Sin t

1
Calificación del Suelo
Carmelo PADRÓN DÍAZ
Catedrático de Universidad
2
Técnicas Básicas del PLANEAMIENTO
CLASIFICACIÓN
CATEGORIZACIÓN
CALIFICACIÓN
3
(No Transcript)
4
(No Transcript)
5
(No Transcript)
6
(No Transcript)
7
(No Transcript)
8
(No Transcript)
9
(No Transcript)
10
(No Transcript)
11
(No Transcript)
12
(No Transcript)
13
El planeamiento deberá clasificar, categorizar y
calificar el suelo, incluidos los sistemas
generales, sistemas locales y equipamientos,
asignándole las clases, categorías y
calificaciones establecidas y reguladas en el
TR-LOTENc00 y en el RPUc02, de acuerdo, en su
caso, con las precisiones que establezcan las
Normas Técnicas del Planeamiento Urbanístico
14
Calificación Primaria y Secundaria
La calificación del suelo determina su destino
específico de acuerdo a los usos de los que sean
susceptibles los terrenos y, en su caso, las
edificaciones
La calificación del suelo podrá ser primaria o
secundaria. Se entiende por calificación primaria
la asignación de usos globales y por calificación
secundaria la asignación de usos pormenorizados.
El planeamiento determinará, para cada recinto de
igual calificación primaria, el uso global del
que sean susceptibles los terrenos incluidos en
el mismo, y para cada recinto de igual
calificación secundaria, los usos pormenorizados
de que sean susceptibles los terrenos incluidos
en el mismo
15
Calificación Primaria
Uso Global
Se entiende por uso global del suelo el destino
funcional que el planeamiento le atribuye
respecto al conjunto del territorio. Dicho
destino funcional está integrado por un conjunto
suficientemente amplio de actividades normalmente
compatibles e interrelacionadas.
El planeamiento deberá establecer para todos y
cada uno de los recintos de igual calificación
primaria el uso global de que sea susceptible el
suelo incluido en los mismos. En suelo rústico,
la delimitación de recintos de igual calificación
primaria y el establecimiento de usos globales
será opcional, salvo en el caso de los
asentamientos rurales, en los que deberán
delimitarse recintos de igual calificación
primaria y asignarse a los mismos los usos
globales de los que sea susceptible el suelo
incluido en ellos.
16
Instrumentos aptos para la Calificación Primaria
SUCU, SUNCU-O y SUSO
Plan Rector de Uso y Gestión
Plan Especial de Paisajes Protegidos
Plan General de Ordenación
Plan Parcial de Ordenación
Plan Territorial Parcial y Especial en SG y EE
SUNCU-NO y SUSNO
Plan General de Ordenación
Plan Territorial Parcial y Especial en SG y EE
Suelo Rústico (todas las categorías)
Plan Insular de Ordenación
Plan Rector de Uso y Gestión
Plan Especial de Paisaje Protegido
Plan Director de Reservas
Normas de Conservación
Plan Territorial Parcial y Especial
Plan General de Ordenación