Incendies

1
Incendies
Inondations
Ouragans
2
Ne vous en faites pas...
Par où commencer?
J'espère que l'entrepreneur prendra les mesures.
Est-ce mon nouveau dossier?
Comment vais-je m'y prendre?
Quelles sont les formules?
3
Un mot de notre vice-présidente

• L'industrie de l'assurance fait partie du
  secteur financier du monde des affaires.
• Les chiffres sont le centre d'intérêt du secteur
  financier et les règlements de sinistres en sont
  un exemple.
• Il est essentiel de connaître les notions
  fondamentales des mathématiques pour traiter
  quotidiennement les demandes d'indemnité.
• Si vous maîtrisez les notions mathématiques de
  base, vous aurez confiance en votre travail.
• Wendy Hillier
• Vice-présidente, Service dindemnisation - Biens

4
Et maintenant, un mot de notre chargé de la
formation technique

• Dollars et Raison est un cours d'appoint destiné
  à nos experts en sinistres, conseillers en
  indemnisation et rédacteurs sinistres
  expérimentés.
• Les conseillers en sinistres Biens, les experts
  en sinistres externes et les rédacteurs sinistres
  vont
• Réexaminer les notions d'unités de mesure de
  base, de conversion de pouces en un nombre
  décimal, de formules d'aire et de périmètre, de
  calcul des mesures d'une pièce, d'un toit, d'une
  pièce de bois d'œuvre, etc., de calcul de la
  règle proportionnelle, de la valeur au jour du
  sinistre, des frais de subsistance
  supplémentaires, de la franchise, de la
  dépréciation, de la valeur à neuf et de la
  répartition proportionnelle.
• Appliquer les leçons à des exercices de calcul
  qu'un expert en sinistres doit effectuer
  quotidiennement.
• Se préparer au cours de mathématiques avancés,
  lequel sera offert au T1 de 2006.
• Bonne chance. Jattends avec impatience vos
  commentaires!
• Stan Bodal, FPAA
• Chargé de la formation technique, Service de
  formation en indemnisation

5
Légende et directives

• Maintenant que vous avez terminé votre
  auto-évaluation (n'est-ce pas?), démarrons le
  cours. Veuillez suivre ces étapes
• ÉTAPES
• Débutez au menu principal (page suivante).
• Terminez chaque module avant de passer au
  suivant.
• Passez l'examen de la page Web du cours sur le
  site Quia.
• Vous pourrez accéder à l'examen à la date prévue
  pour votre région.

LÉGENDE
activité interactive
Envoyez un courriel à Stan Bodal si vous avez
des questions
Activité Interactive
Diapositive précédente
Retour à la page Web du cours sur le site Quia
pour passer l'examen
Retour au menu principal pour passer au module
suivant
Fin du module Retour au menu principal
Menu
Diapositive suivante
6
Menu
Introduction

• Introduction
• Ce module explique la nécessité de ce cours et
  présente les objectifs.
• Notions fondamentales des mathématiques
• Ce module réexplique les notions d'unités de
  mesure de base, de conversion de pouces en un
  nombre décimal et de formules d'aire et de
  périmètre.
• Mesures
• Ce module aborde les notions de périmètre,
  d'aire et de circonférence.
• calculs effectués sur les lieux
• Ce module démontre les calculs couramment
  effectués tels que les mesures d'une pièce,
  d'un toit, d'une pièce de bois d'oeuvre et d'une
  garniture.
• Calcul de la règle proportionnelle
• Ce module explique la clause de règle
  proportionnelle, la règle proportionnelle de
  prime, la dérogation à la règle proportionnelle
  et la formule de la règle proportionnelle. Il
  comprend des scénarios interactifs.
• Autres calculs
• Ce module explique le calcul de la valeur au
  jour du sinistre, des frais de subsistance
  supplémentaires, de la franchise, de la
  dépréciation, de la valeur à neuf et de la
  répartition proportionnelle. Il comprend des
  scénarios interactifs.

Notions fondamentales des mathématiques
Mesures
Calculs effectués sur les lieux
Calcul de la règle proportionnelle
Autres calculs
7
Introduction

• Ce cours est un complément aux ateliers sur la
  construction résidentielle et l'estimation de la
  propriété.
• Des carences identifiées dans les résultats aux
  cours et les calculs effectués sur les lieux ont
  souligné la nécessité d'un cours d'appoint en
  arithmétique.
• Les additions, les soustractions, les
  multiplications et les divisions sont absolument
  essentielles.
• Les experts en sinistres qui ne possèdent pas ces
  connaissances en arithmétique ne seront pas en
  mesure de rédiger une bonne estimation de
  réparation des dommages au bâtiment.
• L'exactitude arithmétique est un incontournable.
• L'une des erreurs les plus fréquentes lors des
  estimations est l'erreur dans la prise des
  mesures.

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8
Objectifs du cours

• Stratégie d'apprentissage et de perfectionnement
• Une puissante et interactive combinaison
• d'une présentation en ligne de 2 heures,
• d'un test de maîtrise en ligne et
• d'un atelier pratique dirigeant-dirigé
•  
• Présentation en ligne
•   Présentation en ligne avec confirmation
  immédiate de la compréhension
•   Activités arithmétiques en ligne
•  Test de maîtrise en ligne
•  Atelier pratique
•   Période de questions et réponses en classe
•   Atelier en classe sur des scénarios et des
  dossiers
•   Test en classe ou en ligne
•   Évaluation en classe ou en ligne

• À qui ce cours est-il destiné
• Aux participants qui ont réussi les ateliers sur
  la construction résidentielle et l'estimation.
• Après avoir suivi ce cours, vous serez en mesure
  
• D'identifier les formules mathématiques
  permettant de calculer l'aire
• D'utiliser les formules pour mesurer diverses
  formes géométriques
• D'appliquer les concepts à des scénarios courants
  en assurance de biens

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9
Rudiments des mathématiques

• Unités de mesure de base
• Conversion de pouces en nombres décimaux
• Formules d'aire et de périmètre
• Exercices

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10
Unités de mesure de base

• 1 pied
• 1 verge
• 1 verge
• 1 verge carrée
• 1 carré

• 12 pouces
• 3 pieds
• 36 pouces
• 9 pieds carrés
• 100 pieds carrés

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11
Conversion de pouces en nombres décimaux
Fraction
Tableau d'estimation
1/16 po1/8 po3/16 po¼ po5/16 po3/8 po7/16
po½ po9/16 po5/8 po11/16 po¾ po13/16 po7/8
po15/16 po
,0625,125,1875,25,3125,375,4375,5,5625,62
5,6875,75,8125,875,9375
1 po ,08 pi 2 po ,17 pi 3 po ,25 pi 4 po
,33 pi 5 po ,42 pi 6 po ,50 pi 7 po ,58
pi 8 po ,67 pi 9 po ,75 pi 10 po ,83 pi 11
po ,92 pi 12 po 1 pi
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12
Formules d'aire et de périmètre
A
Aire d'un triangle
base X hauteur ? 2
Aire d'un cercle
?r2
Circonférence d'un cercle
?d
Périmètre d'un carré
abcd
Aire d'un carré
c2
Périmètre d'un triangle
abc
Aire d'un rectangle
longueur X largeur
Périmètre d'un rectangle
2 (longueur X largeur)
Aire d'un parallélogramme
base X hauteur
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Aire d'un trapèze
hauteur (b1b2) 2
fin
13
Mesures

• Il est essentiel d'utiliser correctement la
  géométrie et l'algèbre pour fournir une bonne
  estimation.
• Les bâtiments se composent de plusieurs formes
  différentes. Les surfaces ont couramment la forme
  de parallélogrammes (rectangles et carrés), de
  triangles, de cercles et de trapèzes.
• Les aires, les dimensions linéaires et les
  volumes sont le produit final des mesures et des
  calculs effectués par l'expert en sinistres.
• Pour calculer des aires, vous devez utiliser des
  formules géométriques en vous basant sur la forme
  des surfaces. Vous pouvez mesurer l'aire d'une
  surface complexe en divisant celle-ci en
  sous-sections ayant une forme de base des
  rectangles, des carrés, des triangles, des
  trapèzes, des parallélogrammes et parfois des
  cercles.

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14
Périmètre

• L'image représente une clôture typique autour
  d'une maison. Pour déterminer le matériel dont
  vous avez besoin pour la construction, vous
  mesurez habituellement la longueur de la clôture.
  Puisque les clôtures servent généralement à
  entourer une surface, vous pouvez déterminer la
  longueur d'une clôture en mesurant son périmètre.
  Si la clôture est coupée par une structure comme
  l'arrière d'une maison, vous devez soustraire la
  longueur de cette structure du périmètre.
• Le périmètre est la distance totale autour d'une
  surface donnée. La plupart du temps, les
  périmètres peuvent être mesurés de façon linéaire
  ou en utilisant des formules géométriques.
• Voyons maintenant quelques formules simples.
• Le périmètre d'un rectangle est égal à deux fois
  sa longueur plus deux fois sa largeur.
• Le périmètre d'un carré est égal à quatre fois la
  longueur d'un de ses côtés.
• Si la forme de la clôture est irrégulière, vous
  pouvez simplement mesurer chaque côté, puis
  additionner les mesures pour obtenir l'estimation.

• Le périmètre est la distance linéaire autour
  d'une surface partiellement ou entièrement
  entourée. Une estimation mettant en jeu une
  clôture est un exemple où la mesure d'un
  périmètre est requise.

(Gracieuseté de IMACC.net)
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15
Périmètre d'un cercle
Pour déterminer la circonférence, multipliez le
diamètre par le nombre 3,14. Ce nombre est appelé
pi. La circonférence est égale à 3,14 (ou Pi,
comme la lettre grecque) fois le
diamètre. exemple d 5, alors c 5 x (3,14)
15,7, donc circonférence 15,7 Le diamètre d'un
cercle est égal à deux fois le rayon d 2r

• Le périmètre d'un cercle est égal à sa
  circonférence. Vous calculez la circonférence en
  déterminant d'abord le diamètre. Le diamètre est
  la largeur du cercle. La distance entre le centre
  du cercle et sa circonférence est appelé le
  rayon. Le rayon équivaut exactement à la moitié
  du diamètre.

(Gracieuseté de IMACC.net)
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16
Aire d'un rectangle et d'un carré
Pour calculer l'aire, multipliez la base (ou
longueur) par la largeur (ou hauteur). Ce
rectangle pourrait représenter un plafond, un mur
ou un plancher. La différence entre un carré et
un rectangle est que les quatre côtés d'un carré
sont égaux. Un carré est un rectangle dont les
quatre côtés sont égaux. Pour estimer l'aire
d'une surface parfaitement carrée, vous devez
donc multiplier un côté par lui-même.

• Lors d'estimations pour des matériaux de
  recouvrement, vous mesurez généralement des
  surfaces rectangulaires. Pour calculer l'aire
  d'un rectangle, multipliez la longueur par la
  largeur. Vous obtiendrez l'aire en pieds carrés.

(Gracieuseté de IMACC.net)
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17
Aire d'un triangle
Pour calculer l'aire base X hauteur ? 2 Pour
calculer l'aire d'un triangle, mesurez d'abord la
base (n'importe quel côté du triangle), puis la
hauteur. Multipliez la base par la hauteur et
divisez le résultat par 2.

• Ce triangle pourrait être le pignon d'un toit ou
  une section d'un plafond découpé.

(Gracieuseté de IMACC.net)
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18
Aire d'un triangle
Si un côté d'un triangle mesure 4 pieds et que la
hauteur est de 8 pieds, multipliez 4 par 8, puis
divisez par 2. Vous obtenez 16. L'aire du
triangle est donc de 16 pieds carrés. Même si
les deux triangles ci-contre, R et H, sont de
forme différente, ils ont exactement la même
aire. (20 pi 20 pi )/2 200 pieds carrés 2
carrés (Rappel un carré équivaut à 100 pieds
carrés)
(Gracieuseté de IMACC.net)
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19
Aire d'un trapèze
Pour calculer l'aire, additionnez la moitié de B1
et de B2, puis multipliez par la hauteur. Un
trapèze est une figure constituée de quatre côtés
dont deux sont parallèles. Les deux autres côtés
ne sont pas parallèles. Les deux côtés
parallèles sont les bases. On les appelle B1
(base un) et B2 (base deux). Pour déterminer
l'aire d'un trapèze, vous devez additionner la
base 1 et la base 2, puis diviser par deux.
Multipliez ensuite le nombre obtenu par la
hauteur.

• Le trapèze est une figure constituée de deux
  côtés opposés parallèles et de deux côtés opposés
  non parallèles. L'expert en sinistres doit savoir
  reconnaître un trapèze et calculer son aire pour
  délimiter l'étendue des planchers et des toits.

(Gracieuseté de IMACC.net)
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20
Aire d'un parallélogramme
Attention. Le côté oblique ne correspond pas à la
hauteur. Toute figure constituée de quatre côtés
parallèles deux à deux est un parallélogramme.
Pour calculer l'aire d'un parallélogramme,
multipliez la base par la hauteur.

• Cette formule est identique à celle du rectangle,
  car un parallélogramme est un rectangle aux côtés
  obliques.

(Gracieuseté de IMACC.net)
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21
Aire d'un cercle
La circonférence (c) d'un cercle est la longueur
de la courbe fermée. Le diamètre (d) d'un cercle
est une ligne droite reliant deux points sur la
courbe en passant par le centre du cercle. Le
rayon (r) est une ligne droite qui relie le
centre du cercle et n'importe quel point de la
courbe. La circonférence est égale à 3,14 (ou
Pi, comme la lettre grecque) fois le diamètre.

• Les experts en sinistres doivent estimer l'aire
  de cercles après des sinistres touchant des
  plafonds, des planchers, etc.
• Vous devez être capable de définir la
  circonférence, le diamètre et le rayon avant de
  résoudre un problème se rattachant à un cercle.

(Gracieuseté de IMACC.net)
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22
Aire d'un cercle (suite)
Le diamètre d'un cercle est égal à deux fois le
rayon d 2r L'aire d'un cercle est égale à
r2 Exemple Présumez que le rayon est de 8 pi
? r2 3,14 x 82 3,14 x 64 200,96 Aire du
cercle 200,96 pi. ca. Vous pourriez avoir
besoin de mesurer, par exemple, un plancher
circulaire. Mesurez d'abord le diamètre,
c'est-à-dire la longueur au centre du cercle. Le
diamètre est de 8 pieds. Quelle est l'aire du
cercle? Calculez d'abord le rayon en divisant le
diamètre par deux. Vous obtenez 4 pieds.
Multipliez maintenant ce nombre par lui-même.
Vous obtenez le rayon au carré 16 pieds.
Multipliez finalement le rayon au carré par pi,
c'est-à-dire environ 3,14. Vous obtenez 50,24
pieds carrés.
(Gracieuseté de IMACC.net)
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23
calculs effectués sur les lieux

• Les catégories suivantes donnent un aperçu des
  problèmes à résoudre après un sinistre. Veuillez
  noter que les innombrables situations possibles
  sont trop différentes pour être toutes traitées
  dans ce document. Les sujets suivants serviront
  de base à votre expérience personnelle et à votre
  apprentissage ultérieur.
• Nous aborderons
• Les mesures d'une pièce
• Les mesures d'un toit
• Les mesures du bois d'oeuvre
• Les mesures d'une garniture

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Mesures d'une pièce

• Avec ces mesures, vous pourrez calculer
• (i) l'aire brute
• Hauteur 10 pi
• 15 pi
• 12 pi
• (ii) le périmètre brut
• (iii) la surface murale brute

Lorsque les mesures du plancher doivent être
prises il faut calculer la largeur, la longueur
et la hauteur de chaque pièce.
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25
Mesures d'une pièce

• Cette pièce (illustrée) a
• (i) Une surface de plancher hors oeuvre brute
  (SHOB)
• Longueur x largeur ou 15 pi x 12 pi 180 pi. ca.
• (ii) Un périmètre brut (PB)
• (Longueur Largeur) X 2
• ou (15 pi 12 pi) x 2
• ou 15 pi 12 pi 15 pi 12 pi
• 54 pieds linéaires
• (iii) Une surface murale brute (SMB)
• Périmètre brut x hauteur ou 54 pi x 10 pi 540
  pi. ca.

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26
Mesures d'un toit

• L'image ci-contre est une vue aérienne d'un toit
  constitué d'un arêtier et de pignons. Nous vous
  recommandons fortement de faire un croquis à main
  levée de votre toit. Afin de faciliter la prise
  des mesures, le toit sera divisé en sections (A à
  F).

Cliquez sur chaque lettre pour afficher les
mesures des sections.
C
C
B
D
A
E
E
F
F
Lorsque vous avez terminé chaque section, cliquez
ici pour afficher la somme.

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(Gracieuseté de IMACC.net)
27
Mesures du toit - Section A

• Cette section est un simple triangle. Mesurez
  simplement la longueur de l'avant-toit et de la
  ligne perpendiculaire reliant celui-ci au sommet.
  (Remarque une ligne perpendiculaire est une
  ligne qui en croise une autre en formant un angle
  droit ou angle de 90.) Multipliez ces nombres et
  divisez le résultat par deux.
• (30 pi 15 pi )/2 225 pieds carrés
• La section A a une aire de
• 225 pieds carrés.

(Gracieuseté de IMACC.net)
28
Mesures du toit - Section B

• La meilleure façon de mesurer cette section est
  en la divisant en trois sous-sections différentes
  x, y et z (illustrées ci-contre). Il est facile
  de constater que les sous-sections x et z sont de
  même taille, même si les mesures ne sont pas
  indiquées. Cependant, il est beaucoup plus facile
  de travailler avec des nombres sur un bout de
  papier (comme le font les architectes) que
  d'effectuer la construction (comme le font les
  entrepreneurs). C'est pourquoi il est toujours
  mieux de mesurer les deux triangles.
• x (15 pi 15 pi)/2 112,5 pieds carrés
• y 55 pi 15 pi 825 pieds carrés
• Nous savons que z est égal à x parce que nous
  l'avons mesuré. Nous pouvons donc tout simplement
  ajouter 112,5 pieds carrés à notre liste de
  nombres.
• La section B a une aire totale de
• 112,5 112,5 825 1 050 pieds carrés.

(Gracieuseté de IMACC.net)
29
Mesures du toit - Section C

• Encore une fois, nous avons une section dont les
  côtés sont symétriques. Alors, divisons-la en
  sous-sections w, x, y et z (illustrées
  ci-contre). Nous pouvons mesurer un côté, faire
  les calculs nécessaires, puis vérifier les
  mesures de l'autre côté.
• w 30 pi 15 pi 450 pieds carrés
• y (15 pi 15 pi)/2 112,5 pieds carrés
• Une mesure rapide nous permet de vérifier que les
  sous-sections x et z sont égales à w et y. Nous
  pouvons donc multiplier l'aire de w et de y par
  deux pour obtenir l'aire totale.
• Section C (450 112,5) 2 1 125 pieds
  carrés

(Gracieuseté de IMACC.net)

30
Mesures du toit - Section D

• x (15 pi 15 pi)/2 112,5 pieds carrés
• y 10 pi 15 pi 150 pieds carrés
• Section D 112,5 150 262,5 pieds carrés.

(Gracieuseté de IMACC.net)

31
Mesures du toit - Section E

• s (15 pi 15 pi)/2 112,5 pieds carrés
• t 40 pi 15 pi 600 pieds carrés
• N'oubliez pas de vérifier que les deux petits
  triangles du centre sont de même taille.
• x (10 pi 6 po 10 pi 6 po)/2 55 pieds carrés
• y 21 pi 4,5 pi 94,5 pieds carrés
• La mesure exacte de x est de 551/8 pieds carrés,
  mais nous l'arrondissons pour faciliter le
  calcul. (Remarque nous nous permettons
  d'arrondir les nombres de cet exemple, mais les
  experts en sinistres devraient suivre les
  directives de leur entreprise.)
• z 34 pi 15 pi 510 pieds carrés
• Additionnez tous ces nombres avec précaution.
  N'oubliez pas qu'il y a deux sous-sections x.
  L'aire de x doit donc être comptée deux fois.
• Section E 112,5 600 55 55 94,5 510
  1 427 pieds carrés.

Cette section comprend plusieurs sous-sections
différentes. Il faut donc s'assurer de calculer
correctement. Si votre toit est constitué d'une
section semblable à celle-ci, vérifiez votre
croquis pour être certain de la forme de chaque
sous-section.





(Gracieuseté de IMACC.net)

32
Mesures du toit - Section F

• Cette section est une version réduite de la
  section C, alors nous utiliserons la même méthode
  de calcul.
• w (10 pi 6 po 10 pi 6 po)/2 55 pieds carrés
• y 20 pi 10 pi 6 po 210 pieds carrés
• N'oubliez pas d'effectuer quelques mesures
  rapides afin de vous assurer que les
  sous-sections x et z sont égales à w et y.
• Section F 55 55 210 210 530 pieds
  carrés.

(Gracieuseté de IMACC.net)


33
Mesures du toit La somme

• Si nous additionnons l'aire de chaque section...
• Section A 225,0Section B 1 050,0Section C
  1 125,0
• Section D 262,5
• Section E 1 427,0Section F 530,0
• ...nous obtenons une aire totale de 4 619,5
  pieds carrés

34
Autre méthode de mesure d'un toit

• Théorème de Pythagore
• Dans un triangle à angle droit, le carré de
  l'hypoténuse (l'arbalétrier) est égal à la somme
  des carrés des longueurs des deux autres côtés.

b2 h2 r2 10 x 10 8 x 8 r² 164 r² ?164 r
12,8 Ajoutez pour le surplomb
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35
Mesures et calculs du bois d'oeuvre

• Mesurez la distance entre les poteaux du centre,
  c.-à-d. la distance entre le milieu d'un poteau
  et le poteau adjacent. 16 po, 24 po, etc.
• Si la longueur du mur est de
• 30 pi, multipliez par le facteur 0,75 22,5 ou
  23 poteaux.
• Ajoutez-en un pour le bout et deux pour chaque
  ouverture.
• Reportez-vous au Tableau d'estimation.

Page 6 de 7
36
Mesures et calculs d'une garniture

• On peut déterminer la quantité de plinthe, de
  quart de rond, de cimaise de protection, etc., en
  calculant le périmètre de la pièce.
• Les garnitures autour des fenêtres et des portes
  peuvent être mesurées directement et faire
  l'objet d'un commun accord.
• La plupart des garnitures sont en pin ou en mdf.
  En cas de doute, emportez un échantillon dans une
  quincaillerie.

Page 7 de 7
37
Calcul de la règle proportionnelle
activité interactive
Cliquez sur une catégorie pour en savoir plus

• La clause de règle proportionnelle

La règle proportionnelle de prime
La dérogation à la règle proportionnelle
Page 1 de 6
38
La clause de règle proportionnelle

• La clause de règle proportionnelle d'une police
  d'assurance de biens stipule que l'assuré doit
  maintenir le montant de garantie (en vertu de
  cette police et de toute autre police semblable)
  à un pourcentage minimal spécifié de la VJS ou de
  la valeur à neuf du bien, selon le cas.

39
La règle proportionnelle et la coassurance

• Si l'assuré ne maintient pas le montant de
  garantie requis par la clause de règle
  proportionnelle, il sera indemnisé uniquement
  selon le rapport du montant de garantie au moment
  du sinistre et du montant de garantie requis par
  la clause. En partageant la perte avec
  l'assureur, l'assuré devient le coassureur ceci
  est la règle proportionnelle de prime imposée par
  la clause.

40
La dérogation à la règle proportionnelle

• La clause ne s'applique généralement pas aux
  sinistres d'un montant de moins de 10 000 et
  d'un montant inférieur à 2 du montant de
  garantie applicable. La franchise est appliquée
  au montant d'un sinistre après le calcul de la
  règle proportionnelle.

41
Formule de la règle proportionnelle

• Montant de garantie souscrit X Montant du
  sinistre
• Montant de garantie requis
• Montant payé

Page 2 de 6
42
Règle proportionnelle scénario 1
Scénario Valeur du bâtiment 156 250 Montant
du sinistre 30 000 Montant de garantie 100 000
Pourcentage de règle proportionnelle 80

Calcul 100 000 X 30 000
156 250 X 80 100 000 X 30
000 125 000 24 000
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43
Règle proportionnelle scénario 2
Scénario Valeur du bâtiment 500 000 Montant
du sinistre 15 000 Montant de garantie 300 000
Pourcentage de règle proportionnelle 80

Calcul 300 000 X 15 000
500 000 X 80 300 000 X 15
000 400 000 11 250
Page 4 de 6
44
Activité sur la règle proportionnelle
Scénario Valeur du bâtiment 200 000 Montant
du sinistre 90 000 Montant de garantie 180 000
Pourcentage de règle proportionnelle 100

Cliquez sur la bonne réponse
18 000
81 000
81 500
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45
Activité sur la règle proportionnelle
Scénario Valeur du bâtiment 200 000 Montant
du sinistre 90 000 Montant de garantie 180 000
Pourcentage de règle proportionnelle 100

Bonne réponse. Calcul 180 000 X
90 000 200 000 81 000
Cliquez sur la bonne réponse
18 000
81 000
81 500
46
Activité sur la règle proportionnelle
activité interactive
Scénario Valeur du bâtiment 200 000 Montant
du sinistre 90 000 Montant de garantie 180 000
Pourcentage de règle proportionnelle 100

Mauvaise réponse. Calcul 180 000
X 90 000 200 000 81 000
Cliquez sur la bonne réponse
18 000
81 000
81 500
47
Activité sur la règle proportionnelle
Scénario Valeur du bâtiment 200 000 Montant
du sinistre 90 000 Montant de garantie 180 000
Pourcentage de règle proportionnelle 100

Mauvaise réponse. Calcul 180 000
X 90 000 200 000 81 000
Cliquez sur la bonne réponse
18 000
81 000
81 500
48
Activité sur la règle proportionnelle (clause
optionnelle du règlement de sinistre)
Scénario Valeur du bâtiment 300 000 Montant
du sinistre 90 000 Montant de garantie 200 000
Est-ce que le règlement se fera selon la VJS
ou la valeur à neuf?
Remarque Si le montant de garantie du bâtiment
assuré est inférieur à 80 , le règlement se fera
selon la valeur au jour du sinistre.
Cliquez sur la bonne réponse
VJS
Valeur à neuf
Page 6 de 6
49
Activité sur la règle proportionnelle (clause
optionnelle du règlement de sinistre)
Scénario Valeur du bâtiment 300 000 Montant
du sinistre 90 000 Montant de garantie 200 000
Est-ce que le règlement se fera selon la VJS
ou la valeur à neuf?
Remarque Si le montant de garantie du bâtiment
assuré est inférieur à 80 , le règlement se fera
selon la valeur au jour du sinistre.
Mauvaise réponse. Le montant de garantie est
inférieur à 80 . Le montant requis devrait être
de 240 000 , ce qui équivaut à 80 de 300 000 .
Cliquez sur la bonne réponse
VJS
Valeur à neuf
50
Activité sur la règle proportionnelle (clause
optionnelle du règlement de sinistre)
Scénario Valeur du bâtiment 300 000 Montant
du sinistre 90 000 Montant de garantie 200 000
Est-ce que le règlement se fera selon la VJS
ou la valeur à neuf?
Remarque Si le montant de garantie du bâtiment
assuré est inférieur à 80 , le règlement se fera
selon la valeur au jour du sinistre.
Bonne réponse. Le montant de garantie est
inférieur à 80 . Le montant requis devrait être
de 240 000 , ce qui équivaut à 80 de 300 000 .
Cliquez sur la bonne réponse
VJS
Valeur à neuf
51
Autres calculs
Cliquez sur une catégorie pour en savoir plus

• Valeur au jour du sinistre

Frais de subsistance supplémentaires
Franchises
Dépréciation
Répartition proportionnelle
Valeur à neuf
52
Valeur au jour du sinistre

• Les règlements selon la valeur au jour du
  sinistre sont effectués dans le cas de sinistres
  touchant des biens meubles ou des bâtiments.
• Nous avons déjà abordé les calculs de la VJS des
  biens meubles lors de la présentation sur les
  relevés des dommages.
• Nous devons maintenant aborder les calculs de la
  VJS des bâtiments ou de leurs composantes les
  toits, les planchers, les murs, etc.
• Ces calculs sont particulièrement importants
  lorsque la modalité de règlement est la VJS,
  notamment dans le cas d'une subrogation ou de
  certaines assurances des entreprises.

Page 1 de 5
53
Valeur au jour du sinistre

• Calcul de la VJS des bâtiments
• Les facteurs à prendre en compte sont les
  suivants
• La durée de vie
• L'âge de l'élément en question
• La valeur à neuf actuelle

Page 2 de 5
54
Valeur au jour du sinistre

• Prenons comme exemple un toit de 10 ans dont la
  durée de vie est de 20 ans et qui doit être
  remplacé.
• Si la valeur à neuf de ce toit est de 6 000 ,
  quelle est la valeur au jour du sinistre?
• 10/20 1/2 ou 10/20x100 50 (pour arriver à
  la proportion utilisée)
• La moitié ou 50 de la durée de vie du toit est
  terminée.
• Il reste 50 de la durée de vie (100 - 50)
• La VJS est donc de 1/2 x 6 000 3 000
• ou (6 000 - 3 000 )

Page 3 de 5
55
Valeur au jour du sinistre activité 1
EXEMPLE 1 Robe de cocktail de haute couture

• Calculez la VJS d'un revêtement de sol en bois
  franc dont la durée de vie est de 20 ans. Le
  revêtement a 5 ans et sa valeur à neuf est de 10
  000 .

Cliquez sur la bonne réponse
6 500
7 000
7 500
Page 4 de 5

56
Valeur au jour du sinistre activité 1
EXEMPLE 1 Robe de cocktail de haute couture

• Calculez la VJS d'un revêtement de sol en bois
  franc dont la durée de vie est de 20 ans. Le
  revêtement a 5 ans et sa valeur à neuf est de 10
  000 .

Cliquez sur la bonne réponse

• Bonne réponse.
• Si vous obtenez 7 500 , vous comprenez bien le
  concept. Bravo!!
• Encore une fois 5/20 ¼ ou 25
• 25 de 10 000 2 500 , ce qui représente la
  perte de valeur du revêtement.
• La valeur restante est donc de 10 000 - 2 500
  7 500 .

6 500
7 000
7 500

57
Valeur au jour du sinistre activité 1
EXEMPLE 1 Robe de cocktail de haute couture

• Calculez la VJS d'un revêtement de sol en bois
  franc dont la durée de vie est de 20 ans. Le
  revêtement a 5 ans et sa valeur à neuf est de 10
  000 .

Cliquez sur la bonne réponse

• Mauvaise réponse.
• Tout d'abord, 5/20 ¼ ou 25
• 25 de 10 000 2 500 , ce qui représente la
  perte de valeur du revêtement.
• La valeur restante est donc de 10 000 - 2 500
  7 500 .

6 500
7 000
7 500

58
Valeur au jour du sinistre activité 1
EXEMPLE 1 Robe de cocktail de haute couture

• Calculez la VJS d'un revêtement de sol en bois
  franc dont la durée de vie est de 20 ans. Le
  revêtement a 5 ans et sa valeur à neuf est de 10
  000 .

Cliquez sur la bonne réponse

• Mauvaise réponse.
• Tout d'abord, 5/20 ¼ ou 25
• 25 de 10 000 2 500 , ce qui représente la
  perte de valeur du revêtement.
• La valeur restante est donc de 10 000 - 2 500
  7 500 .

6 500
7 000
7 500

59
Valeur au jour du sinistre activité 2
EXEMPLE 1 Robe de cocktail de haute couture

• Calculez la VJS d'un toit dont la durée de vie
  est de 20 ans. Le toit a 5 ans et sa valeur à
  neuf est de 6 000 .

Cliquez sur la bonne réponse
3 500
4 500
5 500
Page 5 de 5
60
Valeur au jour du sinistre activité 2

• Calculez la VJS d'un toit dont la durée de vie
  est de 20 ans. Le toit a 5 ans et sa valeur à
  neuf est de 6 000 .

Cliquez sur la bonne réponse
Bonne réponse. Durée de vie totale 25
ans Toit de 5 ans 25 Valeur à neuf
totale 6 000 Moins 25 de dépréciation 4
500
3 500
4 500
5 500

61
Valeur au jour du sinistre activité 2
EXEMPLE 1 Robe de cocktail de haute couture

• Calculez la VJS d'un toit dont la durée de vie
  est de 20 ans. Le toit a 5 ans et sa valeur à
  neuf est de 6 000 .

Cliquez sur la bonne réponse
Mauvaise réponse. Durée de vie totale 25
ans Toit de 5 ans 25 Valeur à neuf
totale 6 000 Moins 25 de dépréciation 4
500
3 500
4 500
5 500

62
Valeur au jour du sinistre activité 2
EXEMPLE 1 Robe de cocktail de haute couture

• Calculez la VJS d'un toit dont la durée de vie
  est de 20 ans. Le toit a 5 ans et sa valeur à
  neuf est de 6 000 .

Cliquez sur la bonne réponse
Mauvaise réponse. Durée de vie totale 25
ans Toit de 5 ans 25 Valeur à neuf
totale 6 000 Moins 25 de dépréciation 4
500
3 500
4 500
5 500

63
Frais de subsistance supplémentaires activité 1

• Des frais de subsistance supplémentaires sont
  engagés lorsque les frais de subsistance d'un
  assuré sont plus élevés qu'à l'habitude.
• Par exemple, si le domicile d'un assuré devient
  inhabitable à la suite d'un sinistre couvert, cet
  assuré est admissible à des frais de subsistances
  supplémentaires (FSS).
• Activité
• Un grave incendie s'est produit dans la maison
  de Sammy. Elle est inhabitable. Est-ce que
  Sammy a droit à une indemnité, en vertu de la
  garantie sur les frais de subsistance
  supplémentaires, lui permettant de séjourner à
  l'hôtel jusqu'à ce que sa maison soit réparée?

Cliquez sur la bonne réponse
Oui
Non
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64
Frais de subsistance supplémentaires activité 1

• Des frais de subsistance supplémentaires sont
  engagés lorsque les frais de subsistance d'un
  assuré sont plus élevés qu'à l'habitude.
• Par exemple, si le domicile d'un assuré devient
  inhabitable à la suite d'un sinistre couvert, cet
  assuré est admissible à des frais de subsistances
  supplémentaires (FSS).
• Activité
• Un grave incendie s'est produit dans la maison
  de Sammy. Elle est inhabitable. Est-ce que
  Sammy a droit à une indemnité, en vertu de la
  garantie sur les frais de subsistance
  supplémentaires, lui permettant de séjourner à
  l'hôtel jusqu'à ce que sa maison soit réparée?

Bonne réponse. La police couvre les FSS engagés à
la suite d'un sinistre couvert.
Cliquez sur la bonne réponse
Oui
Non
65
Frais de subsistance supplémentaires activité 1

• Des frais de subsistance supplémentaires sont
  engagés lorsque les frais de subsistance d'un
  assuré sont plus élevés qu'à l'habitude.
• Par exemple, si le domicile d'un assuré devient
  inhabitable à la suite d'un sinistre couvert, cet
  assuré est admissible à des frais de subsistances
  supplémentaires (FSS).
• Activité
• Un grave incendie s'est produit dans la maison
  de Sammy. Elle est inhabitable. Est-ce que
  Sammy a droit à une indemnité, en vertu de la
  garantie sur les frais de subsistance
  supplémentaires, lui permettant de séjourner à
  l'hôtel jusqu'à ce que sa maison soit réparée?

Mauvaise réponse. La police couvre les FSS
engagés à la suite d'un sinistre couvert.
Cliquez sur la bonne réponse
Oui
Non
66
Frais de subsistance supplémentaires activité 2

• Chuck dépense habituellement 200 par semaine
  en faisant son épicerie. Il a quitté son
  domicile à la suite d'un incendie et dépense
  maintenant 700 pour manger à l'hôtel. Combien
  de frais de subsistance supplémentaires lui
  accorderiez-vous?

Cliquez sur la bonne réponse
900
700
500
Page 2 de 2
67
Frais de subsistance supplémentaires activité 2

• Chuck dépense habituellement 200 par semaine
  en faisant son épicerie. Il a quitté son
  domicile à la suite d'un incendie et dépense
  maintenant 700 pour manger à l'hôtel. Combien
  de frais de subsistance supplémentaires lui
  accorderiez-vous?

Mauvaise réponse. La police couvre seulement les
frais de subsistance supplémentaires. 700 -
200 500 Chuck a droit à 500 seulement.
Cliquez sur la bonne réponse
900
700
500
68
Frais de subsistance supplémentaires activité 2

• Chuck dépense habituellement 200 par semaine
  en faisant son épicerie. Il a quitté son
  domicile à la suite d'un incendie et dépense
  maintenant 700 pour manger à l'hôtel. Combien
  de frais de subsistance supplémentaires lui
  accorderiez-vous?

Mauvaise réponse. La police couvre seulement les
frais de subsistance supplémentaires. 700 -
200 500 Chuck a droit à 500 seulement.
Cliquez sur la bonne réponse
900
700
500
69
Frais de subsistance supplémentaires activité 2

• Chuck dépense habituellement 200 par semaine
  en faisant son épicerie. Il a quitté son
  domicile à la suite d'un incendie et dépense
  maintenant 700 pour manger à l'hôtel. Combien
  de frais de subsistance supplémentaires lui
  accorderiez-vous?

Bonne réponse. La police couvre seulement les
frais de subsistance supplémentaires. 700 -
200 500 Chuck a droit à 500 seulement.
Cliquez sur la bonne réponse
900
700
500
70
Activité sur les franchises

• Les franchises sont soit des montants pour
  lesquels l'assuré a accepté de s'auto-assurer,
  soit des montants stipulés dans une police qui
  seront déduits de l'indemnité.
• Activité
• Lorsqu'un incendie cause des dommages à un
  bâtiment et à son contenu, Dan réclame 5 000
  pour le bâtiment et 1 000 pour ses biens
  meubles. La franchise de la police est de 500 .
  Dan recevra
• 5 000 1 000 6 000
• 6 000 - 500 5 500
• Un autre incendie se produit chez Dan deux
  semaines plus tard. L'expert applique également
  la franchise de 500 à cette demande
  d'indemnité.
• Plus tard dans l'année, Dan est victime d'un
  cambriolage. Sa collection de monnaie d'une
  valeur de
• 5 000 est volée. En vertu de la police, la
  couverture pour les biens se rapportant à la
  numismatique est limitée à 200 . L'expert
  applique d'abord la franchise, réduisant ainsi
  l'indemnité à 4 500 , et applique ensuite la
  limite de 200 .
• Si la collection de monnaie de Dan valait 600 ,
  combien d'argent recevrait-il en vertu de sa
  police?

100
200
175
Cliquez sur la bonne réponse
Page 1 de 1
71
Activité sur les franchises

• Lorsqu'un incendie cause des dommages à un
  bâtiment et à son contenu, Dan réclame 5 000
  pour le bâtiment et 1 000 pour son contenu. La
  franchise de la police est de 500 . Dan recevra
  
• 5 000 1 000 6 000
• 6 000 - 500 5 500
• Un autre incendie se produit chez Dan deux
  semaines plus tard. L'expert applique également
  la franchise de 500 à cette demande
  d'indemnisation.
• Plus tard dans l'année, Dan est victime d'un
  cambriolage. Sa collection de monnaie d'une
  valeur de 5 000 est volée. En vertu de la
  police, la couverture pour les biens se
  rapportant à la numismatique est limitée à 200 .
  L'expert applique d'abord la franchise,
  réduisant ainsi l'indemnité à 4 500 , et
  applique ensuite la limite de 200 .
• Si la collection de monnaie de Dan valait 600 ,
  combien d'argent recevrait-il en vertu de sa
  police?

Bonne réponse. L'expert appliquerait d'abord la
franchise de 500 , ce qui laisserait la somme de
100 . L'indemnité demandée est inférieure à la
limite Dan recevrait donc 100 .
100
200
175
72
Activité sur les franchises

• Lorsqu'un incendie cause des dommages à un
  bâtiment et à son contenu, Dan réclame 5 000
  pour le bâtiment et 1 000 pour son contenu. La
  franchise de la police est de 500 . Dan recevra
  
• 5 000 1 000 6 000
• 6 000 - 500 5 500
• Un autre incendie se produit chez Dan deux
  semaines plus tard. L'expert applique également
  la franchise de 500 à cette demande
  d'indemnisation.
• Plus tard dans l'année, Dan est victime d'un
  cambriolage. Sa collection de monnaie d'une
  valeur de 5 000 est volée. En vertu de la
  police, la couverture pour les biens se
  rapportant à la numismatique est limitée à 200 .
  L'expert applique d'abord la franchise,
  réduisant ainsi l'indemnité à 4 500 , et
  applique ensuite la limite de 200 .
• Si la collection de monnaie de Dan valait 600 ,
  combien d'argent recevrait-il en vertu de sa
  police?

Mauvaise réponse. La bonne réponse est 100
. L'expert appliquerait d'abord la franchise de
500 , ce qui laisserait la somme de 100 .
L'indemnité demandée est inférieure à la limite
Dan recevrait donc 100 .
100
200
175
73
Activité sur les franchises

• Lorsqu'un incendie cause des dommages à un
  bâtiment et à son contenu, Dan réclame 5 000
  pour le bâtiment et 1 000 pour son contenu. La
  franchise de la police est de 500 . Dan recevra
  
• 5 000 1 000 6 000
• 6 000 - 500 5 500
• Un autre incendie se produit chez Dan deux
  semaines plus tard. L'expert applique également
  la franchise de 500 à cette demande
  d'indemnisation.
• Plus tard dans l'année, Dan est victime d'un
  cambriolage. Sa collection de monnaie d'une
  valeur de 5 000 est volée. En vertu de la
  police, la couverture pour les biens se
  rapportant à la numismatique est limitée à 200 .
  L'expert applique d'abord la franchise,
  réduisant ainsi l'indemnité à 4 500 , et
  applique ensuite la limite de 200 .
• Si la collection de monnaie de Dan valait 600 ,
  combien d'argent recevrait-il en vertu de sa
  police?

Mauvaise réponse. La bonne réponse est 100
. L'expert appliquerait d'abord la franchise de
500 , ce qui laisserait la somme de 100 .
L'indemnité demandée est inférieure à la limite
Dan recevrait donc 100 .
100
200
175
74
Dépréciation
EXEMPLE 1 Robe de cocktail de haute couture
EXEMPLE 2 Moquette
EXEMPLE 1 Toiture de bardeaux

Dépréciation La dépréciation est une perte de
valeur.  La cause de la dépréciation d'un bien
personnel peut être physique (l'usure normale) ou
la désuétude (le changement de style ou de
fonction).
Valeur à neuf
5 000
Valeur à neuf
Durée de vie
10 ans
Durée de vie
25 ans
Âge réel
5 ans
Âge réel
10 ans
Calcul

• 15
• X 8 000

Calcul
5 10 X 5 000
VJS
4 800
VJS
2 500
Page 1 de 1

75
Répartition proportionnelle

• Supposons qu'il y ait deux dépendances sur une
  propriété. La valeur de la dépendance A est de 20
  000 et celle de la dépendance B, de
• 30 000 . Le montant de garantie est de 30 000
  . Comment diviseriez-vous le montant de garantie
  entre les deux dépendances?
• La méthode est la suivante
• La couverture totale est de 30 000 .
• La valeur totale des dépendances est de 50 000 .
• Dépendance A 30 000 /50 000 X 20 000 12
  000
• Dépendance B 30 000 /50 000 X 30 000 18
  000
• Si la dépendance A était détruite, la couverture
  serait seulement de
• 12 000 .

Page 1 de 2
76
Activité sur la répartition proportionnelle

• Une propriété comprend deux dépendances
• Dépendance C et dépendance D
• C 20 000
• D 40 000
• Le montant de garantie est de 30 000 .
• Quelle est la répartition du montant de garantie
  entre C et D?

Cliquez sur la bonne réponse
C15 000 D15 000
C20 000 D10 000
C10 000 D20 000
Page 2 de 2
77
Activité sur la répartition proportionnelle

• Une propriété comprend deux dépendances
• Dépendance C et dépendance D
• C 20 000
• D 40 000
• Le montant de garantie est de 30 000 .
• Quelle est la répartition du montant de garantie
  entre C et D?

Mauvaise réponse. La réponse est 10 000 pour la
dépendance C et 20 000 pour la dépendance D.
Cliquez sur la bonne réponse
C15 000 D15 000
C20 000 D10 000
C10 000 D20 000
78
Activité sur la répartition proportionnelle

• Une propriété comprend deux dépendances
• Dépendance C et dépendance D
• C 20 000
• D 40 000
• Le montant de garantie est de 30 000 .
• Quelle est la répartition du montant de garantie
  entre C et D?

Bonne réponse. La réponse est 10 000 pour la
dépendance C et 20 000 pour la dépendance D.
Cliquez sur la bonne réponse
C15 000 D15 000
C20 000 D10 000
C10 000 D20 000
79
Activité sur la répartition proportionnelle

• Une propriété comprend deux dépendances
• Dépendance C et dépendance D
• C 20 000
• D 40 000
• Le montant de garantie est de 30 000 .
• Quelle est la répartition du montant de garantie
  entre C et D?

Mauvaise réponse. La réponse est 10 000 pour la
dépendance C et 20 000 pour la dépendance D.
Cliquez sur la bonne réponse
C15 000 D15 000
C20 000 D10 000
C10 000 D20 000
80
Valeur à neuf

• Une assurance valeur à neuf vous permet de
  remplacer un bien endommagé par un bien
  semblable, même si celui-ci est plus cher que
  l'original.
• Exemple de valeur à neufMontant payé pour un
  réfrigérateur il y a dix ans 800
• Coût actuel d'un réfrigérateur possédant les
• mêmes caractéristiques 1 000
• Indemnisation totale 1 000

Page 1 de 1
81
Nous vous remercions de votre participation.

• Veuillez passer l'examen final sur la page Web
  du cours lorsqu'une date sera annoncée pour votre
  région.

Remerciements Wendy Hillier, Vice-présidente,
Service dindemnisation - Biens Lynn Ardizzi,
Directrice, Formation, Service national de
l'indemnisation Stan Bodal, Création du
contenu Jackie Roberts, Conception
pédagogique Chuck Lindner, Conseiller Images Succ
ursale de Peterborough Succursale du centre de
l'Ontario PLRB.com IMACC.net