I.-

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LA ESTRUCTURA URBANA

• I.- ÁREAS DEL INTERIOR DE LA CIUDAD
• 1.- Áreas centrales
• 2.- Espacio residencial
• 3.- Zona industrial
• 4.- Franjas periurbanas
• II.- USOS DEL SUELO
• 1.- Residencial
• 2.- Los usos de suelo no residencial
• Comercial, oficinas

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I.- ÁREAS DEL INTERIOR DE LA CIUDAD

• I.1.- ÁREA CENTRAL
• I.2.- ESPACIO RESIDENCIAL
• I.3.- ZONA INDUSTRIAL
• I.4.- FRANJAS PERIURBANAS

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I.1.- ÁREAS CENTRALES

• Hay que distinguir dentro de estas áreas
• El centro histórico
• El centro de actividades o CBD (Central
  Bussines District)

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I.1.- ÁREAS CENTRALES

• El centro histórico
• Es la parte más antigua de la ciudad.
• Su morfología está en relación con dicha
  antigüedad.
• Suele desempeñar funciones residenciales y
  comerciales.

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a.- Distintos tipos de cascos históricos
Época Barroca Panorámica de la ciudad de Aranjuez
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b.- Distintos tipos de cascos históricos

Época Renacentista Plano de París
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c.- Distintos tipos de cascos históricos

• Casco histórico sin planificar

Panorámica del Casco Histórico de Toledo
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d.- Distintos tipos de cascos históricos

• CASCO HISTÓRICO PLANIFICADO
• Época Romana Campamentos romanos, ej. Zaragoza
• Época Barroca Ej. Aranjuez
• Época Renacentista Ej. París

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I.1.- ÁREAS CENTRALES

• El CBD
• Corazón funcional de las ciudades
• Definición de Murphy
• CBD dentro de la th. De los lugares centrales
• Actualidad de los CBD

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I.2.- ESPACIO RESIDENCIAL

• El paisaje urbano es un mosaico de mundos
  sociales
• Distintas unidades territoriales según
• Escuela de Chicago (Burguess y Zorbaugh)
• División operativa (Chombert de Lauwe y Rapaport)

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I.3.- ZONA INDUSTRIAL

• Usos suelo Industrial y su evolución
• Mercantilismo
• Capitalismo industrial 1º Rev. Industrial
  (centro)
• Suburbanización (nueva localización industrial)
• Periferia industrial

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1.4.- FRANJA PERIURBANA

• Suburbanización
• Exurbanización
• Contraurbanización (70-80s)
• atraidos por las ciudades medias.
• Desconcentración-descolonización. Por la crisis
  de la industria, se van lejos.
• Rururbanización. Hibridación urbano-rural, la
  ciudad está presente en todos los territorios.

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1.4.- FRANJA PERIURBANA

• El fenómeno urbano se diluye, hay muchos matices
  de transición
• Los Espacios periurbanos pueden ser
• Franjas rururbanas
• Ciudad Satélite-dormitorios
• (ej.Pueblos próximos a Toledo)
• Ciudades nuevas
• (Fruto de la planificación como Tres Cantos)
• Eage Cities
• Son ciudades de borde, núcleo central potente
  (CBD) y unas aureolas difusas con espacios
  naturales y puramente residenciales.

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1.4.- FRANJA PERIURBANA

• Hay que distinguir entre
• - Zonas Residenciales
• - Zonas no Residenciales
• Diferenciamos a su vez entre
• 1º Periodo (1950-1980)
• Viviendas en bloque
• 2º Periodo ( a partir 1980)
• Viviendas unifamiliares

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1.4.- Zona Periurbana.Zonas residenciales

• 1º Periodo (1950-1980)

Viviendas en bloques de Ciutat Badia Barcelona
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1.4.-Zona Periurbana. Zonas residenciales

• 2º Periodo ( a partir 1980)

Viviendas adosadas en Serraparera (Cerdanyola del
Vallès). Barcelona
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1.4.-Zona Periurbana. Zonas no residenciales
Edificios de oficinas. Conjunto de modernos
edificios de oficinas,en este caso para Caja
Madrid y Unisys
Campo de las Naciones
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1.4.-Zona Periurbana.Zonas no residenciales
Edificios de oficinas. Conjunto de modernos
edificios de oficinas, en este caso para Caja
Madrid y Unisys
Campo de las Naciones
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1.4. Zona Periurbana.Zonas marginales

El poblado de El Salobral, en el distrito de
Villaverde, al Sur de Madrid Constituye
actualmente el área más extensa de chabolas en la
capital, donde residen unas 300 familias ocupando
más de 5 hectáreas
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II.- USOS DEL SUELO

• Residencial (ensanches)
• Los usos de suelo no residencial (Oficinas,
  Comercial)

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Residencial Ensanche

• CAUSAS
• Los inicios de la industrialización y la
  instalación del ferrocarril acentuaron la
  emigración rural desde la segunda mitad del siglo
  XIX
• Los Ensanches son una respuesta planificada a esa
  necesidad, adosándose a la ciudad preindustrial
  pero con unas características claramente
  diferenciadas.

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Residencial Ensanche

• El Ensanche de Barcelona, proyectado por Ildefons
  Cerdá, tiene un especial valor
• - no sólo por su dimensión
• - por ser el primero en aprobarse (1859) y
  fuente de inspiración para muchos otros
• - Por reflejar, como pocos, los principios
  racionalistas e higienistas que lo inspiraban,
  pese a sus importantes transformaciones
  ulteriores

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Residencial Ensanche
Ensanche de Barcelona
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Residencial Ensanche
Casa Milà, también conocida por La Pedrera, en
el Ensanche de Barcelona El Ensanche fue ocupado
por la burguesía que encargó a importantes
arquitectos la construcción de los edificios. En
primer término se puede ver la Casa Milà,
también conocida por La Pedrera, obra del
arquitecto Antoni Gaudí.
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Residencial Ensanche
Terminación achaflanada de una manzana del
Ensanche de Barcelona
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Residencial Ensanche
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(No Transcript)
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(No Transcript)
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Uso no residencial Uso comercial
Londres, C/ Oxford (R. Unido)
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Uso no residencial Uso comercial
Hamburgo (Alemania)
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Uso no residencial
Oficinas
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ESTRUCTURA URBANA Definición sectorización de
la ciudad según sus funciones y
actividades ámbitos concretos - Sector central
(distrito central de negocios) centros
comerciales, advos., financieros, ... grandes
edificios, oficinas, tiendas, ... fácil
accesibilidad, intenso tráfico,
población... poca población residente -
Sector residencial - Sector periurbano
Sectores
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ESTRUCTURA URBANA - Sector
residencial Distribución en barrios Diferenc
iación social, económica, profesional,
morfología, ... - Sector periurbano Residen
cias unifamiliares Grandes centros
comerciales, parques, ocio, ... Polígonos
industriales Dicotomía 1º Mundo clases
altas 3º Mundo clases bajas
Sectores
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FIN