Organizacin de Obras - PowerPoint PPT Presentation

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Organizacin de Obras

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Conjunto de esfuerzos temporales encaminados a crear un ... Documentos de Construcci n. Para elaborar una propuesta. Planos. Especificaciones. Convocatoria ... – PowerPoint PPT presentation

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Title: Organizacin de Obras


1
Organización de Obras
  • Formas de Organización de Obras

2
Proyectos de Construcción
  • Proyecto
  • Conjunto de esfuerzos temporales encaminados a
    crear un producto o un servicio único.

3
Tipos de Proyectos
  • Edificación
  • Comercial, oficinas...
  • Vivienda
  • Residencial, interés social...
  • Infraestructura
  • Carreteras, redes de agua, presas...
  • Industrial
  • Plantas manufactureras...

4
Administración del Proyecto
  • Planeación Establecer metas y medios para
    lograrlo.
  • Organización Ordenar y distribuir las tareas,
    las responsabilidades y recursos entre los
    miembros de la organización.
  • Ejecución Con base en lo anterior realizar
    físicamente la obra (Diseño y Construcción).
  • Control Monitoreo de costo, tiempo y calidad
    (especificaciones). Comparar con lo planeado y en
    caso necesario tomar acciones correctivas.

5
Integrantes de Proyectos de Construcción
  • Dueño
  • Diseñador o proyectista
  • Constructor
  • Gerente de proyectos

6
Esquemas de Org. de Obras
  • Tradicional
  • Diseño-concurso-construcción
  • Llave en mano
  • Diseño/construcción
  • Gerencia de Proyectos
  • Dueño constructor

7
Esquema tradicional
Diseño
Concurso
Construcción
8
Esquema Llave en Mano
Concurso
Diseño
Construcción
9
Gerencia de Proyectos
10
Contratos de Construcción
  • Precios Unitarios
  • Precio Fijo por unidad
  • Cantidad varía
  • Precio Alzado
  • Precio fijo y cantidad fija
  • Administración
  • Gastos
  • Porcentaje por administrar

11
Documentos de Construcción
  • Para elaborar una propuesta
  • Planos
  • Especificaciones
  • Convocatoria
  • Bases de Licitación
  • Cátalogo de Conceptos
  • Contrato
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