hedonic_prov_publica_vs_privada

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6.3 Valoración, transferencia de resultados y
compensación
La aplicación de los métodos de valoración que
acabamos de ver es, en general, difícil y muy
cara. Por tanto, cabe la posibilidad de utilizar
los resultados obtenidos en otros estudios
similares lo que implicaría un ahorro importante
de tiempo y dinero. La transferencia de
resultados es una posibilidad muy atractiva, sin
embargo, para que sea de utilidad ha de ser
realizada con mucho cuidado. Este proceso se
desarrolla en cinco fases
1.- Análisis del cambio a valorar económicamente
2.- Identificación de los posibles estudios-fuente
3.- Análisis de la adecuación de los
estudios-fuente
4.- Comprobación de la calidad de las
estimaciones de los estudios-fuente
seleccionados.
5.- La transferencia de valor
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Fase 1 Análisis del cambio a valorar
económicamente
En esta fase se analiza exhaustivamente el bien o
servicio ambiental que va a ser objeto de
investigación, el cambio que se va a valorar en
el mismo, así como las características de la
población afectada. Por ejemplo, pensemos en los
servicios recreativos de un parque natural.
Fase 2 Identificación de los posibles
estudios-fuente
Esta fase se centra en una labor de búsqueda
bibliográfica -en la literatura especializada-
para identificar aplicaciones de los diferentes
métodos de valoración que se hayan centrado en el
bien o servicio ambiental objeto de nuestra
investigación.
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Fase 3 Análisis de la adecuación de los
estudios-fuente
El objeto de esta tercera fase es seleccionar
aquellos estudios ya realizados que mejor se
adapten a los elementos que caracterizan la
investigación objetivo. Por ello, será necesario
que (1) el estudio haya sido riguroso y que
permita estimar una función de disposición a
pagar o a ser compensado. (2) que los atributos
físicos, biológicos y ecológicos del bien
ambiental analizado en dicho estudio sean
similares a los del que se va a analizar. (3) que
las características socioeconómicas de la
población sean también similares.
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(4) Que el nivel de partida del bien ambiental
sea similar así como el cambio objeto de
valoración.
Fase 4 Comprobación de la calidad de las
estimaciones de los estudios-fuente seleccionados
La bondad de las estimaciones resultantes del
proceso de transferencia depende en gran parte de
la calidad de los estudios-fuente utilizados. Por
ello, se prestará especial atención a la
credibilidad del escenario utilizado, tamaño de
la muestra, vehículo de pago utilizado, etc.
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Fase 5 La transferencia del valor

• En esta fase, finalmente, se realiza la
  extrapolación de los valores monetarios estimados
  en los estudios-fuente seleccionados al contexto
  particular del proyecto de investigación objeto
  de estudio. Se puede transferir
• El valor medio de la DAP
• El valor medio ajustado
• Transferencia de la función de valor

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• El otro aspecto a analizar en este punto es el
  de la compensación ante deterioros de la calidad
  ambiental. Pensemos, por ejemplo en la
  degradación ambiental generada por el ruido de
  los aviones en las proximidades de un aeropuerto.
  Esta repercute negativamente sobre los siguientes
  grupos de personas y actividades
• Personas que viven dentro de la huella sonora
• Personas que trabajan en la misma zona
• Personas que realizan actividades no laborales en
  la zona (pasear, ir de compras, etc.)
• Colegios, centros de salud y centros culturales y
  recreativos
• Establecimientos industriales y comerciales

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La pérdida de bienestar que resulta de este
deterioro ambiental podría cuantificarse
acudiendo a los métodos de valoración explicados.
Una vez establecida dicha cuantía, se plantea el
problema de las posibles compensaciones que
podrían derivarse de este hecho.
Las personas que ya residían en la zona antes de
la instalación del aeropuerto y, por tanto del
ruido, tienen derecho a una compensación. Cómo
se calcula ésta? Podría calcularse a partir de la
depreciación que ha sufrido su vivienda tras la
aparición del ruido (método de los precios
hedónicos) y los gastos que supone el trasladarse
a otra zona de residencia donde recupere el nivel
de tranquilidad original.
Qué ocurre con aquellas personas que se
instalaron una vez que ya era evidente la
presencia del ruido? Tienen derecho a
compensación?
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Dado que se trata de una decisión voluntaria y
con pleno conocimiento de causa, parece que, en
principio, no tienen derecho a compensación por
ello ya que seguramente ya habrían sido
compensadas de forma indirecta como puede ser a
través del precio más bajo pagado por la vivienda.
Qué ocurriría si estas personas han elegido
vivir sometidas a este nivel de ruido
insoportable porque dado su bajo nivel de renta
no podían elegir otro lugar más tranquilo y
también más caro? Parece que estas personas
también tendrían derecho a una compensación.
Ahora bien, si lo que se trata es de garantizar
unas condiciones de vida saludables para todos,
la sociedad, que es quien paga, sólo debería
aceptar la compensación como una situación
transitoria ya que la solución definitiva pasaría
por garantizar la ausencia de niveles de ruido
insoportables. http//www.levante-emv.es/seccione
s/noticia.jsp?pIdNoticia63766pIdSeccion19pIdNo
ticiaOriginal63768pIdSeccionOriginal19
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Cómo se materializa la compensación?

• Pagando directamente a los afectados por la
  depreciación experimentada por la vivienda. Este
  pago podría materializarse en una reducción del
  Impuesto de Bienes Inmuebles

• Mediante una compensación indirecta mediante la
  cual el pago se realizaría al ayuntamiento u otra
  entidad con el compromiso de invertir las
  cantidades recibidas en una serie de mejoras o
  equipamientos sociales que compensen a los
  perjudicados por el daño sufrido.