Projet amendé pour le site de l'ancien couvent Sainte-Marie-des-Anges

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Projet amendé pour le site de l'ancien couvent
Sainte-Marie-des-Anges
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En février 2013, l'administration municipale
autorisait, par voie de règlement, l'implantation
d'un établissement résidentiel avec une
superficie de plancher supérieure à 25 000 mètres
carrés et d'un établissement majeur de santé sur
le site de l'ancienne propriété conventuelle de
la 60e Rue. Le promoteur, Norplex, proposait
alors cinq bâtiments résidentiels de six à neuf
étages, avec des aires de stationnement
extérieur.
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Désormais entre les mains de Novalia, le projet
résidentiel dans sa version renouvelée réduit
maintenant le nombre de bâtiments à trois, qui
conserveront sensiblement le même nombre d'étages
qu'à l'origine, pour un total de 350
appartements. Les stationnements extérieurs sont
abandonnés au profit d'un stationnement
entièrement sous-terrain pour chacun des
bâtiments. L'ajout d'une butte-écran à la limite
est permet, enfin, la séparation physique entre
la nouvelle construction et le secteur
résidentiel contigu.
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Or, c'est précisément là la prochaine étape qui
attend Novalia, l'amendement au projet de
règlement ayant été adopté lors du dernier
conseil de ville. À propos du début du chantier,
ça devrait aller vite, a laissé entendre le
promoteur qui, à l'instar d'une poignée de
citoyens, était présent à la consultation
publique qui a précédé la séance du conseil.
C'est un projet qui va très bien s'harmoniser
dans le secteur, qui va amener une dynamique dans
le quartier.
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occasion, des esquisses préliminaires ont été
présentées, mais Novalia a préféré attendre les
plans définitifs avant de les partager avec le
Charlesbourg Express.
Chose certaine, pour le président de
l'arrondissement et conseiller du district
Saint-Rodrigue, Vincent Dufresne, c'est un
projet qui va très bien s'harmoniser dans le
secteur, qui va amener une dynamique dans le
quartier. De faire de la densification dans une
zone déjà densifiée, c'est bien. Et on est
content de l'écoute du promoteur, a-t-il réagi
en référence aux ajustements de la version
actualisée.
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Aux questions sur l'impact de la circulation
formulées par des citoyens présents, Vincent
Dufresne a fait savoir qu'une étude avait été
menée à l'époque de l'ancien projet, et que les
répercussions avaient été jugées mineures, du
moins aux heures de pointe. Les gens qui vont
vivre là, ça va être soit des retraités, soit
des gens qui travaillent sur des horaires
différents, a-t-il expliqué.
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(No Transcript)