Herontwikkeling De Vest

1
Herontwikkeling De Vest met inpassing
Statenschool te Dordrecht
Visie presentatie 19-01-2007
2
Historische kaart Dordrecht met het toekomstige
Hofkwartier
3
Luchtfoto Dordrecht met het huidige Hofkwartier
4
Luchtfoto plangebied Hofkwartier
5
Henket Partners Stedenbouwkundige visie
6
Stedenbouwkundige visie Plangebied de Vest
7
Impressie uitbreiding Dordrechts Museum door
Kraaivanger Urbis
8
Stedenbouwkundige visie Plangebied de Vest
9
Klaslokaal 1930 - Klaslokaal 2006
10



pve Statenschool Conclusie bouwblok uit plan
Henket is te klein voor nieuwe basisschool!
Situatie Henket met inpassing nieuwe basisschool
11
Aanwezige historische stadsmuur loopt door onder
achtergevel woning
Verwacht verloop historische stadsmuur
Gemeentelijke veegpost
Noodlokalen
School de Vest
Transformator
Situatie Bestaand samenhangende ruimtelijke
structuur ontbreekt
12
Verlenging Korte Nieuwstraat met zichtlijn naar
water refereert aan insteekhavens en historische
toegang van de stad via water
Historische stadsmuur als begrenzing van
speelterrein en park aansluitend op de Vest
Nieuwe Museumsteeg mondt uit in Spuihavenpark
Park aan water als rustpunt in culturele route
Situatie Nieuw met stedenbouwkundige
uitgangspunten - water - muur - park
13
Situatie Nieuw met groenstructuur
14
Situatie park Spuihavenplein
15
Situatie park Spuihavenplein met referenties
16
Links impressie Paviljoen Spuihavenplein
Rechts referentiebeelden uitbreiding restaurant
De Salentein te Nijkerk
17
Situatie Paviljoen
18
Situatie Appartementen De Vest
19
1
7
3
4
5
2
6
Appartementen begane grond (495 m²) met behoud
van bouwkundige structuur en nieuw toegevoegde
buitenruimtes aan achterzijde (zonzijde)
20
Appartementen mogelijke indeling appartement 7
21
8
14
12
10
11
9
13
Appartementen entresol begane grond
Appartementen eerste verdieping
15
16
17
18
Appartementen entresol eerste verdieping
Appartementen kapverdieping
Appartementen overige verdiepingen
22
Appartementen entresol kapverdieping
Appartementen souterrain bergingen
Totaal 495 m² 465 m² 450
m²
Appartementen begane grond Appartement 01 78
m² Appartement 02 74 m² Appartement 03 63
m² Appartement 04 63 m² Appartement 05 63
m² Appartement 06 74 m² Appartement 07 78
m² Appartementen eerste verdieping Appartement
08 75 m² Appartement 09 63 m² Appartement 10
63 m² Appartement 11 63 m² Appartement 12 63
m² Appartement 13 63 m² Appartement 14 75
m² Appartementen kapverdieping Appartement 15
78 m² Appartement 16 74 m² Appartement 17 63
m² Appartement 18 63 m²
Appartementen overige verdiepingen en doorsnedes
23
Situatie Schoolplein
930 m²
Afscheiding tussen speelterrein en Vest door
stadsmuur
Afscheiding tussen speelterrein en Spuihaven
Boven Huidige buitenspeelruimte Statenschool
Onder Schoolplein verhard gedeelte tussen
gebouwen en stadsmuur, onverhard gedeelte langs
Spuihaven
24
Impressies inrichting en aktiviteiten speelterrein
25
Situatie Nieuwe Statenschool
26
Programma van Eisen Statenschool Entree
geclusterd per twee groepsruimtes garderobe toile
tten
Begane grond
Entree
Nieuwe Statenschool Programma van Eisen
27
Programma van Eisen Statenschool Entree
geclusterd per twee groepsruimtes garderobe toile
tten Groepsruimte groepsruimte onderbouw
4x groepsruimte bovenbouw 8x
6.
1.
5.
2.
4.
3.
Begane grond
12.
7.
11.
8.
10.
9.
Verdieping
Nieuwe Statenschool Programma van Eisen
28
Programma van Eisen Statenschool Entree
geclusterd per twee groepsruimtes garderobe toile
tten Groepsruimte groepsruimte onderbouw
4x groepsruimte bovenbouw 8x Leerplein met
speel- en werkplekken mediatheek
speelruimte
Begane grond
leerplein
mediatheek
Verdieping
Nieuwe Statenschool Programma van Eisen
29
Programma van Eisen Statenschool Entree
geclusterd per twee groepsruimtes garderobe toile
tten Groepsruimte groepsruimte onderbouw
4x groepsruimte bovenbouw 8x Leerplein met
speel- en werkplekken mediatheek Speellokaal opde
elbaar dubbel ruimtegebruik bij toneelopstelling
Peuterspeelzaal Verbonden met speellokaal
peuter speelzaal
speellokaal
Begane grond
Verdieping
Nieuwe Statenschool Programma van Eisen
30
Programma van Eisen Statenschool Entree
geclusterd per twee groepsruimtes garderobe toile
tten Groepsruimte groepsruimte onderbouw
4x groepsruimte bovenbouw 8x Leerplein met
speel- en werkplekken mediatheek Speellokaal opde
elbaar dubbel ruimtegebruik bij toneelopstelling
Peuterspeelzaal Verbonden met
speellokaal Ondersteunende functies RT-ruimte,
IB-ruimte, logopedist, overig Spreekruimtes,
doktersruimte Personeelsruimte Directieruimte To
taal BVO Begane grond 860 m² Totaal BVO
Verdieping 1 860 m² Buitenberging in
souterrain BSO op Verdieping 2 (optioneel)
Begane grond
Verdieping
Nieuwe Statenschool Programma van Eisen
31
Flexibel ruimtegebruik bouwhoek-speellokaal-toneel
opstelling
32
bouwhoek
Flexibel ruimtegebruik bouwhoek-speellokaal-toneel
opstelling
33
speelruimte
bouwhoek
Flexibel ruimtegebruik bouwhoek-speellokaal-toneel
opstelling
34
speelruimte
bouwhoek
toneelopstelling
Flexibel ruimtegebruik bouwhoek-speellokaal-toneel
opstelling
35
Begane grond
Verdieping
Nieuwe Statenschool Programma van Eisen
36
Begane grond
Verdieping
Nieuwe Statenschool Programma van Eisen
37
Begane grond
Verdieping
Nieuwe Statenschool Programma van Eisen
38
Begane grond
Verdieping
Nieuwe Statenschool Programma van Eisen
39
Plattegrond Begane grond 860m²
40
Plattegrond Eerste verdieping
41
Optie te gebruiken als buitenschoolse opvang
1
5
9
6
8
4
2
7
3
Appartementen tweede en derde verdieping
42
Doorsnede over nieuwe schoolgebouw en speelplein
43
Aantal parkeerplaatsen 17 (12 bestaand 5
nieuw) 27 nieuwe plaatsen (kelder) 44 stuks
totaal
Inrichting Parkeervoorzieningen
44
Doorsnede over nieuwe schoolgebouw en speelplein
45
Gevelaanzicht Noordwest gevel met speelterrein
Binnenstedelijke maat afleesbaar in gevel Door
onderscheid tussen school (met BSO) en
appartementen in gevel sluit gebouwhoogte aan bij
context
46
Gevelaanzicht Noordoost gevel - Nieuwbouw voegt
zich in straatbeeld Vest
Gebouwhoogte van nieuwbouw tussen hoogte
gemeenteschool (links) en bestaand
appartementengebouw (rechts) Verticale geleding
van bestaande gemeenteschool wordt doorgezet in
nieuwbouw Klassieke dakhelling bepaalt plaats
bovenbouw
47
Referentiebeeld beweegbare louvres voor
appartementen op school
Clickbrick plint
Clickbrick verdiepingen
Metallic glas
Louvres appartementen
Referentie materialen onderbouw (school) steen
en glas - bovenbouw (appartementen) hout en glas
48
Gevelaanzicht Zuidoost gevel - verlengde Korte
Nieuwstraat
49
Gevelaanzicht Zuidwest gevel aanzicht vanaf
Spuihaven
50
Impressies herontwerp 'Vest