Sistema%20Construtivo%20Industrializado

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Sistema Construtivo Industrializado
Hoje é domingo, 2 de junho de 2019 Agora são
0428 h.
A Evolução da Construção
www. jetcasa.com.br
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A Empresa

• Fundação em 1998 na cidade de São José do Rio
  Preto, São Paulo.
• Nasceu pela clara necessidade do mercado da
  construção civil de otimizar seus processos,
  resultando em um produto acabado com mais
  qualidade, executado em menos tempo a um custo
  mais competitivo.
• Do ano 2000 até 2009 a empresa foi contratada
  para construir mais de 1000.000 m2 de obras.
• Em 2010 já temos mais de 600.000 m2 contratados,
  com a meta de fecharmos mais 800.000 m2 até o
  final do ano.
• Qualidade é atestada pelo IPT-USP e pelo longo
  relacionamento de mais de oito anos em obras
  financiadas pela Caixa Econômica Federal.

A Empresa
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Objetivo

• Oferecer ao mercado uma solução viável e
  integrada com os demais processos da obra,
  eficiente para racionalizar todo o projeto,
  gerando melhores resultados com prazos de
  entregas menores e maior qualidade do produto
  acabado.

A Empresa
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Pré requisitos para a aplicação de um sistema
construtivo industrializado, à fim de atender a
forte expansão da demanda

• Padronização de projetos
• Volume de obras
• Qualificação e treinamento da mão de
  obra
• Soluções integradas para todo o canteiro de obra

A Empresa
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O SISTEMA CONSTRUTIVO
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Método Construtivo

• O sistema construtivo JETCASA consiste na
  fabricação de painéis estruturados e
  auto-portantes

• Confeccionados com tijolos cerâmicos de oitos
  furos
• Estruturados com concreto armado e nervuras de
  reforço
• Com as tubulações elétricas e hidráulicas
  instaladas e
• Reboco interno e externo aplicado

Painel montado na pista antes da concretagem
O Sistema Construtivo
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A LINHA DE PRODUÇÃO
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Etapa 1 Aplicação de Desmoldante
A Linha de Produção
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Etapa 2 Aplicação da Ferragem
A Linha de Produção
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Etapa 3 Modulação de Tijolos
A Linha de Produção
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Etapa 4 Kit Elétrico
A Linha de Produção
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Etapa 5 Kit Hidráulico
A Linha de Produção
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Etapa 6 Colocação de Esquadrias
A Linha de Produção
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Etapa 7 Concretagem
A Linha de Produção
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Etapa 8 Revestimento Horizontal
A Linha de Produção
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Etapa 9 Desforma
A Linha de Produção
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Etapa 10 Levantamento, Içamento e Transporte
A Linha de Produção
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Etapa 11 Limpeza e remontagem das formas

• Na limpeza toma-se cuidado para não arrancar os
  ferros de modulação e kit de esquadro que são
  fixos nas bases do concreto.

A Linha de Produção
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Etapa 12 Chapisco rolado vertical

• É chapiscado o painel inteiro com rolo de espuma
  para textura média.

A Linha de Produção
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Etapa 13 Revestimento vertical
A Linha de Produção
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Etapa 14 Depósito
A Linha de Produção
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ATIVIDADES DE APOIO
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Preparação de Ferragens

• Corte, dobra e solda

Atividades de Apoio
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Vedação dos Tijolos
Atividades de Apoio
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ATIVIDADES FINAIS
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Transporte
Atividades Finais
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Montagem
Atividades Finais
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Montagem
Importante

• Assentamento painel Não esquecer de assentar
  sobre argamassa com garga de aço de 8mm e
  comprimento de 7cm
• Espaçamento dos painéis
• painéis internos mínimo 1,5 cm
• painéis externos cantos 3,5cm
• Alinhamento e prumo
• Esquadro do ambiente
• Solda dos Painéis
• Aplicação de anti-ferrugem (zarcão) sobre os
  pontos de solda
• Inspeção Alinhamento, espaçamento, prumo,
  esquadro, solda e aplicação de anti-ferrugem
  (zarcão)

Atividades Finais
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Montagem
Atividades Finais
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Planejamento e Controle
A produção da fábrica é definida com aplicação de
técnicas para aumento de produtividade com
qualidade através de cadeia logística,
administrando o escoamento e destino de montagem
dos produtos acabados.
Essas técnicas conciliam a capacidade de produção
de painéis, oitões e lajes (envolvendo insumos,
equipamentos, movimentação e mão de obra) com sua
demanda de montagem, garantindo que os recursos
de produção estejam disponíveis na quantidade, no
momento e no nível de qualidade adequada.
OBRA
Montagem
Produção
Transporte
Produtos Acabados
Atividades Finais
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Finalizações e Acabamentos
Atividades Finais
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VANTAGENS DO SISTEMA
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Vantagens em relação à

• Processo Construtivo
• Mão de Obra
• Meio Ambiente
• Materiais
• Logistica
• Garantias e Certificações
• Custos
• Qualidade do produto acabado

Vantagens do Sistema
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Construtivo

• Adequação aos projetos arquitetônicos
• Manutenção da cultura construtiva de materiais
• Construção em 1 e 2 pavimentos sem estrutura
• Construção de muros externos
• Mudança de layout interno, hidráulica e elétrica
  em reformas
• Localização exata das tubulações
• Maior velocidade de construção
• Construção em linha de produção
• Planejamento e gerenciamento de obra facilitado
• Integração do sistema na obra como um todo

Vantagens do Sistema
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Mão de Obra

• Redução da Mão de Obra empregada
• Otimização da Mão de Obra especializada
• Eletricista,
• Encanador,
• Pedreiro,
• Pintor,
• Carpinteiro
• Facilidade de treinamento e utilização de Mão de
  Obra não especializada
• Redução de acidentes pessoais
• Melhor controle da produtividade

Vantagens do Sistema
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Meio Ambiente

• Redução em ou - 95 do entulho e resíduos
  sólidos de obra
• Obra mais limpa

Vantagens do Sistema
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Materiais

• Utilização de materiais da construção civil
  convencional, que são amplamente difundidas e de
  fácil aquisição em todo o território nacional.
• Versatilidade na aplicação dos acabamentos
• Utilização de Kits de instalações

Vantagens do Sistema
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Logística

• Montagem da fábrica no canteiro de obras
• Movimentação reduzida de materiais na obra
• Melhor controle dos estoques de materiais

Vantagens do Sistema
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Garantias e Certificações

• Referencia Técnica pelo IPT Painéis Cerâmicos
  Pré-Fabricados RT21A

• Aprovado pela CEF
• Aprovado pelo FNDE
• Aprovado pelo CDHU

Vantagens do Sistema
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Custos

• Redução dos custos de obra
• Aumento da taxa de retorno pela redução do tempo
  de construção, pelo menos em 40 (podendo
  aumentar a taxa conforme projeto)
• Redução de perda em materiais imensuráveis como
  cimento, areia, pedra, ferro, fios e cabos,
  mangueiras
• Otimização dos custos de gerenciamento e
  supervisão de obra
• Otimização da Mão de Obra empregada

Vantagens do Sistema
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Qualidade do Produto Acabado

• Por ser um processo construtivo industrializado,
  há um rigoroso controle de produção e inspeção
  por etapas produtivas garantindo, no final da
  linha de produção, um produto com a qualidade
  100 atestada.

Vantagens do Sistema
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Programa de Trabalho pós Contrato

• Adequação e modulação do projeto arquitetônico
• Confecção do quantitativo de materiais
• Integração e compatibilização dos demais
  processos da obra com o sistema JETCASA, como
  execução da fundação, laje, cobertura e
  acabamentos
• Montar layout da fábrica
• Dimensionamento da mão de obra
• Relação completa dos equipamentos e EPIs
  necessários fornecidos pela JETCASA em regime de
  comodato e daqueles à ser adquiridos pelo usuário
  do Sistema JETCASA
• Apresentação das instruções de trabalho
• Treinamento da equipe que irá trabalhar na linha
  de produção e na montagem das unidades
• Montagem da linha de produção no canteiro
• Acompanhamento técnico durante a vigência do
  contrato
• Acompanhamento dos controles tecnológicos
  necessários.

Vantagens do Sistema
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OBRAS EXECUTADAS
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AGEHAB - Goiânia 2000 casas
Obras Executadas
45
AGEHAB - Santa Helena 500 casas
Obras Executadas
46
PDCA/CASTROVIEJO Rio Verde 800 casas
Obras Executadas
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GRUPO PÃO DE AÇÚCAR Itapevi 310 casas
Obras Executadas
48
Prefeitura de São José do Rio Preto 79 casas
Obras Executadas
49
Governo Estadual - Cuiabá 300 casas
Obras Executadas
50
CGR Campo Grande 900 casas
Obras Executadas
51
GOLDFARB/PDG - Goiânia Gardenia - 750 casas
Obras Executadas
52
GOLDFARB/PDG - Cuiabá Nações - 750 casas
Obras Executadas
53
GOLDFARB/PDG - Campinas - 250 casas
Obras Executadas
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SEU EMPREENDIMENTO - Brasil - n casas
ESPAÇO RESERVADO PARA SUA OBRA
Obras Executadas
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Quadro Geral De Obras Contratadas Com a JETCASA
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Obras com a Tecnologia
RO
MT
DF
GO
MG
MS
SP
PR
SC
RS
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Goiás
Empreendimento Construtora Unidades Ano
REAL CONQUISTA AGEHAB 1088 2006/8 RES.
AZALÉIA GOLDFARB 1019 2009/10 GARDENIA GOLDFARB
741 2009 SANTA HELENA AGEHAB 1088 2006/9
REAL CONQUISTA AGEHAB 377 2007
RES. MARANATA PDCA 724 2007/8
GO
Goiânia
Rio Verde
Sta. Helena
Obras com Sistema JETCASA
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Minas Gerais
EMPREENDIMENTO PARCEIRO UNID. ANO
Res. Sucupira PDCA 1178 2009/10
Sta. Gertrudes Realiza 1000 2009/10
Ituiutaba
Uberlândia
MG
Obras com Sistema JETCASA
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São Paulo
EMPREENDIMENTO PARCEIRO UNID. ANO
Fabio Lira Goldfarb N/C 2010
Invernada Quinhão A Goldfarb N/C 2010
Campo Belo Goldfarb 301 2010
Kanebo Goldfarb 194 2010
Morada do Horizonte Goldfarb 64 2010 
Novo Horizonte Goldfarb 150  2010
Recanto Araucárias Goldfarb 30  2010
Recanto dos Jasmins Goldfarb 30  2010
Spazio Ouro Verde Goldfarb 128  2010
S.J.Rio Preto
Campinas
Araraquara
SP
S.José Campos
Ribeirão Preto
Villaggio do Sol Goldfarb 99 2010
Barretos
Americana
Sta. Cecília Toulouse 22 2007/9
Dom Bosco CDHU 48 2007/9
Jdim. Da Mata Cooperteto 84 2007/9
Obras com Sistema JETCASA
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Mato Grosso
EMPREENDIMENTO PARCEIRO UNID. ANO
San Marino Goldfarb 252 2009/10
Mônaco Goldfarb 376 2008
Montenegro Goldfarb 206 2009/10
Florais Goldfarb 261 2010
Mônaco (Parque da Nações - cond.2) Goldfarb 129 2010
Montenegro (Parque da Nações - cond.3) Goldfarb 129 2010
San Marino (Parque da Nações - cond.1) Goldfarb 81 2010
MT
Cuiabá
Obras com Sistema JETCASA
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Mato Grosso do Sul
EMPREENDIMENTO PARCEIRO UNID. ANO
Rita Vieira Goldfarb N/C 2010
Villagio Parati (Abyara) Goldfarb 238 2010
Oiti 1 e Oiti 2 CGR 205 2007
Caioba CGR 100 2008
Chac. Imperial CGR 189 2007
Sta. Gertrudes CGR 14 2008
Santa Luzia
Campo Grande
Três Lagoas
MS
Obras com Sistema JETCASA
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Distrito Federal
EMPREENDIMENTO PARCEIRO UNID. ANO
Florais do Paraíso Goldfarb N/C 2010
VALPARAISO
DF
Obras com Sistema JETCASA
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Rio Grande do Sul
EMPREENDIMENTO PARCEIRO UNID. ANO
Juca Batista (Cond. H) Goldfarb N/C 2010
Canoas Goldfarb 279 2010
Alvorada - Habitasul Goldfarb 866 2010
Mônaco Goldfarb 376 2009/10
Alvorada
Canoas
Porto Alegre
RS
Obras com Sistema JETCASA
64
OBRAS NO VAREJO
65
Casas de Alto Padrão
Obras Executadas
66
Mais casas de Alto Padrão
Obras Executadas
67
Comerciais
Obras Executadas
68
(No Transcript)
69
OBRIGADA!
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