Sin t

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NORMATIVA APLICABLE

• Texto refundido de la ley de aguas de 2001
• Ley 29/1985, de 2 de julio
• Ley 46/1999, de 13 de diciembre
• Reglamento del dominio público hidráulico
• RD 849/1986, de 11 de abril
• Reglamento de administración y planificación
  hidrológica
• RD 927/1988, de 29 de julio

AGUAS
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ELEMENTOS DOMINIO PÚBLICO HIDRÁULICO (2 LA)

• Aguas continentales
• Superficiales
• Subterráneas renovables
• Cauces de corrientes naturales
• Continuas
• Discontinuas
• Lechos de lagos, lagunas y embalses
• Acuíferos subterráneos
• Aguas procedentes de la desalación de agua de mar

AGUAS
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RÉGIMEN TRANSITORIO AGUAS CONTINENTALES

• Régimen aplicable a
• Aguas privadas procedentes de manantiales (DT 2ª)
• Aguas privadas procedentes de pozos(DT 3ª)
• Titulares tienen doble alternativa (en 3 años
  desde entrada en vigor la 1985)
• Inscribir su aprovechamiento en el registro de
  aguas
• Mantener su titularidad en la misma forma de
  hasta ahora, sin la protección del registro de
  aguas

AGUAS
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USOS PRIVATIVOS POR DISPOSICIÓN LEGAL (54 LA)

• Aprovechamiento aguas manantiales y subterráneas
  por titular predio
• Hasta 7.000 m3 anuales
• Aprovechamiento mayor concesión por total
• Respeto distancias mínimas (87 RDPH)
• Necesidad autorización Declaración
  sobreexplotación y zona policía

AGUAS
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CAUCES CORRIENTES NATURALES

• Ya sean de aguas continuas (ríos) o discontinuas
  (arroyos)
• Cauce natural (o álveo)
• Ribera
• Márgenes

AGUAS
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CAUCES CORRIENTES NATURALES
AGUAS
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CAUCE NATURAL

• Terreno cubierto por las aguas en las máximas
  crecidas ordinarias (4 LA)
• Media de los máximos caudales anuales producidos
  durante diez años consecutivos que sean
  representativos (4.2 RDPH)
• Dominio público

AGUAS
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RIBERA

• Faja lateral de los cauces públicos que se sitúan
  por encima del nivel de las aguas bajas (6 LA)
• Parte del cauce
• Dominio público

AGUAS
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MÁRGENES

• Franjas laterales del cauce y ribera
• Terrenos de dominio público o privado, según sea
  el propietario,
• Sometido a una serie de servidumbres

AGUAS
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EXCEPCIÓN CAUCES AGUAS PLUVIALES

• Cauces por los que ocasionalmente discurran aguas
  pluviales en tanto atraviesen, desde su origen,
  únicamente fincas de dominio particular (5.1 LA)
• Dominio privado
• Dos requisitos
• Sólo atraviese fincas particulares y
• Desde su origen
• En caso contrario, dejarán de ser cauce privado
  para convertirse en público.

AGUAS
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LECHO LAGOS Y LAGUNAS

• Terreno que ocupan las aguas en las épocas en
  que alcanzan su mayor nivel ordinario (9.1 LA)
• Dominio público
• Excepciones
• Lagos, lagunas y charcas con inscripciones en
  registro de la propiedad (D.A. Primera LA)
• Charcas situadas en predios de propiedad privada
• Se consideran parte integrante de los terrenos
• Siempre que se destinen al servicio exclusivo de
  los predios (10 LA)
• Otros usos dominio público

AGUAS
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SERVIDUMBRES DOMINIO PÚBLICO

• Las márgenes están sujetas a las siguientes
  servidumbres (6 LA)
• Zona de servidumbre
• Zona de policía

AGUAS
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ZONA DE SERVIDUMBRE

• 5 metros de anchura (ampliable)
• Desde el fin de la ribera
• Dedicada a uso público ( 7.1 RDPH)
• Paso servicio del personal vigilancia del cauce
• Paso ejercicio de actividades pesca fluvial
• Paso para el salvamento de personas o bienes
• Varado y amarre ocasional de embarcaciones
• Se puede sembrar y plantar especies no arbóreas
• La edificación y la plantación de especies
  arbóreas sometida previa autorización del
  organismo de cuenca
• No estamos en dominio público

AGUAS
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ZONA DE POLICÍA

• 100 metros de anchura
• Medidos horizontalmente a partir del cauce
• Objetivo proteger el dominio hidráulico
• actividades sometidos previa autorización
  confederación hidrográfica
• Alteraciones sustanciales relieve natural terreno
• Extracciones de áridos
• Construcciones de todo tipo (definitivas y
  provisionales)
• Cualquier otra actividad degrade DPH
• Ley del suelo 1998 suelo no urbanizable
• Tragedias de Biescas y Badajoz

AGUAS
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LEGISLACIÓN A UTILIZAR

• Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas
• LC
• Reglamento de ejecución
• RD 1471/1989, de 1 de diciembre
• RC

COSTAS
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DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO-TERRESTRE SEGÚN ART. 132
CE

• La zona marítimo-terrestre
• Las playas
• El mar territorial
• Los recursos económicos de la zona económica y de
  la plataforma continental

COSTAS
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ZONA MARÍTIMO TERRESTRE (ZMT)

• Definición (3.1 LC)
• espacio comprendido entre la línea de bajamar
  escorada o máxima viva equinoccial
• y el límite hasta donde alcanzan las olas en los
  mayores temporales conocidos o (cuando lo supere)
  el de la línea de pleamar máxima viva equinoccial
• Límite olas mayores temporales conocidos
  referencias comprobadas disponibles ( 4. a RC)
• No se tienen en cuenta ondas origen sísmico o no
  secuencial (sólo de origen astronómico o
  meteorológico)

COSTAS
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PLAYAS

• Definición zonas de depósitos de materiales
  sueltos, tales como arenas, gravas y guijarros
• Concepto playa en sentido técnico y no el que
  utilizamos comúnmente
• lenguaje ordinario playa técnicamente zona
  marítimo-terrestre (zona bañada por el mar)
• lenguaje jurídico playa sólo se aplica a la
  franja no inundable, porque si es inundable es,
  por definición, zona marítimo terrestre

COSTAS
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RÉGIMEN TRANSITORIO

• Propietarios de ZMT, playa y mar territorial
  reconocidos como propiedad particular por
  sentencia judicial firme anterior entrada en
  vigor LC (DT 1.1)
• Pasarán a ser titulares de un aprovechamiento de
  ocupación y aprovechamiento del DPMT
• Se les otorga una concesión, la soliciten o no,
  por un plazo de 30 años, prorrogables por otros
  30 años
• Respetando usos y aprovechamientos existentes
• Sin necesidad de abonar canon
• Intento de acabar con los enclaves privados

COSTAS
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SERVIDUMBRES

• Servidumbre de protección
• Servidumbre de tránsito
• Servidumbre de acceso al mar
• Se miden desde el límite interior de la ribera
  del mar

COSTAS
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PROHIBICIONES EN SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN (25 LC)

• a) Edificaciones destinadas a residencia
• Se incluye en la prohibición el uso hotelero
  (45.2 RC)
• No incluye campamentos con instalaciones
  desmontables (previa autorización) (45.2 RC)
• b) Construcción y modificación de vías de
  transporte
• interurbana
• con tráfico superior a 500 vehículos/ día media
  anual ( 45.3 RC)
• c) Actividades destrucción áridos
• Salvo actuaciones regeneración de playas (45.4 RC)

COSTAS
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RÉGIMEN TRANSITORIO SERVIDUMBRE PROTECCIÓN (DT 3ª)

• Precedente servidumbre de salvamento Ley 1969
  (20 m)
• Suelo urbanizable no programado y suelo no
  urbanizable
• Servidumbre protección 100 metros
• Suelo urbanizable programado
• No Plan Parcial aprobado definitivamente 100
  metros (salvo derecho indemnizatorio)
• Plan Parcial aprobado definitivamente antes del 1
  de enero de 1988 servidumbre de protección 20
  metros
• Si plan parcial se aprobó entre el 1 de enero de
  1988 y de entrada en vigor LC revisión
• Suelo urbano servidumbre protección 20 metros

COSTAS
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ELEMENTOS CARRETERAS

• Ley 25/1988, de 29 de julio, de carreteras del
  Estado
• Dominio público (art. 21)
• Terrenos ocupados por carreteras estatales y
  elementos funcionales
• Franja de terreno de 8 metros de anchura en
  autopistas, autovías y vías rápidas y 3 metros en
  el resto de vías
• Medidas a cada lado de la vía desde arista
  exterior de explanación
• Zona de servidumbre (art. 22)
• Zona de afección (art. 23)
• Línea límite de edificación (art. 25)

OBRAS PÚBLICAS