Tecniche di valutazione

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Tecniche di valutazione
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• Poiché nel mondo reale i singoli consumatori e i
  responsabili delle decisioni politiche devono
  decidere tra alternative, è assolutamente
  fondamentale conoscere esattamente che cosa viene
  scambiato e in cambio di che cosa.
• Questo è possibile soltanto se si dispone di un
  valore economico dei beni ambientali.

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• Per fare confronti che coinvolgono un bene o un
  servizio senza prezzo, è necessario attribuirgli
  un valore.
• La teoria economica ha sviluppato delle tecniche
  in base alle quali tali valori possono essere
  attribuiti.

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• Nel mercato gli individui esercitano la
  possibilità di scelta confrontando la propria
  disponibilità a pagare con il prezzo del
  prodotto.
• Lattribuzione di un valore si fonda su una
  misura della disponibilità a pagare in
  circostanze in cui i mercati non riescono a
  rivelare questa informazione.

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• Il concetto di Valore economico totale (VET) che
  vogliamo sviluppare si riferisce alla valutazione
  delle preferenze degli individui (valore
  antropocentrico e strumentale), e non comprende
  qualsiasi valore i beni ambientali possano
  intrinsecamente possedere.

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Il valore economico totale del parco
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• Il valore economico totale è perciò costituito
  dal valore duso effettivo, più il valore
  dopzione, più il valore di esistenza.
• Possibili critiche.

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• Ci sono vari approcci e metodi di valutazione
  monetaria nel contesto delle risorse ambientali.
• È possibile distinguere due approcci di base
• quelli che valutano un bene mediante una curva di
  domanda (mashalliana o hicksiana),
• e quelli che non utilizzano questi concetti, ma
  altri di tipo euristico, utili in ogni
  valutazione costi-benefici di un progetto.

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Metodi di stima del valore dei beni culturali

• Metodi indiretti basati sulle Preferenze
  Rivelate
• metodi che stimano i beni non di mercato
  ricorrendo al comportamento di consumo degli
  individui in mercati in qualche modo collegati al
  bene il cui valore economico si intende stimare.
• Metodi basati sulle Preferenze Dichiarate
• Indagini tramite questionari somministrati ad un
  campione significativo per identificare il
  comportamento individuale in un ipotetico mercato
  in cui i beni non di mercato vengono scambiati.

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• Metodi indiretti basati sulle Preferenze
  Rivelate
• Metodo dei valori urbani
• Metodo del costo di viaggio
• Metodo del prezzo edonico
• Metodo del valore attuale
• Metodi basati sulle Preferenze Dichiarate
• Metodo della valutazione contingente
• Metodi sperimentali
• Metodo del referendum
• Metodo del volume daffari

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(No Transcript)
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Metodo del prezzo edonico

• Si basa sulla teoria della domanda di Lancaster,
  in base alla quale il prezzo di un bene scambiato
  sul mercato è funzione delle sue diverse
  caratteristiche.
• È stato usato spesso nel mercato immobiliare per
  stimare il valore economico di ciascuna
  caratteristica della domanda di beni immobili.
• Si può usare per determinare lincremento di
  valore implicito delle proprietà private ubicate
  in una zona di interesse storico-artistico.

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Per esempio

• I prezzi delle abitazioni subiscono linfluenza
  di molti fattori il numero di stanze, lampiezza
  del giardino, la prossimità al posto di lavoro.
• Uno di questi fattori importanti è la qualità
  ambientale del luogo.
• Se è possibile tenere sotto controllo i fattori
  non ambientali, per esempio studiando case con lo
  stesso numero di stanze, allora è possibile
  dimostrare che ogni eventuale ulteriore
  differenza nel prezzo dellabitazione è il
  risultato di differenze ambientali.

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Altri esempi

• In uno studio relativo al Glouchestershire si è
  dimostrato che la presenza in prossimità della
  casa di uno o più bacini dacqua è responsabile
  in media di un aumento del 5 del prezzo
  dellabitazione.
• Altro esempio classico è la valutazione degli
  effetti che il rumore del traffico aereo
  proveniente da un aeroporto può generare
  abbassando il prezzo delle abitazioni
  residenziali.

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• Il metodo della valutazione edonica (MVE) si basa
  sul presupposto che, fra gli altri fattori
  (numero di stanze, raggiungibilità, prossimità a
  negozi, a luoghi di lavoro), il prezzo
  dellabitazione sia determinato dalla qualità (o
  la mancanza di qualità) dellambiente nel quale
  la casa è inserita.

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In altri termini

• Prezzo dellabitazione P
• P f(stanze, accesso, ambiente)

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• Supponiamo di essere interessati alla valutazione
  dellimpatto del rumore del traffico locale
  (misurato dai decibel del rumore del traffico
  allinterno delle abitazioni in questione) sul
  prezzo delle case.

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Per esempio

• In uno studio americano sul rumore stradale, si
  evidenzia la percentuale media di riduzione del
  prezzo di una casa che corrisponde allaumento
  del rumore stradale in un certo numero di aree
  negli Stati Uniti.

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Area degli USA Diminuzione percentuale del prezzo dellabitazione dovuta ad un aumento unitario del rumore

North Virginia 0,15
Tidewater 0,14
Washington D.C. 0,88
Kingsgate 0,48
Chicago 0,65
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• Se un nuovo progetto stradale dovesse determinare
  laumento del rumore del traffico di una unità a
  Washington D.C., per esempio, si potrebbe stimare
  il valore monetario dellaccresciuto inquinamento
  acustico sulla base dello 0,88 per cento del
  prezzo medio delle abitazioni presenti nellarea
  interessata.

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• Per poter applicare il MVE gli studiosi devono
  innanzitutto raccogliere le informazioni relative
  a tutti i fattori che concorrono a determinare il
  prezzo delle case.
• Ciò può rappresentare un compito lungo e arduo.
  Si pensi alla misurazione della distanza che
  separa ciascuna casa dai servizi locali (negozi,
  luoghi di lavoro).

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Critiche

• Il mercato immobiliare può inoltre essere
  condizionato da fattori esterni mutamento delle
  agevolazioni fiscali o dei tassi dinteresse da
  parte dello stato.
• Il MVE va applicato ad aree circoscritte può
  esistere infatti una distanza critica oltre la
  quale coloro che lavorano in città non hanno più
  convenienza a spostarsi.

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Metodo del costo di viaggio

• Si basa sulla teoria spaziale della rendita ed è
  comunemente usato per stimare la domanda di beni
  ricreativi allaperto (per esempio, parchi).
• Le stime del prezzo (corrispondente alla zona di
  provenienza dellutente) e della quantità (numero
  di viaggi) si ottengono tramite la
  somministrazione di questionari sul posto o
  direttamente presso la residenza degli
  intervistati (on-site o off-site).
• I dati raccolti permettono di stimare la curva di
  domanda per il sito come funzione della distanza
  coperta dai visitatori.

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• Il metodo è basato sul presupposto semplice e
  ragionevole che i costi di viaggio riflettano il
  valore ricreativo.
• In pratica, tuttavia, esiste un numero di
  problemi applicativi che devono essere affrontati
  prima di accettare le valutazioni monetarie
  prodotte da questa tecnica.

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• I metodi indiretti presentano però il limite di
  misurare solo la componente duso del valore
  totale, e per questo trovano sempre meno favore
  tra gli economisti.

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Metodo della valutazione contingente

• Determina il valore di un bene culturale
  attraverso lo svolgimento di un sondaggio
  dopinione, teso a individuare la ipotetica
  disponibilità a pagare degli individui in
  relazione alle circostanze (contingenze) simulate
  nello scenario proposto nellintervista.
• Utilizzato in molte valutazioni ambientali
• Il bene devessere descritto con cura e senza
  fraintendimenti.

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• Il vincolo di bilancio devessere chiaramente
  indicato
• Il soggetto devessere messo a conoscenza
  dellesistenza di eventuali sostituti del bene
• Si deve essere certi che lintervistato conosca
  il problema, e che la sua scelta sia conseguente.

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Aspetti importanti del MVC

• Selezione del campione ad esempio, quale
  campione della popolazione possa considerarsi
  significativo nel caso di beni culturali di
  interesse mondiale?
• Descrizione dello scenario nel quale il
  cambiamento del bene pubblico si inserisce. Ciò
  per migliorare la familiarità degli individui con
  il problema in esame (avvalendosi per esempio di
  materiale fotografico di supporto)

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• Il tipo di quesito prescelto sulla DAP
• La scelta del veicolo di pagamento.

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Altri metodi diretti

• Metodi sperimentali tendono a ricreare per
  simulazione o tramite esperimenti controllati le
  dinamiche della domanda e dellofferta, allo
  scopo di verificare il funzionamento del mercato
• Metodo del referendum si chiede ai cittadini di
  esprimere il loro parere su un certo bene
  culturale
• Metodo del volume daffari deriva dal volume
  daffari che il bene culturale genera si basa
  sulla stima della spesa dei visitatori di un bene
  culturale.

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Nota bene

• Proprio il fatto che il ricercatore si trova ad
  operare in un contesto ipotetico è uno degli
  aspetti più controversi del metodo, in quanto
  molti economisti non ritengono attendibili misure
  del benessere individuale che non siano ottenute
  mediante losservazione di comportamenti reali.

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• Nonostante queste perplessità, il MVC è forse lo
  strumento più potente di valutazione economica,
  in quanto utilizzabile per quasi ogni tipo di
  bene pubblico.
• È adatto sia per valutazioni ex-ante, sia per
  valutazioni ex-post ed è lunico in grado di
  cogliere appieno le differenti componenti di
  valore.
• Questo lo rende uno strumento privilegiato nel
  settore dei beni culturali, dove, come si è
  visto, una considerevole quota del valore non è
  legata alluso.

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Critiche

• sincerità delle risposte
• complessità della scelta
• impegno da parte dei partecipanti.
• In ogni caso, nonostante la crescente diffusione
  di questo strumento sono ancora molti gli
  economisti che ritengono poco utilizzabile la
  Valutazione Contingente a fini di valutazione dei
  beni culturali.

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Evoluzioni

• Conjoint Analysis (scelta dicotomica)
• Tecnica Delphi.