INTRODUCCIN

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PLAN DIRECTOR SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN 2004-200
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PLAN DIRECTOR
LAE 1 INSTITUCIONAL
LAE4 IDI
LAE2 DESARROLLO EMPRESARIAL
LAE3 FORMACIÓN
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PLAN DIRECTOR METODOLOGÍA
ENFOQUE
DESDE UNA PERSPECTIVA INTEGRAL Y GLOBAL
RESULTADO DE LA PARTICIPACIÓN Y DE LA NEGOCIACIÓN
CONSULTORÍA DE PROCESOS Metodología de
intervención que busca el compromiso individual y
colectivo con el diseño del futuro de la
organización. Mediante el trabajo conjunto con
los consultores, los clientes adquieren las
aptitudes, conocimientos y habilidades necesarias
para desarrollar su propia capacidad de cambio.
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PLAN DIRECTOR METODOLOGÍA
MISION
FUTURO ( sueños )
FUTURO ( logros )
FACTORES CLAVES DE EXITO
VISION COMPARTIDA
VALORES COMPARTIDOS
OBJETIVOS
BARRERAS F.O.D.A
ESTRATEGIAS
PLANES DE ACCION
PRESENTE ( planes )
PRESENTE ( acciones )
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PLAN DIRECTOR CONTEXTO Y MODELO
Mercado Inmobiliario Insostenible
Al servicio de la especulación capitalista
Alternativa
Economía Social
INTERCOOPERACIÓN
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PLAN DIRECTOR CONTEXTO Y MODELO
SOSTENIBILIDAD Equilibrio entre 4 dimensiones
Economía
equilibrio
Sociedad
Medio-Ambiente
Cultura
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PLAN DIRECTOR CONTEXTO Y MODELO
NUESTRA OFERTA Transparencia. Participación. Trat
o Personal y Cercano. Diseño / Innovación. Desarro
llo Sostenible. Adaptabilidad Financiera.
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PLAN DIRECTOR CONSTRUYENDO UN NUEVO MODELO
UNA RESPUESTA La Inmobiliaria Social es una
Iniciativa Empresarial, surgida desde la
INTERCOOPERACIÓN, con el fin de ofertar Servicios
Integrales que reduzcan los costes de producción,
mejoren los niveles de calidad, dando respuesta a
las demandas de la sociedad en la que vivimos.
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PLAN DIRECTOR

• MODELO
• PRINCIPIOS
• ORIENTACIÓN A LA PERSONA Y COMUNIDAD
• GESTIÓN POR PROCESOS
• COHERENCIA CON VALORES COOPERATIVOS
• PERSONAS Y EQUIPOS
• CENTRADA EN EL CONOCIMIENTO

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QUÉ QUEREMOS SER?

• NUESTRA MISIÓN
• NUESTROS VALORES
• VISIÓN 2004-2007

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NUESTRA MISIÓN
SOMOS UNA AGRUPACIÓN DE EMPRESAS DE ECONOMÍA
SOCIAL QUE CONSTRUIMOS CON INNOVACIÓN Y
CERCANÍA LAS NECESIDADES DE HÁBITAT Y DESARROLLO
SOSTENIBLE DE ANDALUCÍA DESDE NUESTRO COMPROMISO
CON LA SOCIEDAD
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NUESTROS VALORES

• HACEMOS NUESTROS LOS VALORES COOPERATIVOS E
  INCORPORAMOS
• VOCACION SOCIAL
• EXCELENCIA
• COMPROMISO
• TRANSPARENCIA
• INNOVACION

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NUESTROS VALORES NORMAS OPERATIVAS

• VOCACION SOCIAL
• Conseguir que el trabajo trascienda de los
  resultados económicos a objetivos sociales
  positivos tanto internamente como hacia el
  entorno donde se desarrolla la actividad
• NORMAS OPERATIVAS
• Cumplimiento de los principios cooperativos
• Involucrar al entorno social en nuestro modelo
• Potenciar zonas cercanas, generando riqueza
  local
• Contratar personas del lugar donde se desarrolle
  la actividad

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NUESTROS VALORES NORMAS OPERATIVAS

• EXCELENCIA
• Saber qué hacer, hacerlo bien, respetando para
  ello la calidad, la seguridad laboral y el medio
  ambiente
• NORMAS OPERATIVAS
• Implantar en los asociados la ISO 9000
• Involucrar en el proyecto a técnicos.
• Participación en programas formativos
  potenciados desde el sector
• Acuerdos con entidades, financieras, técnicas,
  administrativas... Desde el sector.

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NUESTROS VALORES NORMAS OPERATIVAS

• COMPROMISO
• De producto y de relación con el grupo.
• Dar un buen producto, con objetivos y fines
  sociales, participa
• NORMAS OPERATIVAS
• Sistema de estudio de precios
• Fondo de ayuda cooperativa, personal y trabajo
  compartidos.
• Participación en el sector

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NUESTROS VALORES NORMAS OPERATIVAS
TRANSPARENCIA Integridad, honestidad,
coherencia, consecuencia, gestión de la
información... Modelo de actuación rector del
desarrollo, crecimiento y relación del sector.
Valor añadido que diferencie NORMAS
OPERATIVAS Transparencia interna Acceso y
transmisión de información entre socios y equipo
directivo Transparencia externa Contratos sin
letra pequeña, presupuestos claros, beneficios
honestos y publicitados a través del sector
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NUESTROS VALORES NORMAS OPERATIVAS
INNOVACION Encontrar parámetros de futuro, que
potencian el conocimiento y la experiencia, en
torno a la visión de futuro, la formación, la
investigación..., para satisfacer y dar respuesta
a los nuevos retos sociales. NORMAS
OPERATIVAS Foro o portal de información y
relación, detallando servicios, normativa,
bibliografía... Desarrollo de nuevas
tecnologías, nuevos sistemas constructivos Apoyo
a líneas de investigación, interlocución en
administraciones y búsqueda de financiación y
patrocinio.
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VISIÓN 2004-2007

• HEMOS CREADO ALIANZAS ENTRE LAS COOPERATIVAS.
• DISPONEMOS DE OFICINAS DE GESTIÓN INMOBILIARIA.
• TRABAJAMOS EN RED (TELEMÁTICA).
• COMPARTIMOS UNA BOLSA DE TRABAJO.
• TENEMOS UN BANCO DE INFORMACIÓN Y COMPARTIMOS
  (INFORMACIÓN) CLIENTES.
• TENEMOS UN BANCO DE PROVEEDORES.
• TENEMOS UNA CAJA COMÚN PARA PROYECTOS COMUNES
  (ID........1 VENTAS).
• DISPONEMOS DE UN CENTRO DE FORMACIÓN PROPIO PARA
  EL SECTOR CONVENIADO CON ENTIDADES PÚBLICAS Y
  PRIVADAS.
• LAS COOPERATIVAS ESTÁN EN PROCESO DE
  CERTIFICACIÓN ISO 9001 Y 14000.
• HEMOS IMPULSADO LA CREACIÓN DE UNA MUTUA COMÚN
  (CON OTROS SECTORES).

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VISIÓN 2004-2007

• HEMOS CONVOCADO 4 JORNADAS/SEMINARIOS DEL SECTOR
  INMOBILIARIO SOCIAL.
• TENEMOS UN PROGRAMA DE INTERCAMBIO DE PROYECTOS
  CON OTROS PAISES (EUROPA).
• PARTICIPAMOS EN PROYECTOS URBANÍSTICOS EN EL
  MAGREB.
• HEMOS IMPULSADO CUADROS DIRIGENTES DEL SECTOR.
• PRESTAMOS SERVICIO DE INFORMACIÓN Y ASESORAMIENTO
  TÉCNICO/LEGAL.
• ASISTIMOS A FERIAS Y MUESTRAS NACIONALES E
  INTERNACIONALES.
• HACEMOS NEGOCIO ENTRE NOSOTROS (COMPRAMOS Y
  VENDEMOS MUTUAMENTE).
• TENEMOS CONVENIOS CON F.P. PARA PRÁCTICAS.
• TENEMOS UN SISTEMA PROPIO DE FINANCIACIÓN.
• LAS COOPERATIVAS PARTICIPAN DE FORMA ACTIVA Y
  CONTINUA.

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VISIÓN 2004-2007

• LAS COOPERATIVAS TIENEN UN CRECIMIENTO SOSTENIDO.
• TENEMOS CAPACIDAD DE INTERLOCUCIÓN CON LA
  ADMINISTRACIÓN ANDALUZA.
• NUESTRO CAPITAL HUMANO ESTÁ PRESTIGIADO EN EL
  SECTOR.
• TENEMOS UNA ESTRUCTURA DE GESTIÓN PARA ID.
• TENEMOS UN 60 DE AFILIACIÓN.
• ESTAMOS POTENCIANDO LA CREACIÓN DE NUEVAS
  COOPERATIVAS.
• CONTAMOS CON UNA IMAGEN CORPORATIVA COMÚN.

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ÁREAS ESTRATÉGICAS

• INSTITUCIONAL Y REPRESENTACIÓN
• DESARROLLO EMPRESARIAL
• FORMACIÓN
• IDI

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INSTITUCIONAL/REPRESENTACIÓN
CRECER, ALIARNOS, HACERNOS VISIBLES Y OCUPAR
ESPACIOS
Interlocución y Proyección Exterior Consolidación
Interna Organización Política y de
Gestión Alianzas Estratégicas
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DESARROLLO EMPRESARIAL
UNA RED DE EMPRESAS CON UNA OFERTA CREIBLE Y
COMPETITIVA
Instrumento de desarrollo Sistema de
información Desarrollo Intersectorial Apoyo a
la política de calidad Imagen y comunicación de
marca
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FORMACIÓN
ASOCIAMOS CONOCIMIENTO NUEVAS PERSONAS PARA UN
NUEVO ENFOQUE
Aprendizaje y Experiencia Instrumento de
formación y Formación Nuevas competencias,
nuevas profesiones
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IDI
HACIA UN MODELO INNOVADOR, COMPROMETIDO Y
SOSTENIBLE
Nuestro modelo Alfabetización tecnológica
Tecnologías y proceso propios Nuevos productos o
servicios Desarrollo de herramientas informáticas
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Y AHORA QUÉ?LA SOSTENIBILIDAD NUESTRO
COMPROMISO SOCIAL