Fondo Nacional de Ahorro

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Fondo Nacional de Ahorro

• Crédito a sus Sueños

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Agenda

• Reseña FNA
• Crédito Hipotecario
• Requisitos para solicitar el crédito Hipotecario
• Características del crédito
• Simulación en UVR, PESOS Y DOCTORADO
• Cartera Hipotecaria
• Compromiso y Proyecciones.

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Qué es el Fondo Nacional de Ahorro?

• Es una Empresa Industrial y Comercial del Estado
  de carácter financiero del orden nacional con un
  régimen legal propio, vigilada por la
  Superintendencia Financiera de Colombia y
  Contraloría General de la República.

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OBJETO

• El Fondo Nacional de Ahorro administra de manera
  eficiente las cesantías de empleados Públicos y
  Privados, contribuyendo a la solución de vivienda
  y educación de sus afiliados.

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Qué servicios obtienen nuestros afiliados?

• Administración de Cesantías
• No hay cobro por
• Administración de las cesantías
• Comisiones por retiro parcial y/o definitivo
• Crédito Hipotecario
• Crédito Educativo

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Crédito Hipotecario

• El Fondo Nacional de Ahorro en cumplimiento de la
  política del Gobierno Nacional, Hacer de
  Colombia un Pais de Propietarios ha rediseñado
  su producto de crèdito hipotecario para facilitar
  la adquisición de vivienda a sus afiliados,
  ofreciendo créditos en UVR y PESOS con las
  mejores tasas y beneficios (seguros) del mercado
  financiero hipotecario.

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El FNA es la Opción Para

• Afiliados sin historial crediticio.
• Prestar a quienes no son sujetos de crédito en la
  banca hipotecaria. (1 y 2 Salarios Mínimos)
  Créditos en 650 municipios.
• Atenuar los ciclos decrecientes de la economía
  (sector de la construcción).
• Afiliados con Maestría o Doctorado.

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Requisitos Para Solicitar Crédito Hipotecario?

• Ser afiliado al FONDO NACIONAL DE AHORRO y tener
  un Reporte consolidado de cesantías (promedio un
  año).
• Presentar formulario de solicitud de crédito para
  vivienda, diligenciado según las instrucciones.

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Usos del Crédito

• Compra de vivienda Nueva o Usada
• Mejora de vivienda
• Construcción de vivienda en lote propio o del
  cónyuge compañero (a) permanente
• Liberación de Hipoteca

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CARACTERISTICAS

• Plazo máximo para créditos en UVR hasta 20 años
  y para Afiliados con Maestría o Doctorado hasta
  30 años.
• Plazo máximo para créditos en Pesos hasta 10
  años.
• Monto mínimo 17 SMMLV crédito en Pesos
• 25 SMMLV crédito en UVR
• Monto máximo 400 SMMLV crédito en
  Pesos y en UVR

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CARACTERISTICAS

• Monto máximo de Financiación El 80 Para
  Vivienda de Interés Social y 70 para Vivienda
  Diferente a Interés Social, calculado sobre el
  avalúo comercial del inmueble.
• Tasa de interés
• Créditos en UVR 3.5 hasta 9.0 para ingresos
  hasta 4 SMMLV
• 9.0 hasta
  9.5 para más
• de 4 SMMLV
• Créditos en Pesos 14.36 ingresos hasta 4
  SMMLV 15.86 para más de 4 SMMLV

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Comportamiento Crédito Hipotecario UVR
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Comportamiento Crédito Hipotecario EN PESOS
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Comportamiento Línea Especial Crédito Hipotecario
MAESTRÍA Y/O DOCTORADO
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COMPARATIVO TASAS Y COBERTURA SEGUROS
Fuente División Mercadeo
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BENEFICIOS ADICIONALES

• Seguro Solidario Seguro que le garantiza a la
  familia del afiliado, sin crédito para vivienda,
  un monto para compra de la misma en caso de
  fallecimiento del afiliado, incluye Auxilio
  Funerario.
• Seguro de Desempleo En caso que el afiliado
  pierda el empleo, la aseguradora cubrirá hasta 12
  cuota continuas de la obligación. Única entidad
  del sector financiero hipotecario que posee este
  seguro.
• Seguro de Vida
• Muerte.
• Incapacidad total y permanente.
• Enfermedades graves.

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BENEFICIOS ADICIONALES

• Otros seguros.
• Seguro de erupción volcánica.
• Seguro de incendio y/o rayo.
• Terremoto, anegación y/o explosión, daños por
  agua.
• AMIT(actos mal intencionados de terceros).
• El estudio del crédito no tiene costo.
• El FNA le asigna sin costo, un abogado para
  asesorarlo en el trámite de legalización del
  crédito.

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BENEFICIOS ADICIONALES

• Crédito para compra de vivienda en cualquier
  lugar del país.
• Opción segundo crédito hipotecario, una vez
  cancelado el primero.
• Créditos Conjuntos.
• El afiliado puede tener vigente Un crédito
  Hipotecario y máximo dos créditos Educativos.

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• Proyección y compromiso del Fondo Nacional de
  Ahorro como empresa industrial y comercial del
  Estado

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FNA 2002SEXTO EN CARTERA HIPOTECARIA
Miles de millones
Datos a Septiembre /2002
Fuente Superintendencia Financiera
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FNA 2006PRIMERO EN CARTERA HIPOTECARIA
Miles de millones
Datos a Febrero/2006
Fuente Superintendencia Financiera
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SALDO CARTERA VIVIENDASECTOR FINANCIERO
Datos en Millones de
Fuente Superintendencia Financiera
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PARTICIPACIÓN DEL FNA EN CARTERA DE VIVIENDA EN
2005
Datos a Enero de 2006
Aprobaciones de Crédito para Vivienda
Fuente ICAV División Crédito FNA
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CRÉDITOS INDIVIDUALES POR NÚMERO FNA - ICAV
CRÉDITOS INDIVIDUALES POR NÚMERO FNA - ICAV
Datos a Enero de 2006
El FNA tiene una participación del 23.14 del
total en número de créditos individuales
otorgados por el sector financiero en Colombia
Fuente ICAV
Fuente ICAV
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CRÉDITOS INDIVIDUALES POR VALOR FNA - ICAV
CRÉDITOS INDIVIDUALES POR VALOR FNA - ICAV
Datos a Enero de 2006 Cifras en millones
El FNA tiene una participación del 21.76 del
valor total de créditos individuales otorgados
por el sector financiero en Colombia.
Fuente ICAV
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TOTAL CREDITOS 36.212 POR 1,2 BILLONES
CRÉDITOS VIS 28.637 POR 795.741 MILLONES

Cifras en Millones de pesos
1.208.646
FNA ha aprobado el 79 en créditos VIS, que
equivalen al 65.8 en valor
529.636
357.827
129.246
102.841
89.095
Fuente División Crédito - FNA
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COMPROMISO 37.206 Créditos por 976 Mil
millonesPROYECCION40.100 Créditos por 1.1
Billones (2002 2006 VIS)
FNA ha aprobado 28.637 por 798.741, a marzo de
2006.
2005
2006
2002
2003
2004
Compromiso VIS
Proyección VIS
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COMPROMISO 47.700 Créditos por 1.4 Billones
PROYECCION 51.052 Créditos por 1.7 Billones
(2002 2006)
18.000
11.000
2006
2006
Compromiso VIS
Compromiso NO VIS
Proyección VIS
Proyección NO VIS
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PROYECCIÓN APROBACIONES FNA(VIS-NO VIS EN
CONDICIONES DE CRECIMIENTO CONSTANTE DE 05-06)
2006 - 2008
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PROYECCIÓN APROBACIONES FNA(VIS-NO VIS EN
CONDICIONES DE CRECIMIENTO CONSTANTE DE 05-06)
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Gracias por su Atención
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7070 www.fna.gov.co