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Diapositiva 1

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Yeser a Carpinter as Instalaciones: Sanitarias, El ctricas, Gas, AA, ... Condicionantes por conexionado de instalaciones - Art. Sanitarios. Posici n de ... – PowerPoint PPT presentation

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Title: Diapositiva 1


1
Construcciones I
UP Facultad de Arquitectura
LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA DE OBRA Su inserción en
el Proceso. Los elementos integrantes
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0 Preliminares
  • Desarrollo de la Clase
  • ETAPAS EN EL PROCESO DE UNA OBRA
  • ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA DOCUMENTACIÓN
  • LOS PLANOS DE OBRA. EL REPLANTEO
  • EJES REFERENCIACIÓN DE LOS ELEMENTOS

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1 Etapas del Proceso
ETAPAS EN EL PROCESO DE UNA OBRA
Importancia de la Documentación Técnica de Obra
DTO1º Preparación 2º Cotización
PROYECTO
EJECUCIÓN
DTO Construcción
DTO Mantenimiento Modificaciones
OBRA FINALIZADA
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2 La Documentación Técnica de Obra
ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA DTO
1- PLIEGO DE CONDICIONES Todo lo escrito que no
está en la documentación gráfica. 2- PLANOS
Todos los gráficos de las distintas partes de
una obra. 3- PLANILLAS Elementos gráficos y
escritos que acompañan a los planos.
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2 La Documentación Técnica de Obra
ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA DTO
1- PLIEGOS a- Condiciones Generales Cuestiones
jurídicas, económicas y administrativas.
Enumeración de la Documentación contractual b-
Condiciones Técnicas (Generales-Particulares)
Tratado de construcción de la Obra.
Disposiciones técnicas sobre - Calidad de los
materiales - Forma de ejecución de las tareas de
cada rubro. Para cada obra tienen un contenido
variable según Tipología Uso Magnitud
Complejidad
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2 La Documentación Técnica de Obra
ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA DTO
2 - PLANOS a) Planos MUNICIPALES Se presentan
ante los entes u organismos públicos encargados
de aprobar lo realizado u otorgar los permisos.
Demuestran que lo proyectado cumple con la
normativa. Escala usual 1100.
  • Obra Nueva
  • Demolición
  • Conforme a Obra
  • Instalación Sanitaria
  • Instalación Eléctrica
  • Instalación Electromecánica
  • Instalación de Gas
  • Instalación del Servicio contra Incendio

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2 La Documentación Técnica de Obra
ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA DTO
  • b) PLANOS DE OBRA
  • Necesarios para ejecutar la obra en forma
    consumada y perfecta.
  • Pueden ser de
  • Replanteo (150)
  • Detalles (120 / 110 / 15 / 11)
  • Trabajos Preliminares
  • Movimiento de Suelos
  • Arquitectura o Albañilería SS, PB, 1º, 2º,
    Techos, s/azotea
  • Estructura de Hormigón Armado Fundaciones,
    s/PB-1º-2º-Az.
  • Yesería
  • Carpinterías
  • Instalaciones Sanitarias, Eléctricas, Gas, AA,
    Calefac., Incendio.

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2 La Documentación Técnica de Obra
ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA DTO
C- PLANILLAS Información complementaria y
ampliatoria a la existente en planos.
  • Planificación y Programación de Obra
  • Cómputo y Presupuesto
  • Análisis de Suelo y Perfiles edafológicos
  • Movimiento de Suelos
  • Cálculo de elementos estructurales de Hº Aº
  • Doblado de barras y posición de armaduras
  • Terminaciones superficiales de locales
  • Carpinterías y Herrajes
  • Artefactos sanitarios y Griferías / muebles de
    Cocina
  • Artefactos de iluminación
  • Artefactos de gas

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3 Los Planos de Obra
LOS PLANOS DE OBRA
  • Se deben realizar
  • a) Superponiendo los Planos de Arquitectura con
  • - Planos de Estructura de Hº Aº
  • - Planos de Instalaciones (todas)
  • Para detectar y resolver las INTERFERENCIAS
  • - Pases horizontales en vigas de fundación
    desagues.
  • - Pases verticales en losas montantes o
    conductos de ventilación.
  • b) Concentrando toda la información necesaria
    suficiente.
  • c) Considerando referencias reales existentes al
    momento
  • de ejecutarse el elemento proyectado.

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3 Los Planos de Obra
LOS PLANOS DE REPLANTEO
  • 1) ARQUITECTURA
  • Planta Corte Fachada
  • 2) ESTRUCTURA DE Hº Aº
  • Fundaciones s/ PB s/1º s/ 2º - etc.

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3 Los Planos de Obra
PLANOS DE REPLANTEO DE ARQUITECTURA
PLANTAS
  • - Terreno dimensiones, ángulos, LO,
  • LE, LFI, LIB, EDP.
  • - Ejes de Replanteo acotado a LO-EDP
  • - Cotas parciales y acumuladas (2 dec)
  • - Niveles respecto del 0.00.
  • - Proyecciones vigas, voladizos, etc.
  • - Indicación de vacíos.
  • - Indicación de desniveles.
  • - Locales denominación, numeración,
  • cota parcial ancho y largo.
  • - Escaleras sentido ascendente
  • numeración de escalones.
  • - Carpinterías forma de abrir,
  • acotación a eje/filo y descripción.
  • - Representación de tipo de solado.
  • - Equipamiento fijo (art. Sanit.) y móvil.
  • - Estructura columnas y tabiques.
  • - Indicación de h. barandas-muros bajos
  • - Instalación Cloacal cámara inspección
  • - Instalación Pluvial emb/BDA, paños, líneas
    divisorias de aguas, pendiente
  • - Instalación Sanitaria TR-TB mat.,cap.
  • - Juntas de dilatación de solado exterior
  • - Conductos de Ventilación en baños.

CORTES
  • - Distancia entre solados.
  • - Espesor de entrepiso.
  • - Nivel de cada planta.
  • - Fundación indicación y nivel.

FACHADAS
  • - Terminaciones superficiales.
  • - Altura total.

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4 Los Planos de Obra
LOS PLANOS DE REPLANTEO
  • Dos conceptos fundamentales
  • LOS EJES DE REPLANTEO
  • REFERENCIACIÓN DE LOS ELEMENTOS
  • FILOS FIJOS - EJES

ER 2
ER 1
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4 Los Planos de Obra
a - LOS EJES DE REPLANTEO
- Deben ser 2 por lo menos (x, y) ortogonales
entre si. - Intersección 0,00 desde donde parten
las cotas acumuladas. - Traza corrida sin
obstáculos, posible de materializarse en obra. -
Marcación destacada en el plano y designación.
(ER1 ER2) - Acotados a puntos fijos (LO y EDP).
Medida número entero Consideraciones sobre el
trazado - Paralelos a EDP, LO, LFI o dirección
predominante del edificio. - No tener dirección
coincidente con muros o tabiques. - No pasar por
superficies inaccesibles durante la obra
como patios de aire-luz, retiros reglamentarios,
huecos de ascensor, etc.
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4 Los Planos de Obra
b - REFERENCIA LOS FILOS FIJOS o EJES
Son filos o ejes a los que se acotan elementos
para que sean materializados en la posición
proyectada. Se determinan por Condicionantes
legales-administrativas - CPU LO LE EDP
LFI LIB - CE Dimensiones mínimas de locales
(áreas lados alturas) Condicionantes
específicas del diseño - Según lo proyectado
alineación, encuadre, simetría, etc.
Condicionantes por alojamiento de equipamiento
fijo - Espacios para alojar muebles de cocina,
mesadas, heladeras. Condicionantes por
conexionado de instalaciones - Art. Sanitarios.
Posición de griferías, desagues, centros, tomas.
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4 Los Planos de Obra
b - REFERENCIA LOS FILOS FIJOS o EJES
Por convención para facilitar ejecución en obra
se replantean a FILO - Columnas rectangulares,
tabiques y vigas de HºAº - Posición de muros y
tabiques. - Posición de material de terminación
revestimiento-yeso-rev.fino. - Elementos pases
rectangulares. a EJE - Excavación de Bases
de HºAº. - Columnas Circulares de HºAº. -
Instalaciones centros, brazos de electricidad
picos de gas. - Artefactos sanitarios. - Pileta
de cocina. - Carpinterías. - Elementos pases
circulares.
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FIN
UP Facultad de Arquitectura Agosto de 2010
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