIALE
ENTRATA Importo SPESA Importo
Accertamenti / Impegni di competenza TITOLO I 0 TITOLO I 193.800,00
Accertamenti / Impegni di competenza TITOLO II 0
Accertamenti / Impegni di competenza TITOLO III 0

Incassi / Pagamenti TITOLO IV 0 TITOLO II 0
TOTALE ENTRATE FINALI 0 SPESE FINALI 193.800,00
Differenza -193.800,00 0