PERTEMUAN III

1
PERTEMUAN III

• HUKUM
• PERIKATAN

2

• PERIKATAN adalah suatu
• perhubungan hukum antara
• dua orang atau dua pihak,
• berdasarkan mana pihak
• yang satu berhak menuntut
• sesuatu hal dari pihak lain,
• dan pihak yang lain
• berkewajiban untuk
• memenuhi tuntutan itu.

• PERJANJIAN adalah suatu
• peristiwa dimana seorang
• berjanji kepada seorang lain
• atau dimana dua orang itu
• saling berjanji untuk
• melaksanakan sesuatu hal.
• Dari peristiwa ini muncul
• perikatan.

3
(No Transcript)
4

• JENIS-JENIS PERIKATAN
• Perikatan bersyarat
• Perikatan dengan ketetapan waktu
• Perikatan alternatif/mana suka
• Perikatan tanggung menaggung
• Perikatan yang dapat dibagi dan tidak dapat
  dibagi
• Perikatan dengan ancaman hukuman

5

• AZAS AZAS DALAM HUKUM PERJANJIAN
• 1. Azas terbuka/kebebasan berkontrak
• 2. Azas tambahan
• 3. Azas sepakat/konsensualisme
• PERIKATAN DIBATASI OLEH
• Tidak dilarang oleh UU
• Tidak melanggar kesusilaan
• Tidak bertentangan dengan kepentingan umum

6

• SYARAT SAHNYA SUATU PERJANJIAN
• Sepakat mereka yang mengikatkan dirinya
• Cakap untuk membuat suatu perjanjian
• Hal tertentu
• Sebab yang halal
• BATALNYA SUATU PERJANJIAN
• Paksaan
• Kekhilafan
• Penipuan

7
PRESTASIAdalah sesuatu yang harus dipenuhi dalam
perikatan

• SIFAT PRESTASI
• tertentu/sudah ditentukan
• dapat dipenuhi x batal demi hukum
• halal x batal demi hukum
• bermanfaat bagi kreditur x dpt dibatalkan
• Satu atau lebih perbuatan

• MACAM-MACAM
• PRESTASI
• memberikan sesuatu
• berbuat sesuatu
• tidak berbuat sesuatu

8
WAN PRESTASIYaitu tidak dipenuhinya apa yang
diperjanjikan (alpa/lalai janji)

• SEBAB WANPRESTASI
• kesalahan debitur, baik yang disengaja maupun
  yang tidak disengaja
• Overmacht (keadaan memaksa diluar kemampuan
  debitur)

9

• BENTUK WANPRESTASI
• tidak memenuhi kewajibannya
• memenuhi kewajibannya, tetapi keliru
• memenuhi kewajibannya, tetapi terlambat
• melakukan sesuatu yang menurut perjanjian tidak
  boleh dilakukan

• AKIBAT WANPRESTASI
• debitur membayar ganti rugi yang diderita
  kreditur
• pembatalan perjanjian
• peralihan risiko/pembatalan disertai ganti rugi
• membayar biaya perkara

10

• HAPUSNYA PERIKATAN (1381 KUHPdt)
• Pembayaran
• Penawaran pembayaran tunai diikuti dengan
  penyimpanan atau penitipan
• Pembaharuan hutang
• Perjumpaan hutang/kompensasi
• Percampuran hutang
• Pembebasan hutang
• Musnahnya barang yang terutang
• Batal/pembatalan
• Berlakunya suatu syarat batal
• Lewat waktu

11
KUISIONER

1. Ali membuat janji dengan pacarnya, bahwa malam
   minggu nanti mereka akan menonton di 21. Namun
   karena satu dan lain hal, si Ali wanprestasi.
   Apakah janji yang dibuat Ali dengan pacarnya
   termasuk kedalam aturan Hukum Perjanjian?
2. Sebuah developer berjanji menyelesaikan
   pembangunan rumah sampai akhir tahun. Namun
   sampai pada saat yang dijanjikan, developer
   tersebut belum menyelesaikan pembangunannya. Apa
   yang dapat dilakukan terhadap developer tersebut?