curriculum

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AUDITORIA DE CONSORCIO
Buenos Aires, enero de 2010
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Curriculum

• Dr. CP Daniel Salandra recibido en U.B.A.
  matriculado en Consejo Profesional de Ciencias
  Económicas de la Ciudad Autónoma de Bs. As desde
  1986.
• Asesor Matriculado en junio del 2000 por Comisión
  Nacional de Valores según RG 349 con matrícula
  1183.
• Perito Judicial de distintos fueros en Capital
  desde 1988.
• Diario Ámbito Financiero del día 1.10.1997
  destaco el management Gerencial del Dr. Salandra
  como el de la sucursal Bancaria mas rentable del
  sistema financiero argentino.
• Gerente de Bancos de 1ra Línea Internacionales y
  Nacionales desde 1985.
• Cursos varios de perfeccionamiento efectuados en
  Consejo Profesional de Ciencias Económicas de
  Capital Federal.
• Consultor de Empresas.

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Mis servicios

• Estudio Contable especializado en Auditorias de
  Consorcio.
• Análisis y asesoramiento de alternativas de
  financiamiento y formas de obtener préstamos
  bancarios que toma el consorcio para determinados
  fines.
• Consultoría financiera y proyectos de inversión.
• Asesoramiento en Impuestos.

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Se analizan solo las facturas y sumas?

• El gasista del edificio contratado por el
  administrador Cumple con la ley 941 GCBA?
• Los trabajos realizados por terceros contratados
  en el edificio Cuentan con seguros de ART?
• La Ley de Contrato de trabajo establece que en
  caso de no existir un seguro vigente con una
  Aseguradora de Trabajo (ART), la indemnización de
  un posible accidente del personal de una empresa
  contratada por el Consorcio debería ser afrontado
  por el mismo. Lo sabían?
• Esta el seguro ART entregado y adosado a la
  factura?
• Quién es el beneficiario del seguro en caso de
  accidente? El consorcio, el administrador o la
  empresa contratista? A distintas respuestas
  distintos riesgos para el consorcio.
• El reemplazante del encargado, cuenta con seguro
  contratado por ART o corre el consorcio el mismo
  riesgo indicado anteriormente?
• Otras verificaciones de importancia como las
  detalladas anteriormente demuestran que no solo
  una auditoria de consorcio es verificar facturas
  y sumas.

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La auditoria es un gasto o una inversión?

• La auditoria puede efectuarse por control o como
  prevención.
• Como control para verificar el trabajo de la
  administración.
• Como prevención ante hechos como los indicados
  que no se produjeron (accidentes) pero de no
  contemplarse en el futuro podrían desencadenar
  grandes gastos al consorcio y no estaban
  enterados.

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Contestando Consultas
El costo de la auditoria es alto?

• Como costo orientativo, los honorarios MAXIMOS
  por año de revisión son el equivalente de 2 meses
  del cobro de honorarios de la actual
  administración. Debe considerarse este costo
  versus el beneficio del informe recibido y sacar
  conclusiones. Son financiados hasta en 6 cuotas
  mensuales.
• También se pueden pactar servicios a medida de
  sus necesidades.
• Garantizamos atención personalizada acorde a la
  trayectoria de mas de 20 años de profesional del
  titular del Estudio.
• A mayor nivel de requerimientos de servicios se
  prorratean nuestros costos fijos, permitiendo una
  reducción escalonada de los valores de mis
  honorarios .

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Como contrato los servicios?
Puedo tomar ciertos servicios?
Si, de acuerdo al siguiente esquema
Solo auditorias de consorcio
Demás servicios
Trabajo puntual a requerimiento
Se pueden pactar con abono mensual o bien con
cobro puntual del trabajo solicitado
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CONCLUSIONES

• Un estudio especializado en auditoria de
  consorcios que le brindara una atención
  personalizada a sus necesidades
• El trabajo no se limita a la entrega del informe
  sino que también ofrecemos estar presente en la
  asamblea de consorcistas para evacuar cualquier
  duda.
• No solo se hace una auditoria clásica de
  revisión de documentación sino que además se
  emite una carta recomendación con las
  observaciones que se pudieren detectar con el fin
  de reducir posibles riesgos futuros o
  potenciales.
• El contacto fluido con el consejo de
  Administración y la presencia en la Asamblea
  conllevaran una tranquilidad de la labor
  profesional contratada.

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Muchas Gracias por su tiempo. Esperamos su llamado
Visítenos en www.auditoriasconsorcio.com.ar o
en www.auditoriascontables.com.ar Comuníquese
telefónicamente al 4372-7970 o al 4372-7243 MAIL
info_at_auditoriascontables.com.ar o
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Of. 54 (C1019ABI) Capital