Presentacin de PowerPoint

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Formalización Individual

• Rescata la información individual para su
  calificación e inscripción en los Registros.
• Se realizan empadronamientos para identificar a
  los poseedores.
• Se procesa la información y se ingresa en una
  base de datos.
• Se califica e inscribe a los poseedores en el
  Registro de Propiedad.
• El proceso culmina con la remisión de los títulos
  a la Municipalidad Provincial correspondiente.

PROCESO DOS
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Incorporación del Derecho de Propiedad a la Base
Gráfica
Terminado el proceso de empadronamiento,
calificación, titulación e inscripción de los
derechos de propiedad, se vincula a la base
gráfica a través del código de predio.
Con esta información se generan mapas temáticos
para los diversos requerimientos de COFOPRI.
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Propiedades Formalizadas Incorporadas al Mercado
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POR QUÉ ES IMPORTANTE Y SUS BENEFICIOS
Consolidación de viviendas
IQUITOS
La formalización es el inicio de las obras de
luz, agua, desagüe, pistas y veredas que otorgan
mayor valor a las propiedades.
PIURA
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Beneficios sociales

• Después de la Formalización
• Aumento sustancial horas de trabajo (45 horas
  semanales).
• Trabajo casero por trabajo mercado externo
  (femenino).
• Sustitución de trabajo infantil (reducción 1/3
  trabajo infantil) educación.

• Antes de la Formalización
• Pérdida horas de trabajo (cuidado posesión).
• Trabajo infantil.
• Ineficiencia en trabajo femenino.

Información Estudio Erica Field Princeton
University
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EXPERIENCIA PERUANA CASO COFOPRI PERÚ DESPUES
DE LA FORMALIZACIÓN

• Oportunidades económicas
• Propietario
• Garantía, venta, arrendamiento
• Oportunidad incremento horas de trabajo familiar
  (una jornada completa).
• Mercado
• Acceso a información para generación de
  oportunidades de negocios.
• Estado Acceso a información mediante catastro
• Fiscalización y pago de tributos (directos).
• Planeamiento urbano.
• Inversión en infraestructura urbana eficiente.

• Datos Importantes (2000-2004)
• 1,3 MM propiedades formali-zadas.
• US 20,000 MM en activos in-corporados al mercado
  formal.
• 5,9 MM peruanos beneficiados.
• 22 del territorio nacional beneficiado.
• 249 mil propietarios con crédito, US 407 MM.
• 82 mil hipotecas, US 561 MM de monto gravado.

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COMPARACIÓN CON LA LEY DE PROPIEDAD DE HONDURAS

• Problemática similar informe del ILD. Sin
  embargo
• PERÚ Problema sólo de los más pobres (en el
  camino se fueron incorporando nuevos
  informales)
• HONDURAS Problema general?
• Constitución (Primer título)
• Prelación
• Publicidad
• Ejecución

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AMBOS PAÍSES

• Reformas institucionales Concentración en una
  sola entidad (eliminación de bottlenecks)
• Propiedad catastro
• Estandarización de procesos masivos
• Solución de controversias
• Deben desarrollarse
• Evaluación permanente (testear en campo,
  feedback)
• Participación ciudadana (checks and balances)
• Alianzas con instituciones públicas/privadas
• Sistemas de información para el mercado

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AGENDA PENDIENTE PERÚ
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AGENDA PENDIENTE HONDURAS
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DESARROLLO DEL CRÉDITO

• Ya tenemos incorporada la propiedad en el
  mercado.
• Inversión y crecimiento económico requieren del
  financiamiento mediante el crédito privado basado
  en las Garantías Reales
• Se desarrolla el crédito?

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Créditos e Hipotecas colocados a Propietarios
Formalizados en el Perú
US 561MM
82 mil Hipotecas