La certificazione energetica e la Valorizzazione del Costruito

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La certificazione energetica e la Valorizzazione
del Costruito

• Ing. Flavio CONTI
• Luvinate (Varese)
• www.conti-enersave.net
• Flavio.conti_at_email.it

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Lobbligo dellaCertificazione Energetica

• La Certificazione Energetica delle Prestazioni
  degli edifici è stata imposta con la Direttiva
  Energy Performance of Buildings (EPBD) 2002/91/EC
• Questa Direttiva obbliga alla produzione di un
  ACE per ogni unità immobiliare, sia nuova che
  esistente, in vendita o in affitto.
• In Italia poi, al fine di accelerare la
  Certificazione Energetica del Parco edilizio, si
  è associato questo obbligo anche nei casi di
  fruizione di incentivi pubblici per la
  ristrutturazione energetica e/o linstallazione
  di fonti rinnovabili.

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Altri esempi

• Anche se lUE si può considerare allavanguardia
  nello sviluppo di politiche di Energy Savings,
  non si può rimarcare che iniziative in tal senso
  si erano già manifestate in vari paesi.
• Senza attendere lindicazione del Presidente USA
  B. Obama, i paesi scandinavi già da molti anni
  avevano posto lobbiettivo di uscita dai
  combustibili fossili (V. Svezia al 2050)
• Ma anche negli USA stessi, il lancio di vari
  programmi di efficienza energetica(v. Energy Star
  ) erano propedeutici alla politica di Obama e non
  a caso il suo ministro dellenergia proviene
  proprio dal LBNL che era stato fra i più attivi
  nella RS dellefficienza energetica.

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Gli scopi di fondo

• I motivi che hanno spinto i legislatori europei e
  la Commissione Europea sono molteplici
• Anzitutto la necessità di aumentare la
  consapevolezza e linformazione ai cittadini
  riguardo la qualità energetica del costruito in
  una situazione di costi crescenti dellenergia e
  della gravità dellimpatto ambientale delle
  emissioni nocive, sia a livello locale che
  globale.
• Si comprese che il settore dellefficienza
  energetica era ormai maturo dopo anni di RSD e
  che lindustria europea aveva dinnanzi a sé un
  nuovo, vastissimo settore di sviluppo.
  Necessitava quindi un quadro normativo che
  aprisse la strada a tale sviluppo.

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La nuova area delledilizia

• La mitigazione degli effetti inquinanti dei
  consumi energetici nel settore delledilizia è
  stata concepita in modo analogo a quello del
  settore degli elettrodomestici.
• Il meccanismo di mercato approntato è stato
  quello delletichettatura (labelling) degli
  edifici. Come letichettatura ha portato in
  pochissimi anni alla sparizione dei prodotti più
  scadenti, così si spera che lACE possa indurre
  molti proprietari a migliorare le prestazioni
  energetiche dei propri immobili.
• Il processo è appena iniziato con lACE, che può
  consentire una prima quantificazione dei benefici
  economici ed ambientali.
• Ma questo necessita poi di adeguate misure
  legislative che incentivino gli investimenti, non
  solo finanziariamente ma anche per la corretta
  misurazione ed attribuzione dei benefici.

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(No Transcript)
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Gli obbiettivi europei

• Come noto, la politica energetica europea ha
  fissato degli obbiettivi ambiziosi al 2020
• 20 di riduzione dei consumi energetici
• 20 di riduzione delle emissioni inquinanti
• 20 di copertura energetica con Fonti Rinn.
• Per raggiungere questi obbiettivi è stato messo a
  punto un Piano dAzione europeo per lEfficienza
  energetica (EEAP)

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(No Transcript)
9
(No Transcript)
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La nuova EPBD

• Non tutti gli Stati Membri hanno implementato la
  Direttiva. Per questo la Commissione Europea sta
  approntando una nuova Direttiva che sia ancora
  più incisiva e precisa. Molti emendamenti sono
  stati proposti
• Progressiva eliminazione della soglia dei 1000 mq
• Estensione della Certificazione allEnergia
  Primaria
• Certificazione dellEP su tutto lanno in modo da
  comprendere anche il Condizionamento estivo
• Accorciamento al 2019 per la progettazione di
  edifici ad ENERGIA ZERO al 2019.

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(No Transcript)
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I Titoli di Efficienza Energetica

• Non va poi dimenticato che il 2010 è il 6 anno
  di piena attuazione del meccanismo dei titoli di
  efficienza energetica (di seguito anche TEE o
  certificati bianchi), introdotto con i DM 24
  aprile 2001, successivamente sostituiti dai DM20
  luglio 2004, ulteriormente revisionati e
  aggiornati dal DM 21 dicembre 2007.
• Questo mercato dei TEE costituisce un ulteriore
  incentivo al sostegno delle azioni di efficienza
  energetica, che agisce principalmente di stimolo
  alle maggiori compagnie distributrici (utilities
  con gt50000 clienti) del gas e dellenergia
  elettrica.
• Nel 2007 lobbiettivo complessivo di 3,2 milioni
  di tonnellate equivalenti di petrolio (Mtep) è
  stato ripartito tra 14 distributori di energia
  elettrica (per un totale di 1,8 Mtep) e 61 di gas
  naturale (per un totale di 1,4 Mtep).
• Il mercato dei TEE rappresenta di certo uno dei
  meccanismi predisposti per lentrata delle
  società energetiche medio-grandi nel settore dei
  servizi post-contatore di efficienza energetica
  nellUE.

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• La percentuale di interventi nel settore civile è
  focalizzata principalmente sulle misure di
  risparmio di elettricità (60) e solo un 23 per
  gli usi termici

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(No Transcript)
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Le parti interessate

• Ovviamente il settore dellefficienza energetica
  coinvolge non solo le società energetiche, ma,
  almeno, per la parte che riguarda il costruito,
  anche tutti gli operatori legati alledilizia,
  che è il settore più importante di ogni economia.
  
• Lintroduzione dellACE aggiunge un elemento
  informativo di qualità che sino a ieri mancava,
  nel senso che la qualità energetica presenta
  aspetti assai limitati di visibilità (chi vede
  cosa cè nei muri?) e di trasparenza (chi ha le
  conoscenze tecniche di energetica?)
• La non conoscenza delle qualità e delle
  prestazioni energetiche delledificio è stata un
  ostacolo alla diffusione di pratiche corrette di
  progettazione negli scorsi decenni.

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Insensibilità finanziaria

• I benefici finanziari dellefficienza energetica
  sono avvertiti dai proprietari gradualmente, mese
  x mese, lungo gli anni.
• Ma i mercati finanziari non sono sensibili al
  valore di questi crediti dei consumi futuri.
• Non è in generale possibile per un proprietario
  capitalizzare immediatamente un flusso di cassa
  futuro, neppure se tale flusso è garantito dallo
  Stato.
• Ad esempio, il flusso di crediti del Conto
  Energia di un impianto FV legalmente non ha
  valore finanziario in caso di insolvenza del
  proprietario.
• Non tutti gli operatori del mercato delledilizia
  sono oggi pronti a riconoscere i benefici futuri
  di una casa efficiente come parte integrante del
  valore del bene.

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La Classificazione energetica

• La classificazione energetica degli edifici non è
  ancora adeguatamente considerata dall'estimo
  immobiliare.
• E evidente che essa potrà fornire un aggiuntivo
  criterio di valutazione economica dell'immobile ,
  creando differenze di valore commerciale fra
  edifici più efficienti energeticamente.

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Il Valore economico dellefficienza energetica

• Consideriamo qui solo gli aspetti economici.
• Il Valore economico-finanziario delle Misure di
  Efficienza Energetica (MdEE) per un proprietario
  è in teoria dato dal valore attualizzato delle
  differenze future fra le spese energetiche del
  livello attuale e quelle sulla durata di vita
  delle Misure implementate. (Mark Chao and David
  Goldstein, sett. 1997)
• VAN Sj Costoj x(E0 - Ej) /(1i)j
• Questo valore dipende, ovviamente dal tipo ed
  efficacia delle MdEE implementate, dalla loro
  durata di vita e dal tasso di attualizzazione i
  che linvestitore si attende dal suo
  investimento, valore questultimo che dipende
  dalle altre opportunità alternative di
  investimento, pesate sul relativo fattore di
  rischio per lui accettabile.

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Risparmi teorici e reali

• La valutazione economica dellefficienza
  energetica è stata grandemente facilitata
  dallintroduzione della CERTIFICAZIONE
  ENERGETICA.
• Va comunque ricordato che la Cert. Energetica
  fornisce unindicazione del FABBISOGNO DEL
  SISTEMA EDIFICIO-IMPIANTO ossia è il risultato di
  una calcolo teorico in condizioni di riferimento
  standard.
• Questo valore in generale differisce dal reale
  valore di consumo, anche se mediato su vari anni.
  
• La differenza tra FABBISOGNO e CONSUMO è tanto
  maggiore quanto più la conduzione delledificio
  si discosta dalle condizioni di riferimento.
  Questo, ad esempio, si verifica maggiormente in
  piccole unità immobiliari, dove i comportamenti
  individuali sono meno mediati.

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Esempio
Si supponga di avere un appartamento di 100 mq
certificato in Classe G con 200 kWh/m2 a. Con
determinate MdEE lappartamento viene portato in
Classe C (85 kWh/m2 a). Durata media degli
interventi 20 anni
Supponendo che i consumi reali corrispondano a
quelli della Certificazione (il che non è) si
ottiene Risparmio energetico 200-85 115 kWh/m2
a 11,50 MWh /a 1198 Nm3/a Risparmio
monetario _at_ 0,65 /Nm3 779 /a x 20 a 15573
Risparmio attualizzato _at_i5 in 20a 779 x
12,46 9702
Il proprietario che ha effettuato linvestimento
ha deciso con i propri criteri di valutazione
personali. Ma questo valore attualizzato gli
viene riconosciuto dal mercato, ossia da un
possibile acquirente dellappartamento?
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Le motivazioni dellefficienza energetica

• Le motivazioni in base alla quali un proprietario
  di immobili investe in Misure di Efficienza
  Energetica possono essere le seguenti
• Motivazione economica (riduzione delle bollette,
  buona remunerazione del capitale, incentivi)
• Opportunità/necessità di riqualificazione
• Motivazioni di comfort
• Motivazioni sociali (dimostrazione di sensibilità
  verso lambiente, appartenenza, benefici
  ecologici )
• Motivazioni estetiche
• Osservanza delle norme

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Le barriere al riconoscimento dellefficienza
energetica

• Vi sono 3 principali ostacoli al riconoscimento
  della valorizzazione del risparmio energetico in
  edilizia
• Laffidabilità del risparmio ottenuto
• La difficoltà di conteggiare e quantificare il
  risparmio (reale)ottenuto
• La difficoltà ad ottenere
• precise ed attendibili informazioni ex-ante
  sulle prestazioni attese e sulla redditività e
• disporre di attendibile casistica sui risultati
  ex-post.

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Laffidabilità del risparmio energetico

• La quantificazione del risparmio monetario
  dipende dalla PERSISTENZA NEL TEMPO DEL RISPARMIO
  previsto.
• Vi sono diverse MdEE per le quali è nota la
  decadenza delle prestazioni nel tempo (ad es.
  lampade, celle FV, etc.)
• Per tutte le misure la resa dipende molto anche
  dal MODO Di CONDUZIONE E DALLA CORRETTA
  MANUTENZIONE.
• Le procedure di manutenzione (ad es. degli
  impianti termici ) sono migliorate per qualità e
  responsabilizzazione,
• tuttavia i risultati degli investimenti in
  efficienza energetica non sono spesso resi
  disponibili dalle ditte di gestione (Servizio
  Energetico) e quindi questa SCARSA TRASPARENZA
  si riflette anche sulla mancata valorizzazione
  degli immobili.

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Importanza della Manutenzione
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La difficoltà di quantificare il risparmio
ottenuto (reale) Cosa si sta facendo

• A differenza di altre voci monetarie (es. spese,
  affitti, etc.) il flusso del risparmio energetico
  è di difficile quantificazione.
• Mentre il flusso di un impianto FV è misurabile
  da un contatore, il risparmio è ottenibile solo
  come differenza tra una situazione di riferimento
  (Baseline o Ex-ante) e la situazione
  post-intervento, con adeguate (??) correzioni per
  avere le 2 situazioni confrontabili fra loro.
• Il DoE degli USA ha promosso unazione
  internazionale volta a sviluppare un Protocollo
  di Metodologia di Misure e Verifiche accettato
  internazionalmente per la quantificazione degli
  Energy Savings (IPMVP) .
• Pur essendo il testo disponibile in Italiano,
  nessun seguito si è avuto da parte delle autorità
  italiane, né altre procedure sono in corso di
  elaborazione.

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La verifica dei risultati

• Specialmente quando i risultati di un intervento
  di Efficienza energetica sono oggetto di
  Contratti basati sulle Prestazioni (EPC) ed i
  pagamenti avvengono solo sulla base di tali
  risultati, allora è necessario che essi siano
  VERIFICATI ED ACCETTATI da entrambe le parti.
• Quando i contratti EPC sono fra ESCo ( o Ditte
  di Servizio Energetico) e proprietari, le parti
  devono accordarsi PREVENTIVAMENTE sulle modalità
  ed il livello di Verifica.
• E tipicamente un caso di valutazione di
  Costi/Benefici perché Il maggior Costo di una
  verifica più accurata raggiunge rapidamente il
  Beneficio di una più accurata quantificazione
  dei risparmi ottenuti per una o entrambe le
  parti contrattuali.

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La difficoltà di quantificare il risparmio
ottenuto

• A parte le discrepanze fra consumi reali e
  teorici determinabili con lACE, lattuale
  normativa sinora stabilisce la procedura per la
  definizione dellACE, ossia la fotografia di
  una situazione esistente ma non definisce una
  procedura di calcolo dei risparmi denergia .
• LAEEG ha definito varie schede di valutazione
  rapida ed approssimata dei risparmi denergia per
  il calcolo dei TEE. Ma appunto la grande
  approssimazione di tali algoritmi, (concepiti per
  una gestione burocratica di un gran numero di
  interventi simili), adatta e sufficiente per la
  concessione dellincentivo marginale del TEE,
  non consente però di considerarli validi per una
  valorizzazione finanziaria di singoli progetti di
  un certa rilevanza economica e tecnica.

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La difficoltà a dimostrare lammontare
dellEnergy Saving

• Lintroduzione della Certificazione Energetica
  nellUE è certamente un efficace metodo di
  accertamento del Fabbisogno energetico di un
  edificio, posto che si accetti una qualche
  corrispondenza fra Fabbisogno e Consumo.
• Più che lappartenenza ad una certa Classe è
  importante definire gli Indici Prestazionali, che
  consentono di validare le prestazioni dei
  componenti del sistema edificio-impianti.
• Con lavvento dellACE si è semplificato molto il
  lavoro degli auditor energetici, che ora
  dispongono di un metodo ufficiale e riconosciuto
  per validare le prestazioni, anche se non tutto
  è stato ancora normato e la procedura per la
  valutazione dei risparmi energetici non è ancora
  ben definita.

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(No Transcript)
30
Cosa Calcola CENED

• Il SW CENED ha lo scopo di calcolare vari
  indicatori di prestazione energetica del sistema
  edificio-impianto.

ETH
ETC
ETW
EPH
EPT
EPL
EPW
EST,H
EST,W
EFV
egH,yr
egWH,yr
egHW,yr
CO2eq
31
Nuova Pagina dellACE
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Perché Misure e Verifiche

• Una quantificazione accurata del Risparmio
  denergia è fondamentale per determinare
  laccresciuto valore di un immobile.
• Lesecuzione di 2 certificazioni (prima e dopo)
  non sempre può garantire la quantificazione del
  risparmio perché le 2 situazioni devono essere
  comparabili e non sempre lo sono.
• Nel caso vi siano variazioni di superficie utile,
  di utilizzi, di gestione impiantistica, etc., si
  devono apportare correzioni per poter eseguire la
  comparazione.
• La metodologia di misura deve essere poi definita
  ed accettata dalle parti coivolte in un EPC.
• Per questi ed altri motivi, è necessario disporre
  di una accettata Procedura di Misure e Verifiche.
  

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Elementi visivi

• Il miglioramento energetico di un edificio
  consiste sia di elementi visibili e di elementi
  invisibili.
• Fra gli elementi visibili vi sono
• Finestre, schermature, impianti solari termici e
  FV, impianti di vario tipo
• Fra gli elementi invisibili o poco visibili
  citiamo
• Isolamento delle pareti, basamento e copertura
• Sistemi di controllo /- sofisticati.
• Tuttavia se la constatazione visiva consente
  anche al profano di constatare lesistenza della
  MdEE, questa sola però non basta a valutarne
  lefficacia energetica.
• Solo la Certificazione Energetica dovrebbe
  attestare i vantaggi derivanti da tutte la MdEE
  implementate.

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LACE ed il mercato
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Metodi aggiuntivi di valutazione

• Oltre al metodo di calcolo basato sulla
  differenza degli EP (validato con 2 successivi
  ACE, supposto che nulla sia cambiato nelle
  dimensioni e gestione delledificio), si può
  cercare di valutare il valore del Risparmio
  Energetico anche con metodi sperimentali, basati
  sui reali flussi di cassa per un breve periodo di
  test (es. 3-4 anni).
• Il metodo può essere applicato allintero
  edificio o, se possibile, ai soli aspetti delle
  MdEE implementate.
• Un certificatore può misurare il cash flow reale
  dovuto alle MdEE implementate, determinarne il
  tasso di sconto associato alla affidabilità dei
  risparmi, e calcolare il valore attualizzato dei
  costi di esercizio evitati.

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Il degrado del Valore del costruito nel tempo

• Il valore di un immobile, comunque sia
  determinato, non resta fisso nel tempo, ma varia
  con una serie di fattori esogeni ambientali
• In funzione del rigrado o degrado dellambiente e
  del territorio circostante (inquinamento,
  traffico, sicurezza, servizi, vivibilità, etc.)
• In funzione dellevoluzione nel tempo delle
  tecnologie costruttive ed impiantistiche e della
  loro diffusione.
• Lextra-costo di una tecnologia innovativa di
  risparmio energetico installata oggi, domani non
  sarà più riconosciuto come tale perché non sarà
  più considerata innovativa ma di normale pratica
  costruttiva o impiantistica.

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Necessità di riqualificazione

• Tutti gli edifici necessitano di manutenzioni
  straordinarie o riqualificazioni.
• La rottura del generatore termico o semplicemente
  le sue prestazioni obsolete ne consigliano la
  sostituzione.
• Di solito la sostituzione avviene con prodotti di
  più elevate prestazioni, frutto del progresso
  tecnologico intercorso.
• Lextra-costo di nuovi prodotti più performanti
  si giustifica per motivi non solo economici ma
  anche di altro tipo (incentivi fiscali,
  sicurezza, fattori di mercato, modernità
  tecnologica, etc.)

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Ledificio malato

• La riqualificazione energetica ed ambientale sono
  in certi casi imposte dalle evidenti situazioni
  di inquinamento ambientale che, se non rimosse,
  possono annullare anche completamente il valore
  immobiliare.
• La valorizzazione delledificio implica quindi la
  necessità di
• Salvaguardarne lintegrità fisica del costruito
• Garantire la salubrità e la sicurezza degli
  occupanti.

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FONTI DI INQUINAMENTO AEROBIOLOGICO
40
FONTI DI INQUINAMENTO AEROBIOLOGICO
41
FONTI DI INQUINAMENTO AEROBIOLOGICO
42
Le Muffe e la scarsa Ventilazione

• La presenza di muffe in un alloggio è sintomo, in
  molti casi, di inadeguata ventilazione. I funghi
  liberano delle micotossine, sostanze che
  provocano irritazione ad occhi, naso, faringe, e
  sono causa frequente di cefalea, astenia, tosse
  secca, prurito, asma e altre acute difficoltà
  nella respirazione inoltre producono altre
  sostanze volatili responsabili del caratteristico
  odore di muffa.

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Motivazioni di comfort

• Le decisioni di investimento nel risparmio
  energetico spesso sono dettate anche da esigenze
  di comfort.
• Scarsa tenuta dei serramenti che lasciano entrare
  spifferi daria. Lalta trasmittanza dei
  serramenti (es. vetro semplice) rende non
  confortevole lo spazio vicino alle finestre.
• Le superfici fredde producono una temperatura
  operativa troppo bassa in inverno e troppo alta
  in estate, per cui non solo si deve compensare
  con elevati e costosi consumi di energia ma anche
  la vivibilità interna è di bassa qualità.
• Sistemi di regolazione inadeguati sono non solo
  fonte di sprechi ma di discomfort.

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FATTORI DI DISCOMFORT LOCALE
45
Temperatura operante

• È la temperatura uniforme di una cavità in cui il
  soggetto scambierebbe per convezione e
  irraggiamento la stessa energia che
  effettivamente scambia nellambiente reale non
  uniforme.
• Numericamente è la media pesata della temperatura
  dellaria e di quella media radiante, in cui le
  conduttanze unitarie radiative (abiti superfici)
  e convettive (abiti-aria) costituiscono i
  coefficienti di peso

Nel caso i due coefficienti che sono molto
prossimi luno allaltro si possano considerare
uguali, si ha
46
Il comfort come veicolo pubblicitario
La pubblicità dei produttori di finestre non fa
riferimento ai vantaggi economici bensì ai
vantaggi di comfort e visibilità
47
Prestazioni oltre le norme

• La visibilità del serramento permette di
  distinguere serramenti normali da serramenti di
  alta qualità.
• Questo spinge molte ditte a produrre ed immettere
  sul mercato serramenti con prestazioni ben oltre
  quanto richiesto dalla legge, per catturare
  clienti di alta fascia sociale che possono e
  vogliono valorizzare la propria casa con
  componenti di alta qualità.

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Serramenti di alta qualità
49
Serramenti di alta qualità
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Motivazioni sociali

• Limplementazione di MdEE ed il suo pubblico
  riconoscimento (ACE) non solo valorizzano
  limmobile, ma anche mostrano la sensibilità
  sociale del proprietario verso la tematica
  ambientale.
• E per questo motivo che il legislatore ha
  disposto misure prioritarie e più stringenti per
  gli edifici pubblici.
• Infatti, la Amministrazioni Pubbliche devono dare
  il buon esempio nellapprontare edifici più
  performanti e rispettare le norme al riguardo.
• Peccato poi che ciò non avvenga, sia per mancanza
  cronica di fondi e spesso anche per incapacità
  e/o ignoranza degli amministratori delle leggi
  (energetiche ed ambientali) sulledilizia,
  (quelle che consentono le speculazioni edilizie
  sono apprese immediatamente).

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La Targa Energetica

• Gli edifici pubblici devono
• In caso di nuove costruzioni avere EP EPimite
  10
• Rendimento del generatore maggiorato
• Obbligo 50 produzione ACS ed elettricità da FR
• Obbligo di esposizione delle Targa Energetica

52
Gli impianti solari
Gli impianti solari hanno valenza sociale anche
per i privati sensibili allambiente. La
notevole visibilità di questi impianti
rispecchia la sensibilità del proprietario .
53
Motivazioni estetiche e funzionali
Il calore emesso dai radiatori si diffonde in
modo non uniforme negli ambienti

• Un riscaldamento nel pavimento offre molte
  possibilità di strutturazione della casa. Poiché
  il calore viene emesso in modo invisibile tramite
  il pavimento, non occorre pensare alla
  sistemazione di elementi costruttivi visibili
  quali possono essere le nicchie per radiatori, i
  radiatori stessi, i termoconvettori, ecc.

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Motivazioni funzionali

• Questi "sub inquilini" quasi inevitabili in uno
  spazio abitativo creato con grande spesa occupano
  molto spazio, si fanno notare spiacevolmente e
  limitano in modo sostanziale le alternative
  architettoniche della disposizione di pareti e
  finestre, diminuendo le possibilità di collocare
  i mobili.
• Con il riscaldamento a pavimento si acquista
  quindi maggiore libertà nella strutturazione
  degli ambienti potendo sfruttare al meglio lo
  spazio disponibile.

55
Motivazioni estetiche

• Ladozione, ad es. di pannelli FV, rappresenta
  pure una scelta estetica, quando larchitetto
  decide di utilizzarli per il rivestimento di
  facciate o coperture varie.
• I pannelli FV possono essere prodotti con varie
  colorazioni che possono venire sfruttate a scopi
  estetici.
• Lutilizzo dellenergia (elettrica) per scopi
  architettonici o per la valorizzazione di edifici
  monumentali e storici si sta (purtroppo)
  diffondendo sempre più (con la complicità
  dellENEL, interessata a vendere più kWh). E una
  tendenza che andrebbe scoraggiata, ma che
  comunque dimostra lintreccio fra estetica ed
  energia.

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GreenPix Zero Energy Media Wall

• Installed on the Xicui entertainment complex in
  Beijing near the site of the 2008 Olympic
  Games, GreenPix is a sustainable LED media
  display applied to the glass curtain wall, with
  integrated photovoltaic cells.
• The largest color LED display in the world,
  GreenPix will also incorporate the photovoltaic
  system integrated into a glass curtain wall
  system in China.
• The intention is for the building to mirror a
  days climatic cycle, harvesting energy from the
  sun to power the LED display after dark.

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Osservanza delle Norme

• Fra tutte le motivazioni per linstallazione di
  MdEE, last but not least, non va dimenticata
  losservanza delle Norme Tecniche nonché il
  raggiungimento di limiti avanzati per chi vuole
  avere Detrazioni Fiscali.
• Queste impongono che, sia nelle nuove costruzioni
  che negli ampliamenti o nelle ristrutturazioni,
  siano rispettati certi abbastanza facile valutare
  che recepiscono
• I miglioramenti tecnologici
• Le esigenza di riduzione delle emissioni
  climalteranti
• La convenienza economica
• La maggior correttezza tecnica degli interventi.

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Nuove esigenze normative

• La legislazione nazionale ha imposto limiti
  estivi alle prestazioni delle strutture opache ai
  fini della riduzione del surriscaldamento degli
  ambienti a partire dallemanazione del DLgs
  192/05, integrato e coordinato dal DLgs 311/06 e
  poi con il DPR59/09.
• Lo scopo dei limiti imposti è la riduzione del
  flusso energetico immesso negli ambienti per
  effetto dellirraggiamento solare e di
  conseguenza il contenimento dei valori di
  temperatura superficiale interna della struttura
  oggetto di irraggiamento.
• La legislazione (allegato I, comma 9) impone
  quindi, per le località con valore medio mensile
  di irradianza del mese di massima insolazione
  Im,s gt 290 W/ m²), per le strutture opache
  orizzontali e verticali due verifiche
  alternative
• 1) Il valore minimo di massa superficiale Ms gt
  230 kg/m² (massa superficiale valutata senza
  intonaci esterno e interno)
• 2) Soluzioni equivalenti al comportamento estivo
  di una struttura di Ms 230 kg/m².

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CONFUSIONE su ACE

• 1. La certificazione energetica NON permette di
  evidenziare gli effetti economici di molte MdEE.
• 2. Inoltre NON certifica tutti gli usi energetici
• 3. Vè poi una differente normativa di calcolo
  fra regione e regione ed il nazionale, per in
  certe regioni si valuta lEPh di riscaldamento
  (Lombardia) , in altre EPth (RACS), in altre
  ancora (Casa Clima) solo linvolucro, etc.
• 4. LACE in certe regioni (Liguria e nazionale)
  dipende da S/V, in altre no (Lombardia) , per cui
  si ha lassurdo che per la stessa superficie
  utile e a parità di consumo di combustibile , la
  classe vari da B ad E e F in Liguria , mentre in
  altre Regioni si è in Classe C !!!

60
CONCLUSIONE

• Da quanto sinora esposto risulta
• Purtroppo la realizzazione dellACE sembra
  ostacolata sia da incompetenza che da mancanza di
  coordinamento o, forse peggio, da volontà di
  affossare il tutto.
• E invece assolutamente necessario non solo far
  funzionare lo strumento dellACE, ma
  perfezionarlo perché tenga conto di tutte qualità
  aggiuntive apportabili al costruito.
• Mentre è abbastanza facile valutare i ritorni
  economici relativi alla differenza di Classe (o
  meglio di EPh ) è invece assai più difficile
  valutare
• gli investimenti o gli extra-costi delle MdEE
  implementate
• Il miglioramento del comfort
• Le motivazioni estetiche e sociali
• Losservanza delle normative.

61
CONCLUSIONI

• Sia lACE che le Diagnosi energetiche dovranno
  essere migliorati nel prossimo futuro per quanto
  concerne
• Lomogeneizzazione e la razionalizzazione
  (L.59/09)
• Il riavvicinamento fra risultati di ACE e di
  Audit
• Lestensione a tutti gli usi finali standard e
  tipi di intervento
• La definizione di un Protocollo di Misure e
  Verifiche accettato per la quantificazione dei
  Risparmi ottenibili.
• Linclusione degli aspetti di
• Sicurezza
• Caratteristiche ambientali
• Il cammino per disporre di uno strumento equo,
  affidabile è ancora lungo ma deve assolutamente
  essere intrapreso.

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GRAZIE PER LATTENZIONE

• Ing. FLAVIO CONTI
• LUVINATE (Varese)
• www.conti-enersave.net