INICIATIVAS DE INVERSION CIRCULAR 36 PROCESO DE CONSERVACI

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INICIATIVAS DE INVERSIONCIRCULAR 36PROCESO
DE CONSERVACIÓN

• Unidad de Preinversión
• Gobierno Regional del Bio Bio

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Marco Legislativo

• Oficio Circular 36 con fecha 14.06.2007 de
  Ministerio de Hacienda
• Oficio Circular Nº 1 con fecha 08.01.2008 de
  DIPRES
• Normas de Inversión Publica NIP 2009 (antes
  Manual SEBI) Dichos documentos pueden obtenerse
  en la página web http//sni.mideplan.cl
• Ley General de Urbanismo y Construcciones
• Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
• Ley Nº 17.288 sobre Monumentos Nacionales
• Otra normativa atingente a la ejecución de los
  proyectos

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Que es el proceso de CONSERVACIÓN?

• Acción tendiente a mantener los estándares que
  corresponde a un funcionamiento predeterminado
  (Fuente Manual SEBI 2009)
• Por lo tanto, los procesos de conservación no
  deben considerar ampliación en superficie,
  construcción, mejoramiento, normalización, cambio
  de destino de recintos u otro tipo de acciones
  que se enmarcan dentro de otros procesos.

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TIPOLOGIAS DE PROYECTOS
CONSERVACION
PAVIMENTOS Y OBRAS ANEXAS
EDIFICACION PUBLICA
Vías Urbanas
Caminos Rurales
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CONSERVACION DE EDIFICACION PUBLICA

• Deben cumplir las siguientes condiciones
• - Terreno debe ser de propiedad fiscal o
  municipal
• - Obras deben Mantener el estándar
  predeterminado
• - Costo del proyecto de conservación inferior
  al 30 del costo de reposición del total del
  edificio.
• Cuando se trate de conservaciones de proyectos
  cuyas vidas útiles estimadas han concluido,
  deberá presentarse un estudio que permita evaluar
  las alternativas de reponer el proyecto o de
  mantenerlo, calcular Costo Anual Equivalente
  (CAE).

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CONSERVACION DE EDIFICACION PUBLICAQué
antecedentes se presentan?
Ficha EBI
1
Antecedentes de la Iniciativa
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Proyecto de Arquitectura y/o Especialidades
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Otros documentos
4
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CONSERVACION DE EDIFICACION PUBLICAQué
antecedentes se presentan?
Ficha EBI
1
Creada bajo el proceso de CONSERVACION sin RATE
Antecedentes de la Iniciativa
2
Proyecto de Arquitectura y/o Especialidades
3
Otros documentos
4
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CONSERVACION DE EDIFICACION PUBLICAQué
antecedentes se presentan?
Ficha EBI
1

• Diagnóstico de la situación actual con enfoque
  de género
• Identificación del problema con enfoque de
  género.
• Diagnóstico Técnico de las causas del problema
• Definición de alternativas de solución
• CONSERVACION Costo lt al 30 del costo de
  reposición
• REPOSICION Calcular costo estimado de reponer
  toda la Infraestructura
• REPONER EDIFICION CON VIDA UTIL CONSTRUIDA
  Calcular el CAE

Antecedentes de la Iniciativa
2
Proyecto de Arquitectura y/o Especialidades
3
Otros documentos
4
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CONSERVACION DE EDIFICACION PUBLICAQué
antecedentes se presentan?
Ficha EBI
1
Antecedentes de la Iniciativa
2
Proyecto de Arquitectura y/o Especialidades
3

• Especificaciones Técnicas de Arquitectura y/o
  Especialidades concordante con presupuesto.
• Presupuesto Estimativo por partidas y
  desglosados los gastos generales, utilidades e
  IVA.
• Planos de Arquitectura y/o Especialidades
• Cronograma de Obras

Otros documentos
4
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CONSERVACION DE EDIFICACION PUBLICAQué
antecedentes se presentan?
Ficha EBI
1
Antecedentes de la Iniciativa
2
Proyecto de Arquitectura y/o Especialidades
3

• Al menos tres fotos de la situación actual
• Copia simple del dominio vigente o escritura de
  propiedad

Otros documentos
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2. Antecedentes de la Iniciativa de Inversión

• 2.1. Diagnóstico de la situación actual con
  enfoque de género.
• - Identificación del Área de Estudio con enfoque
  de género
• Corresponde a la zona geográfica que da contexto
  al problema en estudio. ( límites geopolíticos o
  geográficos, por la organización territorial, por
  la configuración territorial de la red de un
  determinado servicio en análisis, entre otros. )
• - Identificación del Área de Influencia con
  enfoque de género
• Corresponde a los límites dentro de los cuales
  el proyecto podría constituir una solución real
  al problema detectado y queda definido
  principalmente por la ubicación de la población
  afectada.
• Eventualmente, las áreas de estudio e influencia
  podrían coincidir, pero generalmente la segunda
  es un subconjunto de la primera.
• - Identificación de población objetivo y
  beneficiaria con enfoque de género.
• - Situación actual de el o los edificios a
  intervenir (fecha de construcción, intervenciones
  anteriores, )

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Antecedentes delÁrea de Estudio y Área de
Influencia

• Tipo de Zona (urbana y/o rural)
• Extensión de la superficie
• Características físicas del territorio (tipo de
  suelo, clima, etc.)
• Principales actividades económicas
• Caracterización de la infraestructura y servicios
  disponibles
• Condiciones socioeconómicas de la población
• Aspectos culturales y sociales
• Institucionalidad y Administración sectorial y/o
  local
• Otros aspectos relevantes para el proyecto

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b. Diagnóstico Técnico de las Causas del Problema
 
ESTABLECIMIENTO PARTIDA DIAGNOSTICO TECNICO SITUACION ACTUAL CAUSAS TECNICAS SOLUCION PROPUESTA
POSTA RURAL DE Revestimientos Exteriores   Pintura agrietada y descascarada Desgaste natural. Remoción de la pintura existente Pintar exteriormente  
  Revestimientos Exteriores   Remoción de la pintura existente Pintar exteriormente  
  Cubierta     Filtraciones de las planchas de cubiertas Termino de vida útil de las planchas de Asbesto Cemento   Remoción de cubierta actual Instalación de cubierta de planchas de asbesto cemento
  Cubierta     Filtraciones de las planchas de cubiertas Termino de vida útil de las planchas de Asbesto Cemento   Remoción de cubierta actual Instalación de cubierta de planchas de asbesto cemento
  Cubierta     Filtraciones de las planchas de cubiertas Termino de vida útil de las planchas de Asbesto Cemento   Remoción de cubierta actual Instalación de cubierta de planchas de asbesto cemento
  Cubierta       Termino de vida útil de las planchas de Asbesto Cemento   Remoción de cubierta actual Instalación de cubierta de planchas de asbesto cemento
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3. Definición de alternativas de solución
3. Definición de alternativas de solución a.
Conservación Breve análisis y justificación de
las obras de conservación a
ejecutar y presupuesto total. b. Reposición
Breve análisis de la ventajas y desventajas de
reponer. c. CONCLUSIÓN Conservación lt al 30
del costo de reposición.
Comuna Establecimiento Superficie Total en m2 (a) Costo estimado por m2 construidos (b) Costo total de reposición (a b) c 30 de costo reposición (c 30) Costo proyecto de conservación
TIRUA LICEO A- 1.200 450.000 540.000.000 162.000.000 98.000.000
CAÑETE ESCUELA E- 450 440.000 198.000.000 59.400.000 35.000.000
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CONSERVACION DE PAVIMENTOS Y OBRAS ANEXAS

• Obras deben mantener el estándar
  predeterminado
• Proyectos que no afectan la capacidad ni la
  geometría de la vía.
• Se pueden incorporar obras de reposición total o
  parcial de la carpeta de rodado y obras anexas,
  sin cambio de materialidad o estándar.
• La vía debe ser Bien Nacional de Uso Publico

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CONSERVACION DE VIASQué antecedentes se
presentan?
Ficha EBI
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Antecedentes de la Iniciativa
2
Planos Referenciales y/o Proyecto de Ingeniería
3
Otros documentos
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CONSERVACION DE VIASQué antecedentes se
presentan?
Ficha EBI
1
Creada bajo el proceso de CONSERVACION sin RATE
Antecedentes de la Iniciativa
2
3
Planos Referenciales y/o Proyecto de Ingeniería
Otros documentos
4
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CONSERVACION DE VIASQué antecedentes se
presentan?
Ficha EBI
1

• Diagnóstico de la situación actual con enfoque
  de género
• Identificación del problema con enfoque de
  género.
• Evaluación Económica

Antecedentes de la Iniciativa
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Vías RURALES Vías URBANAS
Presupuesto por partidas Evaluación económica de alternativas de solución en base a MANVUSIMP.exe.
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Planos Referenciales y/o Proyecto de Ingeniería
Otros documentos
4
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CONSERVACION DE VIASQué antecedentes se
presentan?

• Especificaciones Técnicas de Ingeniería
  concordante con presupuesto.
• Presupuesto Estimativo por partidas y
  desglosados los gastos generales, utilidades e
  IVA suscrito por profesional competente.
• i. Detalle presupuesto de obras por proyecto en
  pesos.
• ii. Presupuesto consolidado.
• Cronograma de Obras
• Planos Referenciales, acotados indicado área a
  intervenir, suscritos por profesional competente,
  con Norte, incluyendo
• Plano de Ubicación Geográfica o Plano de calles
  con nombre.
• Aprobación de DOM.
• Proyecto de Ingeniería, se requerirá cuando
  corresponda, suscrito por profesional competente
• Vías RURALES Aprobado por Dirección de
  Vialidad.
• Vías URBANAS Aprobado por SERVIU

Ficha EBI
1
Antecedentes de la Iniciativa
2
Planos Referenciales y/o Proyecto de Ingeniería
3
Otros documentos
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CONSERVACION DE VIASQué antecedentes se
presentan?
Ficha EBI
1
Antecedentes de la Iniciativa
2
Proyecto Referenciales y/o Proyecto de Ingeniería
3

• Al menos una foto por tramo de la situación
  actual
• Certificado de Bien Nacional de Uso Publico,
  emitido por DOM o Seremi MINVU.

Otros documentos
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Cuándo se debe presentar proyecto de ingeniería
aprobado por SERVIU o Vialidad?
CALLE ENTRE CUELLO Y CUELLO CUELLO COMPLETO DE CALLE FAJA O CALZADA COMPLETA DE UNA CALLE
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NO se requerirá proyecto de ingeniería cuando

• Solo reposición de losas aisladas o parcialidades
  de cuellos existentes, en las cuales la
  situación actual no acuse problemas de aguas
  lluvias, lo que deberá ser certificado por el
  Director de Obras Municipales.
• La evaluación del MANVUSIMP recomiende las
  siguientes políticas
• - Para pavimentos de hormigón, política 0 y 1.
• Política 0 Sello de Junturas y
  Grietas, sin limpieza previa
• Política 1
  Sello de Junturas y Grietas, con limpieza previa
• - Para pavimentos de asfalto, políticas 0, 1 y
  2.
• Política 0 Bacheo anual y
  sello superficial cada 4 años
• Política 1 y 2 Re- capar con 3 ó
  5 cm, si el agrietamiento superficial gt al 40

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CONSERVACION DE VIAS URBANAS
www.minvu.clMi ciudadManuales
TécnicosMantenimiento de Vías Urbanas
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(No Transcript)
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MANVUSIMP- Ficha Toma de Muestras
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(No Transcript)
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MANVUSIMP- Grietas y Fisuras
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(No Transcript)
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MANVUSIMP- Programa Comunal
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CONSERVACION DE VIAS URBANASPolíticas de
Conservación Recomendadas por MANVUSIMP
Política ASFALTO HORMIGON
Política 0 Bacheo anual y sello superficial cada 4 años Sello de Junturas y Grietas, sin limpieza previa
Política 1 Re-capar con 3 ó 5 cm si el agrietamiento superficial gt al 40 Sello de Junturas y Grietas, con limpieza previa
Política 2 Re-capar con 3 ó 5 cm si el agrietamiento superficial gt al 40 Sello de Junturas y Grietas, con limpieza previa y reemplazo de loza cuando Índice de Grietas gt 150
Política 3 Rehabilitación (en reemplazo del re-capado) total del pavimento Rehabilitación generalizada, sin reposición parcial de losas aisladas.
Política 4 Rehabilitación (en reemplazo del re-capado) total del pavimento Rehabilitación generalizada, sin reposición parcial de losas aisladas.
Política 5 Rehabilitación (en reemplazo del re-capado) total del pavimento Rehabilitación generalizada, sin reposición parcial de losas aisladas.
Política 6 Rehabilitación generalizada, con reposición parcial de losas aisladas.
Política 7 Rehabilitación generalizada, con reposición parcial de losas aisladas.
Política 8 Rehabilitación generalizada, con reposición parcial de losas aisladas.
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Evaluación Económica, elaborada con MANVUSIMP

• Programa Comunal de Inversión Mantenimiento Vial
  Urbano
• Presupuesto Consolidado
• Presupuesto por Proyecto
• Fichas para la Toma de Muestras en Terreno.

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Analistas Unidad de Preinversión

• Paula Sanhueza Muñoz
• Fono 2405727
• COORDINADORA
• psanhueza_at_gorebiobio.cl

Andrea Mendoza Quintana Fono 2405795 amendoza_at_gorebiobio.cl Valeria López Olivares Fono 2405845 vlopez_at_gorebiobio.cl