BEDZED

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(No Transcript)
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• Route de Londres (A237) entre Mitcham et
  Wallington dans le Borough, Sutton
• sur friche industrielle (ancienne station
  dépuration)
• bien desservi en transport en commun

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• Le département Environnement-Transport et la
  Région estiment que 3.8 millions de maisons
  neuves seront nécessaires dici 2015.

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• Si ces maisons sont construites au degré de
  densité actuel, leur surface sera équivalente à
  celle du grand Londres.
• (Lord Rogers Urban Task Force)

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• Question Comment construire un environnement
  urbain de haute qualité sans épuiser les
  ressources naturelles ?

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• Objectif de Bill Dunster
• un modèle de développement soutenable
• réduire au maximum limpact de la construction
  sur lenvironnement
• modéliser la maison de demain, empiétant le moins
  possible sur les sols agricoles et espaces verts.
  

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Construire sans dégrader

• - gt tenir compte du style local
• - gtavec le maximum de matériaux locaux
• 62 des matériaux utilisés viennent dun rayon
  de 50 km  Déconstruction .

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Utiliser au mieux lespace
- Forte densité dhabitants (82 logements)- Mais
espace attrayant et verdoyant.

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• Toitures végétalisées permettent à chacun
  davoir accès à un petit jardin (Sky Garden)
  plutôt quà un balcon

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• Limitation des places de parking
• 40 despace gagné)
• gt plus despaces verts

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Zero energy

• que des énergies renouvelables, produites sur le
  site

777 m2 de panneaux photovoltaïques en toiture
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Jouer avec le soleil

• façades orientées au sud pour gagner un maximum
  de chaleur
• contrairement aux bureaux, ombragés pour limiter
  la climatisation.

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Gestion de lénergie

• super-isolation des toits, murs et sols gt
  Réduction des pertes de chaleur
• Murs épais2 épaisseurs de brique 30 cm de
  laine de roche !
• Pas de surchauffe en été
• chaleur conservée lhiver

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Maison passive

• Bonne isolation valorisation de toutes les
  sources de chaleur
• (soleil, appareils domestiques ou activités
  quotidiennes telles que la cuisine)
• production de chaleur et diffusion dans les
  pièces

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•  Échangeurs de chaleur  intégrés dans le
  système de ventilation passive 50 à 70 de
  la chaleur de lair vicié sortant est récupéré
• (wind-driven ventilation system)

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Autres

• Triple vitrage
• limitation des ponts thermique
• (dont isolation par lextérieur, chambranle de
  fenêtre)
• Jardin dhiver pour tous
• (circulation de la chaleur)

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Auto-production d'électricité

• Centrale thermique (cogénération) alimentée par
  des copeaux de boisgt électricité chauffage

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• Proviennent de boisements locaux
• biomasse (pas de carbone fossile)
• devaient finir en décharge

gt diminution de lempreinte énergétique .. Mais
attention aussi à conserver du bois mort
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• En Cogénération
• électricité
• eau chaude (conduits calorifugés)
• (on aurait aussi pu produire du mouvement)
• cumulus de stockage deau chaude, positionnés de
  façon centrale dans les appartements ou bureau
  pour chauffer en période froide

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• centrale dimensionnée pour produire juste
  lélectricité nécessaire
• L'excédent est exporté vers le réseau

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• Appareils ménagers économes
• (catégorie A)
• Idem pour ampoules
• - toutes lampes allumées, lénergie totale
  utilisée lt 120 watts

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• Ces éléments combinés..
• comparé à un logement classique
• permettent
• 60 d économie d énergie
• 90 d économie de chauffage

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Gestion de leau

• Récupération eaux pluviales
• réservoirs souterrains Épuration et recyclage
  pour WC et arrosage (objectif 18 de la
  consommation)
• Actuellement 33 à 40 de leau consommée sert
  aux WC
• Allées pavées
• favorisent linfiltration.

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Gestion des déchets

• Tri sélectif dans chaque foyer
• Recyclage des eaux usées

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• 25 des gaz à effets de serre (GES) dus aux
  transports (surtout voiture individuelle)
• gt Voitures partagées
• Image embouteillage graph effet serre

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• Moins de voiture gtmoins
• de bruit,
• de stress,
• de pollution
• aussi environnement plus sûr pour les enfants

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Zéro énergie fossile - Zéro carbone

• Premier site neutre (à si grande échelle) en
  terme démission de GES
• cf. recours aux énergies fossiles.
• Pensé pour limiter la consommation dénergie
• choix des matériaux
• agencement des bâtiments
• transport..
• (ex 20 minimum d orientation sud)

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Vraie politique de transports verts

• 3 stratégies contre la dépendance automobile
• Réduire le besoin de déplacement
• Promouvoir les transports en commun
• Offrir des alternatives au transport individuel
   classique .

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Vraie politique de transports verts

• 3 stratégies contre la dépendance automobile
• Réduire le besoin de déplacement
• Promouvoir les transports en commun
• Offrir des alternatives au transport individuel
   classique .

• Commerces, café, services (dont poste), bureaux
  sur le site
• Espaces verts et jeux pour les enfants
• Possibilité de livraison de produits
• Connexion Internet avec supermarché local

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Vraie politique de transports verts

• 3 stratégies contre la dépendance automobile
• Réduire le besoin de déplacement
• Promouvoir les transports en commun
• Offrir des alternatives au transport individuel
   classique 

Commerces, café, services, bureaux sur le
site Espaces verts et jeux pour les
enfants Possibilité de livraison de
produits connexion Internet avec supermarché
local
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Vraie politique de transports verts

• 3 stratégies contre la dépendance automobile
• Réduire le besoin de déplacement
• Promouvoir les transports en commun
• Offrir des alternatives au transport individuel
   classique .

Commerces, café, services, bureaux sur le
site Espaces verts et jeux pour les
enfants Possibilité de livraison de
produits connexion Internet avec supermarché
local
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PROMOTION DES TRANSPORTS EN COMMUN.

• Le site est bien relié au réseau de transport en
  commun
• TRAIN (2 gares)
• Hackbridge and Mitcham Junction, en liaison
  directe avec Sutton et London Victoria, mais
  aussi Thameslink au Nord de Londres
• BUS (2 lignes)
• Mitcham, Sutton, Wallington et Hackbridge
  station.
• TRAMWAY
• Mitcham Junction à Croydon et Wimbledon.

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Modes doux..

• Nombreux parking à vélo, facilités dentretien et
  liaison avec le réseau cyclable de Sutton
•  Les piétons dabord 
• bon éclairage des rues
• (Pollution lumineuse ?)
• accessibilité maximale
• contrôle de la vitesse des véhicules

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Promouvoir les voitures propres

• Moins de place de parking (-40 ) transformées en
  espaces vert
• Places de parking payante pour les résidents
• 200 livres/an (.) pour une voiture
   classique 
• 100 livres pour une voiture au GPL
• gratuité pour les voitures électriques

Électricité auto-produite
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• 3 voitures à disposition pour 35 habitants
  membres
• une GPL
• une Citroën électrique 6 à 8 places
• une Think électrique 2 places
• Un pool remplace /- 5 voitures individuelles
• Selon l Edinburghs City Car Club car pool, de
  11,000 à 13,000 km, 1 membre épargne jusquà
  1500 (15 000 F) par an

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• Encouragement à partager une voiture (clubs de
  location, voitures électriques..)
• Pour de courtes distances
• Encouragement à un usage raisonné de la voiture
• Posséder une voiture pousse à lutiliser
• Peur (sécurité, moindre de mobilité,
  indisponibilité des autres modes de transports ou
  de leurs inappropriation)

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Objectif Zéro carbone

• Objectif
• réduire de 50 sur 10 ans la consommation
  dénergie fossile des voitures individuelles
• (par rapport à un développement conventionnel)

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• panneaux photovoltaïques pour alimenter 40
  véhicules électriques roulant 10 000 miles/an
  chacun.
• (En partie financés par "European Union Thermie
  grant.")

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Composition sociale

• Mixité des usages
• logements, bureaux et commerces..
• Mixité sociale
• logement en accession ou en location

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• Initiative citoyenne
• Les anciens accueillent les nouveaux.
• Remise de brochures.
• Après quelques semaines visites aux nouveaux
  arrivants.
• Activités collectives proposées pour renforcer la
  convivialité
• Commandes collectives (ex produits bio)

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• Achat 110.000 pour un appartement avec une
  chambre..
• (Une affaire pour Londres !)

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Questionnement

• Comment se passe la gestion des lieux au
  quotidien lorsqu'il y a mixité?

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Remarques

• Les premiers 20 des investissements HQE ont
  permis 80 de l'amélioration de l'efficience
  écologique et énergétique,
• les 20 suivant ont peu amené, car les usagers
  n'ont pas suivi ex panneaux solaires pour
  alimenter voitures électriques prévus, mais pas
  de voitures électriques achetées
• Nombreux aliments achetés aux producteurs locaux
  (30 à 50 km à la ronde)

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• 4 initiateurs du projet
• Fondation pour le logement social
• Peabody Trust
• Cabinet d architecture de Bill Dunster
• Cabinet conseil en environnement Bioregional

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Ludique
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Quel avenir?

• Très satisfait des retombées de Bed ZED
• Peabody Trust envisage de se lancer dans dautres
  projets durables
• construction de 2000 appartements  zéro carbone,
  zéro déchet  par Norman Foster

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• Sources
• La maison écologique n21
• www.zedfactory.com
• www.bedzed.org.uk