Direction Rgionale de lEquipement NordPasdeCalais

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Direction Régionale de lEquipementNord-Pas-de-Ca
lais

• Laccession à la propriété dans la région
• Nord-Pas-de-Calais
• n801443 23 janvier 2009

2
Sommaire

• LENQUÊTE RÉALISÉE
• LACCESSION À LA PROPRIÉTÉ EN 2007
• LES LOGEMENTS ACQUIS PAR LES ACCÉDANTS
• LES CARACTÉRISTIQUES DES ACCÉDANTS
• LE COÛT DE LACCESSION
• LES CONDITIONS DE FINANCEMENT
• LA PRIMO ACCESSION
• FOCUS SUR QUELQUES TERRITOIRES
• LES ACCÉDANTS MODESTES ET TRES MODESTES

3
LENQUÊTE RÉALISÉE
4
La taille des échantillons analysés
5
Les échantillons collectés
6
Léchantillon pour laccession à la propriété
Neuf et ancien Hors travaux seuls
Nombre total de dossiers 37026
7
La couverture de léchantillon pour laccession
à la propriété dans le Nord Pas-de-Calais
Nombre total de dossiers pour la région 6101
8
Les effectifs non pondérés de laccession à la
propriété dans le Nord Pas-de-Calais en 2007
Nombre total de dossiers pour la région 6101
9
LACCESSION A LA PROPRIÉTÉ EN 2007
10
Les flux de laccession à la propriété
11
Les flux de laccession dans le Nord Pas-de-Calais
12
Le nombre dopérations daccession à la propriété
en 2007
Neuf et ancien Hors travaux seuls
Nombre dopérations 844 200
13
Laccession à la propriété dans le
Nord-Pas-de-Calais en 2007
Nord Pas-de-Calais 55 100 opérations
14
La structure des flux de laccession selon le
type de logement (1/2)
15
La structure des flux de laccession selon le
type de logement (2/2)
16
LES LOGEMENTS ACQUIS PAR LES ACCEDANTS
17
Les logements acquis par les accédants (1/2)
18
Les logements acquis par les accédants (2/2)
19
Le nombre de pièces des logements acquis dans le
Nord-Pas-de-Calais en 2007
20
LES CARACTERISTIQUES DES ACCEDANTS EN 2007
21
Les caractéristiques des accédantsdans le
Nord-Pas-de-Calais en 2007
22
Les revenus des accédants dans le
Nord-Pas-de-Calais
23
Les revenus des accédants à la propriété en 2007
France entière 43,7 K
24
Les revenus des accédants dans le
Nord-Pas-de-Calais en 2007
En K
Nord Pas-de-Calais 45,3 K
25
LE COÛT DE LACCESSION À LA PROPRIÉTÉ EN 2007
26
Le coût de laccession à la propriété en 2007
27
Le montant de laccession à la propriété dans le
Nord-Pas-de-Calais
28
Le coût relatif de laccession à la propriété
dans le Nord-Pas-de-Calais
29
Le montant de laccession à la propriété en 2007
France entière 205,2 K
30
Le montant de laccession à la propriété dans le
Nord-Pas-de-Calais en 2007
En K
Nord Pas-de-Calais 198,6 K
31
Le coût relatif de laccession à la propriété en
2007
France entière 5,2 années de revenus
32
Le coût relatif de laccession à la propriété
dans le Nord-Pas-de-Calais en 2007
En années de revenus
Nord Pas-de-Calais 4,9 années de revenus
33
LES CONDITIONS DE LACCESSION À LA PROPRIÉTÉ EN
2007
34
Les conditions de financement de laccessionà la
propriété dans le Nord-Pas-de-Calais (1/2)
non disponible en raison d'un échantillon de
taille insuffisante
35
Les conditions de financement de laccessionà la
propriété dans le Nord-Pas-de-Calais (2/2)
non disponible en raison d'un échantillon de
taille insuffisante
36
Le taux deffort de laccession à la propriété
dans le Nord-Pas-de-Calais
37
Le taux deffort de laccession à la propriété en
2007
France entière 30,5
38
Le taux deffort de laccession à la propriété
dans le Nord-Pas-de-Calais en 2007
En
Nord Pas-de-Calais 32,7
39
LA PRIMO ACCESSION EN 2007
40
La part des primo-accédants
La part des primo accédants en 2007
France entière 62,9
41
La part des primo accédants dans le
Nord-Pas-de-Calais en 2007
En
Nord Pas-de-Calais 70,0
42
FOCUS SUR QUELQUES TERRITOIRES CU Lille, CU
Dunkerque, CA Valenciennes, Lens-Liévin/Hénin-Car
nin et Boulogne-Côte dOpale
43
Le nombre de dossiers collectés en 2007
Nord Pas-de-Calais 6101 dossiers
44
Le nombre dopérations daccession réalisées en
2007
Nord Pas-de-Calais 55 100 opérations
45
Le revenu des accédants en 2007
En K
Nord Pas-de-Calais 45,3 K
46
Le montant de laccession en 2007
En K
Nord Pas-de-Calais 198,6 K
47
Le coût relatif de laccession en 2007
En années de revenus
Nord Pas-de-Calais 4,9 années de revenus
48
Le taux deffort de laccession en 2007
En
Nord Pas-de-Calais 32,7
49
La part des primo accédants en 2007
En
Nord Pas-de-Calais 70,0
50
LES ACCÉDANTS PAUVRES ET TRÈS MODESTES
51
La hausse des taux deffort constatée depuis la
fin des années 90 a concerné tous les accédants
et la situation des plus modestes ne sest pas
dégradée plus que celle des autres ménages.
52
Et dans le même temps, lexpansion des flux de
laccession à la propriété sest poursuivie,
pour tous les ménages même pour les ménages
pauvres et très modestes !
53
En 2007, après dix années de hausse des prix de
limmobilier, les accédants pauvres et très
modestes représentent 139 000 ménages.
54
Les pauvres et les très modestes
Les accédants pauvres et très modestes en
2006(part parmi lensembles des accédants, en
)
Les seuls ménages pauvres
55
Les pauvres et les très modestes
Les accédants pauvres et très modestes en
2007(part parmi lensembles des accédants, en
)
Les seuls ménages pauvres