TRADICI

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TRADICIÓN Y ADQUISICIÓN A NON DOMINO

• Material para uso del curso de Derechos Reales I
• Facultad de Derecho
• Universidad de Costa Rica
• Prof. Marco Vinicio Alvarado Quesada

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TRADICIÓN

• Tradición significa entrega de una cosa por
  cualquier título.
• Etimología
• Traderetransal través
• y dare dar
• TRADENS ACCIPIENS
• TRADENTE ADQUIRENTE

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TRADICIÓN

• ES UN ACTO JURÍDICO BILATERAL. NO ES UN CONTRATO,
  AUNQUE ES UN EFECTO DE AQUEL
• DEFINICIÓN ES LA ENTREGA DE LA POSESIÓN DE LA
  COSA CON ÁNIMO DEL QUE EL QUE DA (TRADENS) Y DEL
  QUE RECIBE (ACCIPIENS), DE TRANSMITIR Y ADQUIRIR
  RESPECTIVAMENTE EL DERECHO SOBRE ELLA

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TRADICIÓN

• TIENE DOS ELEMENTOS
• A. CORPORAL LA TRANSFERENCIA DE LA POSESIÓN
• B. ESPIRITUAL EL ACUERDO DE AMBAS PARTES SOBRE
  EL TRASPASO DEL DERECHO
• ADEMÁS REQUIERE DE UN ACTO NEGOCIAL QUE ES EL
  TÍTULO

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TIPOS DE TRADICIÓN

• TRADICIÓN REAL SE ENTREGA EL BIEN
• TRADICIÓN FICTA O FINGIDA NO HAY UNA ENTREGA
  REAL
• CUASITRADICIÓN ENTREGA DE DERECHOS

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TIPOS DE TRADICIÓN FICTA O FINGIDA

• A. BREVI MANU
• B. CONSTITUTO POSESORIO
• C. TRADICIÓN POR EL SOLO ACUERDO DE LAS
  PARTES

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BREVI MANU

• Es aquella en donde el adquirente o sea el
  accipiens ya tenía la cosa en su poder y hay un
  simple acuerdo de que se la deje.
• Es una entrega de la posesión mediata por parte
  del tradens.
• Ejemplo A presta computadora a B por un mes. Al
  final del plazo se acuerda el traspaso del bien,
  pero B ya lo tenía en su poder.

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CONSTITUTO POSESORIO

• El poseedor inmediato (Tradens) continúa con la
  cosa, pero pasando a reconocer la posesión
  mediata de otro (Accipiens)
• Ejemplo A es propietario de una casa. Acuerdan
  la adquisición del bien a favor de B pero A se
  mantendrá viviendo en la misma por un plazo de 3
  meses, pero admitiendo públicamente que yo no es
  el dueño y que B lo es.

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CONSTITUTO POSESORIO

• Constituto posesorio instrumental o tradición
  instrumental se da cuando se cumplen los
  supuestos señalados pero se formaliza en
  escritura pública.

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TRADICIÓN POR EL SOLO ACUERDO DE LAS PARTES

• A.) Se da cuando no es posible entregar la
  posesión de hecho pero si la posesión de derecho.
• B.) Cuando es posible entregar la posesión de
  hecho, pero el bien no se entrega
• C.) Caso de puesta a disposición el bien lo
  conserva al tradens, pero por acuerdo lo pone a
  disposición del accipiens.

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TRADICIÓN FINGIDA SIN ABSOLUTAMENTE NINGÚN
TRASPASO POSESORIO

• 1.) TRADICIÓN POR EL SOLO ACUERDO DE LAS PARTES
  SI EL TRADENS NO TENÍA POSESIÓN NI COMO HECHO NI
  COMO DERECHO.
• EJEMPLO B le quita a A un bien. Al cabo de un
  año A le vende a C el bien, por acuerdo de
  tradición puramente consensual.

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TRADICIÓN FINGIDA SIN ABSOLUTAMENTE NINGÚN
TRASPASO POSESORIO

• 2.) TRADICIÓN INSTRUMENTAL SI EL TRADENS NO
  TENÍA LA POSESIÓN NI COMO HECHO NI COMO DERECHO.

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CUASITRADICIÓN

• NO ES TRADICIÓN DE BIENES SINO DE DERECHOS
• ADMITE LAS MISMAS CONSIDERACIONES DE LA
  TRADICIÓN.
• LO QUE SE TRANSFIERE ES EL DERECHO.
• EJEMPLO TRASPASO DE UNA SERVIDUMBRE SIN
  TRASPASAR EL BIEN.
• SOLO APLICA EN LOS DERECHOS REALES POSEÍBLES

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TRADICIÓN Y CUASITRADICIÓN EN EL CÓDIGO CIVIL

• 481 TRADICIÓN REAL
• La propiedad de los muebles se adquiere
  eficazmente respecto de terceros, por la
  tradición hecha a virtud de un título hábil
• 482 PÁRRAFO UNO TRADICIÓN REAL
• La tradición se realiza desde el momento en que
  el dueño hace entrega y el adquiriente toma
  posesión de la cosa

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TRADICIÓN Y CUASITRADICIÓN EN EL CÓDIGO CIVIL

• 482 PÁRRAFO DOS BREVI MANU
• Cuando el que ha de recibir la cosa la tiene ya
  en su poder por otro título no traslativo de
  dominio, el mero consentimiento de las partes
  importa tradición desde la fecha cierta del
  documento en que se haga constar...
• 482 PÁRRAFO TRES CONSTITUTO POSESORIO
  INSTRUMENTAL
• La cláusula en que el enajenante declara que en
  lo sucesivo tendrá la posesión de la cosa a
  nombre del adquirente, importará tradición sólo
  en el caso de que el convenio conste en
  instrumento público

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TRADICIÓN Y CUASITRADICIÓN EN EL CÓDIGO CIVIL

• 483 CUASITRADICIÓN
• La tradición de los derechos se verifica por la
  entrega de los documentos que sirven de título.
• Sin embargo, la tradición de un crédito no surte
  sus efectos legales respecto del deudor, mientras
  no se notifique a éste la cesión ni respecto de
  tercero, sino desde la fecha cierta de la cesión,
  salvo que el crédito fuere de aquellos que la ley
  permite deban al portador del título o se
  transmitan por el simple endoso.
• El requisito de notificación al deudor no será
  exigible en los casos previstos en el artículo
  1104 de este Código. (Adicionado este párrafo por
  Ley 7732 de Mercado de Valores de 17 de diciembre
  de 1997).

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ADQUISICIÓN A NON DOMINO

• ADQUISICIÓN SOBRE COSA AJENA, SIN EL
  CONSENTIMIENTO DEL PROPIETARIO Y POR MEDIO DE
  PERSONA NO LEGITIMADA PARA CONSTITUIR ESOS
  DERECHOS

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ADQUISICIÓN A NON DOMINO

• ORIGEN
•  
• NECESIDAD EN EL COMERCIO DE LO MUEBLES, AUNQUE
  POSTERIORMENTE SE APLICA TANTO A MUEBLES COMO A
  INMUEBLES (VER ARTÍCULO 457 C.C.)

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ADQUISICIÓN A NON DOMINO

• Artículo 481.- ()
• La propiedad de los muebles se adquiere
  eficazmente respecto de terceros, por la
  tradición hecha a virtud de un título hábil pero
  aquel que ha perdido o a quien han robado una
  cosa mueble, puede reivindicarla dentro de tres
  años contados desde el día de la pérdida o del
  robo, salvo que el poseedor actual de la cosa
  robada o perdida, la hubiere comprado con las
  formalidades usuales en feria o venta pública, o
  a un mercader que vende cosas semejantes en
  tales casos, el dueño originario no puede
  recuperarla sin pagar al poseedor el precio que
  le ha costado, quedándole el derecho de exigir el
  valor de la cosa de cualesquiera de los otros
  poseedores, respecto de los cuales hubiera sido
  eficaz una acción reivindicatoria.
• () El presente artículo ha sido reformado
  mediante ley No. 16 de 12 de diciembre de 1887.

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ADQUISICIÓN A NON DOMINO

• Artículo 1065.-()
• La nulidad de la venta de cosa ajena no se aplica
  a cosas muebles, pues respecto de éstas el
  comprador de buena fe se hace inmediatamente
  propietario, si entró en posesión real, salvo lo
  dispuesto en el artículo 481.
• () El presente artículo ha sido reformado
  mediante Ley No. 16 de 2 de diciembre de 1887.

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ADQUISICIÓN A NON DOMINO

• REQUISITOS SEGÚN EL AUTOR EN MATERIA CIVIL
•   
• LA COSA NO DEBE SER ROBADA, NI PERDIDA, NI
  HURTADA, NI DESPOSEÍDA EN FORMA INVOLUNTARIA POR
  SU TITULAR.
•  
• BUENA FE DEL ADQUIRENTE
•  
• TRADICIÓN REAL O MATERIAL DEL MUEBLE AL TERCERO
•  
• TÍTULO HÁBIL

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ADQUISICIÓN A NON DOMINO

• ARTÍCULO 449 CO.CO. 
• El que de buena fe comprare en un establecimiento
  abierto al público cosas que sean de su giro
  normal, no podrá ser privado de ellas, y aunque
  no pertenecieren al vendedor y dolosamente las
  hubiere vendido.
•  
• ARTÍCULO 572 INCISO C) CO.CO.
•  derogado mediante Ley No. 7130 de 16 de agosto
  de 1989.
•   
• ARTÍCULO 716 CO.CO.
• derogado mediante Ley Reguladora del Mercado de
  Valores No. 7201 de 10 de octubre de 1990.