LA VIVIENDA GENERADORA DE CRECIMIENTO ECONMICO Y BIENESTAR SOCIAL

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LA VIVIENDA GENERADORA DE CRECIMIENTO ECONÓMICO Y
BIENESTAR SOCIAL
Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción
Ing. Jorge Videgaray Verdad Presidente
Ciudad de México a 20 de mayo de 2004
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• Primero la Infraestructura

Los países avanzados primero invirtieron en
infraestructura para lograr los actuales niveles
de riqueza, bienestar y competitividad , con lo
cual adquirieron autonomía y posibilidades
sostenibles de desarrollo a largo plazo
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Uno de los mayores desafíos de México es
equilibrar la inversión entre los diversos
sectores que integran la infraestructura

• Energía
• Agua y Medio Ambiente
• Comunicaciones y Transportes
• Industria, Comercio y Turismo
• Vivienda y Desarrollo Urbano
• Salud
• Educación
• Seguridad Pública

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• Un espacio para impulsar la Infraestructura

El Consejo Nacional de Infraestructura es un
espacio del Gobierno Federal con la Cámara
Mexicana de la Industria de la Construcción, que
permite analizar estrategias y acciones para
impulsar la infraestructura que demanda el
desarrollo sustentable de México.
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El Consejo Nacional de Infraestructura

• Fue creado por el Presidente Fox a través de una
  Acuerdo Presidencial, firmado el pasado 1 de
  abril en la primera sesión de trabajo de este
  Consejo.
• Está integrado por las dependencias del Gobierno
  Federal relacionadas con la infraestructura y los
  representantes de la Cámara Mexicana de la
  Industria de la Construcción.
• El Consejo sesiona los segundos viernes de cada
  mes Presidido por el Jefe de la Oficina de la
  Presidencia de la República para las Políticas
  Públicas, Dr. Eduardo Sojo Garza-Aldape.
• Este Consejo es una mesa de trabajo que nos reúne
  para lograr acuerdos, cimentar tiempos de
  confianza y de compromisos compartidos en materia
  de infraestructura. En esta mesa de trabajo
  analizamos estrategias y acciones, para la
  definición de los proyectos de infraestructura
  que demanda el desarrollo armónico de México,
  bajo tres grandes líneas Financiamiento,
  Normatividad y Competitividad.

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El Consejo Nacional de Infraestructura esta
integrado por

• Invitados permanentes
• PEMEX
• CFE
• LyFC
• CNA
• Nafin
• Banobras

• El Jefe de la Oficina de la Presidencia para las
  Políticas Públicas, quién además funge como
  Presidente del Consejo
• SHyCP
• Secretaría de Energía
• Secretaría de Economía
• SCT
• Secretaría de la Función Pública

• Invitado permanente
• Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción

• Presidente Nacional y 4 empresarios de la
  construcción

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• La diversidad, potencializa la economía

El desarrollo armónico del país requiere de
diversificar las inversiones, en las diferentes
áreas de la infraestructura, para lograr la
atracción de capitales, la activación del mercado
interno y la estabilidad económica con
crecimiento.
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La actual distribución de la inversión en
infraestructura, requiere ser replanteada para
dar mayor apoyo a sectores estratégicos como
energía, comunicaciones y transportes, y agua y
medio ambiente, de lo contrario los desarrollos
habitacionales carecerán de la oferta de
servicios públicos.
Sector Inversión

• Vivienda y Desarrollo Urbano 49
• Energía 22
• Industria, Comercio y Turismo 14
• Comunicaciones y Transportes 7
• Agua y Medio Ambiente 3
• Educación 3
• Salud 1
• Seguridad Pública 1

TOTAL 100
Fuente CMIC.
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• Significado de la Vivienda para los Mexicanos

La vivienda es el soporte material de los
hogares, es ahí donde se trasmiten los valores de
honestidad, trabajo, de amor a México y respeto a
las personas. Representa el patrimonio material
que provee seguridad, estabilidad y arraigo. En
resumen, es el satisfactor de un conjunto de
necesidades espirituales, materiales y
emocionales, al que toda familia aspira y tiene
derecho.
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El crecimiento de las ciudades 2001 - 2006

• El acelerado crecimiento de las ciudades nos
  llevará a una población predominantemente urbana
  en un 68.
• Para el periodo 2001-2006 la población urbana
  aumentará en 9.4 millones de personas.
• Esta nueva población formará 3.4 millones de
  hogares, los cuales necesitarán de vivienda,
  infraestructura básica y 5 millones de nuevos
  empleos.
• Se requerirá incorporar al desarrollo urbano 20
  mil hectáreas anualmente, lo equivalente a
  construir una ciudad del tamaño de León,
  Guanajuato cada año. El 60 deberá destinarse a
  uso habitacional y el 40 restante para la
  industria, los servicios, el comercio y el
  equipamiento de la ciudad.

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La Vivienda pilar de la Industria de la
Construcción
El sector vivienda, representa el 52 del PIB de
la construcción y el 2.8 del PIB de la economía
en su conjunto.
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• Tres años de crecimiento de la Industria de la
  Construcción

El desempeño positivo del sector industrial de
la construcción es un indicador confiable del
proceso de crecimiento de las Economías, ya que
activa a 37 sectores económicos, y por su uso
intensivo de mano de obra multiplica los empleos.
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PIB de la Construcción 2001 2004 (Variación
Real )
2001
2002
2003
2004 \ IT
Fuente INEGI. Al primer trimestre.
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El Sexenio de la Vivienda
En el sexenio del Presidente Fox, se logrará el
programa de vivienda más amplio de la historia
del país, pues en los primeros 4 años se han
otorgado 1802,051 créditos para vivienda, lo que
representa más del doble de lo realizado en los
primeros cuatro años de los gobiernos de José
López Portillo, Miguel de la Madrid, Carlos
Salinas de Gortari y Ernesto Zedillo.
Créditos para Vivienda Completa
122
Fuente Comisión Nacional de Fomento a la
Vivienda, excluye subsidios, considera
adquisición de vivienda.
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El Sexenio de la Vivienda
La inversión acumulada en los cuatro primeros
años del periodo presidencial de Vicente Fox
ascienden a 321 mil millones de pesos, lo cual
representa la mayor inversión en vivienda de toda
la historia del país. Las acciones generadas
indican que vamos en el camino correcto.
Inversión para Vivienda Completa(millones de
pesos de 2004)
266
Fuente Comisión Nacional de Fomento a la
Vivienda.
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El Sexenio de la Vivienda
Avance de los Créditos de Vivienda respecto al
Programa 2004
Fuente Comisión Nacional de Fomento a la
Vivienda. Considera solamente adquisición de
Vivienda, es decir, excluye subsidios.
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Problemática actual del Sector Vivienda
Para lograr la meta de 750,000 viviendas anuales
al final del sexenio del Presidente Fox será
necesario atender eficientemente la siguiente
problemática

• Planeación del desarrollo urbano y regional.
• Desregulación y simplificación administrativa en
  los Municipios, el Distrito Federal y los
  Estados.
• Desregulación y simplificación administrativa
  para la incorporación del suelo social, ejidal y
  comunal, al suelo urbano.
• Desregulación y simplificación administrativa en
  los organismos gubernamentales promotores de
  vivienda (INFONAVIT, FONHAPO, FOVISSSTE y SHF).
• Modernización de los Registros Públicos de la
  Propiedad.

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Problemática actual del Sector Vivienda

• Inversión de recursos fiscales en infraestructura
  básica para garantizar los servicios municipales
  a los nuevos desarrollos de vivienda.
• Reactivación del crédito de la banca privada a la
  vivienda y a los constructores de vivienda, una
  vez que se han dado las modificaciones al marco
  legal para recuperar garantías de crédito.
• Transparencia y acceso a la información en los
  tres órdenes de Gobierno para garantizar
  certidumbre jurídica a los inversionistas.
• Elaboración del Reglamento de la Ley Federal de
  Protección al Consumidor para que los alcances de
  la Ley se den en términos de equidad entre el
  adquiriente y el ofertante de vivienda.

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Ley de Transparencia y Acceso a la Información
Pública en el Distrito Federal

• Para dar certidumbre a los desarrolladores de
  Vivienda en el Distrito Federal y de esta manera
  poder cumplir con la meta nacional de 750,000
  viviendas, es necesario fortalecer la
  transparencia y el combate a la corrupción.
• La Cámara Mexicana de la Industria de la
  Construcción está comprometida con la
  transparencia y combate a la corrupción, por lo
  que exhortamos a las autoridades del Distrito
  Federal, a darle vigencia plena a la Ley de
  Transparencia y Acceso a la Información Pública,
  para dar impulso a la Vivienda y para
  transparentar los procesos de licitación,
  asignación, ejecución y entrega de las obras
  públicas, en beneficio de la sociedad.

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Ley de Transparencia y Acceso a la Información
Pública en el Distrito Federal

• Nos parece necesario revisar la estructura del
  Consejo de Transparencia, ya que está conformado
  por 15 funcionarios y apenas 3 ciudadanos, lo
  cual, no garantiza su independencia del Gobierno.
  Asimismo, nos preocupa el Proyecto del Reglamento
  de la Ley, ya que nulifica la actuación de los
  Consejeros Ciudadanos, dejándonos, a la sociedad,
  en indefensión.
• Confiamos en la capacidad de escucha del Gobierno
  de la Ciudad, para atender favorablemente nuestra
  solicitud y así evitar más casos Ahumada.

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Convenio de Colaboración con la Secretaría de la
Reforma Agraria

• El pasado 25 de marzo pusimos en marcha una mesa
  permanente de trabajo, entre la Secretaría de la
  Reforma Agraria y la Cámara Mexicana de la
  Industria de la Construcción para la
  simplificación administrativa y mejora
  regulatoria en los procesos de incorporación del
  suelo social, ejidal y comunal, al suelo urbano.
• Los trabajos, resultado de este convenio,
  permitirán garantizar la oferta de suelo urbano
  necesario, en todas las regiones del país, para
  lograr el cumplimiento de la meta de 750,000
  viviendas anuales, al final del sexenio del
  Presidente Fox.
• La coordinación de las acciones que han permitido
  avanzar hacia el objetivo del cumplimiento de la
  meta sexenal de vivienda, se debe al excelente
  trabajo de la Comisión Nacional de Fomento a la
  Vivienda (CONAFOVI), cuyo titular es el Ing.
  Carlos Gutiérrez Ruiz

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Gracias