TIPOLOG

1
TIPOLOGÍA PLANEAMIENTO (24.2)

• PLANEAMIENTO GENERAL
• Planes Generales
• Planes de Sectorización
• Desaparecen Normas Subsidiarias y Proyecto de
  Delimitación del Suelo urbano
• Desaparece Programa de Actuación Urbanística
  (PAU)
• PLANEAMIENTO DE DESARROLLO
• Planes parciales
• Planes especiales
• Estudios de detalle
• Catálogos de bienes y espacios protegidos

2
PLAN ESPECIAL (50)

• Definición, ampliación o protección elementos
  integrantes redes públicas
• Conservación, protección y rehabilitación
  patrimonio histórico-artístico, urbanístico y
  arquitectónico
• Conservación, protección, rehabilitación o mejora
  medio urbano y rural
• Protección ambientes, espacios, perspectivas y
  paisajes urbanos y naturales
• Otras... (desarrollo reglamentario)

3
ESTUDIO DE DETALLE (53)

• Concreta definición volúmenes edificables
• Delimitar espacios libres y/o viarios
• Señalamiento alineaciones y rasantes
• Límites
• No alterar destino suelo
• No incrementar edificabilidad
• No parcelar suelo

4
DOCUMENTACIÓN PLANES GENERALES (43)

• Memoria
• Información adopción modelo definido
• Proceso selección alternativas
• Estudio viabilidad
• Análisis ambiental
• Informe previo (fase avance)
• Informe definitivo (informe Consejería Medio
  Ambiente)
• Planos de ordenación estructurante y
  pormenorizada
• Normas urbanísticas
• Catálogo de bienes y espacios protegidos

5
APROBACIÓN PLANEAMIENTO ESTANDAR

• AVANCE
• APROBACIÓN INICIAL
• APROBACION PROVISIONAL
• APROBACIÓN DEFINITIVA

6
FORMULACIÓN

• POR ADMINISTRACIONES PÚBLICAS Y PARTICULARES
• Planes generales sólo Administración
• AVANCE
• Trabajos suficiente grado desarrollo
• Criterios, objetivos y soluciones generales
• Preceptivo Planes Generales, su revisión y Planes
  sectorización
• Información pública gt 30 días
• Informe previo de análisis ambiental
• Exclusivos efectos administrativos internos

7
APROBACIÓN PLANEAMIENTO

• AVANCE
• APROBACIÓN INICIAL
• PG y PS (Pleno) PP, PE y ED (Alcalde)
• INFORMACIÓN PÚBLICA (gt 1 mes) ED (20 días)
• REQUERIMIENTOS PRECEPTIVOS
• EVENTUAL SEGUNDO TRÁMITE DE INFORMACIÓN PÚBLICA
  (CAMBIOS SUSTANCIALES DE ORDENACIÓN)
• APROBACIÓN PROVISIONAL
• Pleno ( SÓLO SI APROB. DEF. CAM)
• INFORME DEFINITIVO DE ANÁLISIS AMBIENTAL (PG y
  PS)
• APROBACION DEFINITIVA

8
COMPETENCIA APROBACIÓN DEFINITIVA

• PLANES GENERALES y PLANES SECTORIZACIÓN
• Consejero Urbanismo ? 50.000 hab.
• Comisión Urbanismo lt 50.000 hab.
• Consejo de Gobierno
• Alteración redes supramunicipales
  infraestructura
• Disminución zonas verdes
• PLANES PARCIALES Y ESPECIALES
• Pleno Ayuntamiento ? 15.000 hab.
• Comisión Urbanismo lt 15.000 hab.
• Posible modificación de PG por PP y PE
• ESTUDIOS DE DETALLE
• Pleno Ayuntamiento
• CATÁLOGOS
• Comisión de Urbanismo

9
PLAZOS APROBACIÓN PLANEAMIENTO

• PLANES GENERALES y PLANES SECTORIZACION
• 4 meses (entrada Registro expediente completo)
• Silencio estimatorio (contenido aprob.
  provisional)
• Efectos sólo para Municipio (condición
  publicación)
• PLANES PARCIALES, ESPECIALES y ED
• Planes competencia aprobación definitiva CAM
• 6 meses para aprob. provisional (desde inicial)
• Petición aprobación def. CAM (copia expediente)
• 3 meses para aprob. definitiva CAM
• Planes aprobación definitiva competencia Ayto.
• 6 meses para aprob. definitiva Ayunt. (desde
  inicial)
• Silencio estimatorio
• PLANES SECTORIZACIÓN y CATÁLOGOS
• Idem anterior, salvo silencio desestimatorio

10
APROBACIÓN PLAN PARCIAL

• EN MUNICIPIO ? 15.000 HAB.
• Presentación solicitud
• 30 días Aprobación inicial Alcalde o
  requerimiento
• Aprobación inicial
• 6 meses silencio estimatorio
• Aprobación definitiva
• EN MUNICIPIO lt 15.000 HAB.
• Presentación solicitud
• 30 días Aprobación inicial Alcalde o
  requerimiento
• Aprobación inicial
• 6 meses silencio estimatorio
• Aprobación provisional
• Solicitud aprobación definitiva con copia
  autorizada expediente ante CAM
• 3 meses silencio estimatorio
• Aprobación definitiva

11
ALTERACIÓN PLANEAMIENTO

• REVISIÓN / MODIFICACIÓN
• Mismo procedimiento aprobación
• REVISIÓN
• Adopción nuevos criterios reconsideración
  global, formulación completa
• Revisión completa o por fases
• MODIFICACIÓN (puntual)
• Definición negativa
• Límites
• Afectar clasificación suelo
• Disminución zonas verdes o espacios libres
• No antes 1 año revisión Plan